Sjekk med annonsør RANHEIMSFJÆRA 4 - LEILIGHET 4-402 - 2-roms toppleilighet med stor takterrasse. Innflytting 3.kvartal

Innhold Pefekt leilighet for single eller par som ønsker seg en praktisk leilighet med utsikt og gode løsninger. Når du kommer opp fra din egen parkeringsplass i kjelleren, blir du ønsket velkommenav et romslig inngangsparti. Inne i leiligheten finner du en kombinert stue/spisestue og kjøkken som blir et hyggelig samlingspunkt i det daglige. Du vil legge merke til at takhøyden er ekstra god, og at leiligheten har godt med lys og luft. Den innvendige boden er kjekk å ha for lagring av saker og ting, og i tillegg har du en egen bod i fellesarealet. Den romslige takterrassen kommer sikkert til å bli et favorittsted. Dette er en leilighet å bli glad i! Velkommen til Ranheimsfjæra! Her kan du nyte livet i et bilfritt og barnevennlig miljø ved munningen av Vikelva; nær naturen, sjøen og byen. Standard 4 etasje: Entrè: Eikeparkett på gulv, malte vegger og malt i himling. Bad: Flilagt gulv, fliser på vegger og malt i himling  med downlights. Varmekabler i gulv, vegghengt WC, dusj, opplegg for vaskemaskin og baderomsinnredning. Soverom: Eikeparkett på gulv, malte vegger og malt i himling. Stue: Eikeparkett på gulv, malte vegger og malt i himling. Utgang til stor takterrasse. Kjøkken: Eikeparkett på fulv, malte vegger og malt i himling. Innredning fra Sigdal. Hvitevarer fra Whirlpool.   Bod: Parkett på gulv, malt på vegger og malt i himling.  Det henvises til leveransebeskrivelse. Beliggenhet Bo i herlige Ranheimsfjæra! Ranheimsfjæra ligger solrikt og avskjermet helt nede ved sjøkanten. Det eneste som skiller deg fra Trondheimsfjorden er den idylliske Ladestien. Her kan du nyte livet ved munningen av Vikelva; nær både naturen, sjøen og byen. Ranheimsfjæra er et perfekt utgangspunkt for å ta i bruk det beste av naturen og nærområdet - samtidig som du enkelt og raskt når alle tilbudene som befinner seg i sentrum. * 15 minutter til sentrum med bil * 7 minutter til Trondheim sentralstasjon med tog * Ca 25 km til Trondheim lufthavn Værnes * Flere badeplasser i gang-/sykkelavstand * Kort spasertur til småbåthavn * 15 minutter med bil til idylliske Jonsvatnet og populære turområder * Enkel tilgang til dagligvarebutikk og andre servicetilbud i nabolaget Prosjektbeskrivelse Lekker 2-roms toppleilighet med stor takterrasse på hele 15 kvm. Leiligheten ligger i 4 etasje og har en meget god planløsning. Omgivelsene er maritime med sjøen som nærmeste nabo og flotte turområdet like ved. Leiligheten ligger vestvendt som gir gode solfohold og nydelig utsikt over fjorden. Leiligheten ligger i bygg 4 i Ranheimsfjæra,  som estimeres ferdigstilt høsten 2014. Moderne leilighet med gjennomført god standard! Det er valgt materialvalg av god kvalitet og leiligheten fremstår som lys og tiltalende. Her kan man uten tvil flytte rett inn! Alle leilighetene vil ha adkomst via heis fra garasje/inngangsparti. Hver leilighet vil disponere to boder; en i leiligheten, og en i kjelleren. De ulike leilighetene har alle gjennomtenkte løsninger med fokus på gode lys og utsiktsforhold. Denne leiligheten har en fin østvendt beliggenhet, med formiddagssol og utsyn mot friareal.   Ved førstegangs overdragelse av eiendom, betales det kun dokumentavgift av tomteverdien. Se også prosjektets egen hjemmeside for mer detaljert beskrivelse, priser og plantegninger: www.ranheimsfjæra.no Trygg Handel - boligkjøp med lave skuldre! 22. oktober lanserte vi i Skanska Bolig vår nye kundefordel Trygg Handel. Trygg Handel består av en forsikring mot doble bokostnader og hele 10 års reklamasjonsfrist. Trygg Handel gir deg mer sikkerhet og forutsigbarhet i forhold til ditt boligkjøp enn du noen gang har hatt tidligere - og vi er den eneste boligutvikleren som tilbyr dette i det norske markedet. Du kan lese mer om Trygg Handel på www.skanska.no/TryggHandel Adkomst Fra sentrum kjører du E6 nordover. Ta til høyre mot Vikåsen/ Ranheim etter Grilstadtunnelen. Følg skilt til Ranheim og videre til Ranheim Vest/ Stadion. Etter å ha passert jernbanelinjen, følg skilting til Ranheimsfjæra. Ta første avkjøring til høyre i rundkjøringen, velkommen til Ranheimsfjæra! Du finner salgskontoret i 2. etasje på høyre side. Tomten Fellesarealer: Kombinasjonen av de store grøntområdene og nærheten til fjorden er unik for Ranheimsfjæra. På grøntområdene er det lekeplasser, hyggelige gangstier og rolige soner for rekreasjon. Ved den sjarmerende, lille lagunen i Vikelva kan du sitte i trappeamfiet for utendørs hygge. Diverse Fremdrift Salgstrinn 1 (Bygg 6,7,8): Ferdig mai 2013. Kun en usolgt. Antatt ferdigstillelse for salgstrinn 2: Bygg 4 planlegges ferdigstilt i 3. kvartal 2014. Antatt ferdigstillelse for salgstrinn 3: Bygg 3 planlegges ferdigstilt sommeren 2015. Disse tidspunktene er basert på et foreløpig estimat og endelig tidspunkt vil avhenge av oppstartstidspunkt for bygging, fremdrift, og byggearbeid. Overtagelse Boligen planlegges ferdigstilt 3. kvartal 2014. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt. Selger vil senest 3 måneder før ferdigstillelse av Boligen meddele kjøper skriftlig om overtakelsesdato, som vil være å regne som en frist ihht. bustadoppføringslova. Selger kan kreve at overtagelse skjer inntil 4 måneder tidligere enn forventet. Utbygger Ranheimsfjæra Utbyggingsselskap DA Entreprenør Skanska Norge AS Eiendom Ranheimsfjæra Strandstien, 7053 RANHEIM gnr. 23, bnr. 843 i Trondheim kommune Det gjøres oppmerksom på at eiendommen skal fradeles, og eiendomsgrensene er ikke endelig fastsatt eller oppmålt på salgstidspunktet. Sameiets tomt skal opprettes med egen matrikkel, og eiendommen vil bli seksjonert. Hver seksjon vil bestå av en sameierandel iht. oppdelingsbegjæringen. Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtakelse. Bodplasser og parkering Det medfølger en stk. bod og en stk. parkeringsplass i parkeringskjeller. Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av parkeringsanlegget, uteareal utenfor boliger i 1. etasje og bodene vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom, eller bli lagt som fellesareal med vedtektsfestet bruksrett. Bebyggelse Strandstien 4 omfatter en sammenhengende blokkbebyggelse med til sammen 30 leiligheter og et underjordisk garasjeanlegg. Bæresystemet bygges i veggskiver i betong og hulldekkelementer samt stålkonstruksjoner. Fasadene består i hovedsak av panel og fasadeplater Det henvises forøvrig til leveransebeskrivelse.. Felleskostnad Fellesutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Månedelige fellesutgifter er stipulert til kr 1.543 ,- pr måned første driftsår, hvor man har lagt til grunn forsikring av bygg, drift av fellesareal, oppvarming av fellesareal, avgift parkeringskjeller, og Kabel- TV er inkludert. Endelig budsjett fastsettes på sameiermøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Selger har/vil engasjere forretningsfører for sameiet for første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett for fellesutgifter.

Kontakt selger Del

Rating: