Sjekk med annonsør RANHEIMSFJÆRA - Flott 3-roms penthouseleilighet med stor takterrasse (14kvm), heis og garasjeplass.

Innhold Leiligheten er på ett plan, og utmerker seg med store vinduer, god takhøyde og mye lys. Det er lagt vekt på helhetlig og moderne at inntrykk.  Alle leilighetsrom unntatt bad har eikeparkett, noe som er både praktisk og pent.  Badet er flislagt i innbydende, lyse farger. Veggene er kledt med sparklede gipsplater malt i en delikat hvitfarge, noe som gir rommene et ekstra lyst og luftig inntrykk. Kjøkkenet er selvsagt også av god kvalitet som tåler daglig bruk. Alt i alt er det skapt et uttrykk som er både moderne og hjemmekoselig. Inneholder: 4. etasje: Du blir møtt av et romslig inngangsparti med god plass for yttertøy og oppbevaring. Leiligheten har praktisk adkomst til begge soverommene og til badet direkte fra hallen. Stue med åpen kjøkkenløsning gir rom for både spisegruppe og sofa/tv-gruppe. På stuen er det gode vindusflater og utgang til terrasse for optimal romfølelse og utsyn. Stilrent kjøkken med innredning fra kvalitetsleverandøren Sigdal. Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass. Integrert platetopp, ovn og oppvaskmaskin. I tillegg medfølger kombinert kjøl/frys. Her har du gode arbeidsforhold og et hyggelig samlingspunkt. Delikat og flislagt bad, med dusjdører i glass, servant med underskap, vegghengt wc, varmekabler, downlights og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Boligen har til sammen to soverom med plass for gode garderobeløsninger. Standard Entrè: Parkett på gulv, malt på vegger og malt i himling. Soverom 1 og 2: Parkett på gulv, malt på vegger og malt i himling. Bad: Flis på gulv, flis på vegger og malt i himling med downlights. Varmekabler i gulv og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.   Bod: Parkett på gulv, malt på vegger og malt i himling.  Kjøkken: Parkett på gulv, malt på vegger og malt i himling. Pent og meget praktisk kjøkken i lys utførelse. Innredning fra Sigdal. Hvitevarer fra Whirlpool.   Stue: Parkett på gulv, malt på vegger og malt i himling. Uttak for bredbånd/kabel-TV.  Utgang til balkong. Det henvises forøvrig til leveransebeskrivelse og romskjema. Beliggenhet Bo i idylliske Ranheimsfjæra! Ranheimsfjæra ligger solrikt og avskjermet helt nede ved sjøkanten. Det eneste som skiller deg fra Trondheimsfjorden er den idylliske Ladestien. Her kan du nyte livet ved munningen av Vikelva; nær både naturen, sjøen og byen. Ranheimsfjæra er et perfekt utgangspunkt for å ta i bruk det beste av naturen og nærområdet - samtidig som du enkelt og raskt når alle tilbudene som befinner seg i sentrum. * 15 minutter til sentrum med bil * 7 minutter til Trondheim sentralstasjon med tog * Ca 25 km til Trondheim lufthavn Værnes * Flere badeplasser i gang-/sykkelavstand * Kort spasertur til småbåthavn * 15 minutter med bil til idylliske Jonsvatnet og populære turområder * Enkel tilgang til dagligvarebutikk og andre servicetilbud i nabolaget Prosjektbeskrivelse Byggestart vedtatt! Vi har gleden av å presentere en tiltalende og romslig toppleilighet med utsikt i det nyeste byggetrinnet i Ranheimsfjæra. Et rolig og trygt boområde som passer perfekt for barnefamilier så vel som nyetablerte og godt voksne. Leiligheten ligger i bygg 3 i Ranheimsfjæra, som er et av Trondheims nyeste og mest sjønære boligområder. Leiligheten er under prosjektering og estimeres ferdigstilt sommeren 2015. Attraktiv og gjennomgående leilighet med gjennomført god standard! Det er valgt materialer av god kvalitet og leiligheten fremstår som lys og tiltalende. Her kan man uten tvil flytte rett inn! Alle leilighetene vil ha adkomst via heis fra garasje/inngangsparti. Hver leilighet vil disponere to boder; en i leiligheten, og en i kjelleren. De ulike leilighetene har alle gjennomtenkte løsninger med fokus på gode lys og utsiktsforhold. Gjennomgående| Denne leiligheten har en fin vestvendt takterrasse, med gode solforhold. Leiligheten ligger i 4. etasje, og har garasjeplass i underjordisk garasjeanlegg. God planløsning og arealutnyttelse, hvor alle rom utnyttes optimalt og er enkle og innrede. Leilighetene vil få en ren og funksjonell stil, og store vindusflater på to sider kombinert med god takhøyde gir leiligheten et åpent og luftig preg.    Ved førstegangs overdragelse av eiendom, betales det kun dokumentavgift av tomteverdien. Se også prosjektets egen hjemmeside for mer detaljert beskrivelse, priser og plantegninger: www.ranheimsfjæra.no Trygg Handel - boligkjøp med lave skuldre! 22. oktober lanserte vi i Skanska Bolig vår nye kundefordel Trygg Handel. Trygg Handel består av en forsikring mot doble bokostnader og hele 10 års reklamasjonsfrist. Trygg Handel gir deg mer sikkerhet og forutsigbarhet i forhold til ditt boligkjøp enn du noen gang har hatt tidligere - og vi er den eneste boligutvikleren som tilbyr dette i det norske markedet. Du kan lese mer om Trygg Handel på www.skanska.no/TryggHandel Adkomst Fra sentrum kjører du E6 nordover. Ta til høyre mot Vikåsen/ Ranheim etter Grilstadtunnelen. Følg skilt til Ranheim og videre til Ranheim Vest/ Stadion. Etter å ha passert jernbanelinjen, følg skilting til Ranheimsfjæra. Ta første avkjøring til høyre i rundkjøringen, velkommen til Ranheimsfjæra! Du finner salgskontoret i 2. etasje på høyre side. Tomten Fellesarealer: Kombinasjonen av de store grøntområdene og nærheten til fjorden er unik for Ranheimsfjæra. På grøntområdene er det lekeplasser, hyggelige gangstier og rolige soner for rekreasjon. Ved den sjarmerende, lille lagunen i Vikelva kan du sitte i trappeamfiet for utendørs hygge. Diverse Fremdrift Salgstrinn 1 (Bygg 6,7,8): Ferdig mai 2013. Kun en usolgt. Antatt ferdigstillelse for salgstrinn 2: Bygg 4 planlegges ferdigstilt i 3. kvartal 2014. Antatt ferdigstillelse for salgstrinn 3: Bygg 3 planlegges ferdigstilt sommer 2015. Disse tidspunktene er basert på et foreløpig estimat og endelig tidspunkt vil avhenge av oppstartstidspunkt for bygging, fremdrift, og byggearbeid. Ligningsverdi og endelig oppvarmingsskarakter er ikke fastsatt pr idag. Kommunale avgifter vil påløpe men er ikke beregnet pr. i dag. Det gjøres oppmerksom på at endringer av prosjektet kan forekomme, bildemateriell er kun ment som en illustrasjon. Pliktig medlemskap i kommende velforening og sameiet Ranheimsfjæra Fellesareal. Overtagelse Boligen planlegges ferdigstilt sommeren 2015. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt. Selger vil senest 3 måneder før ferdigstillelse av Boligen meddele kjøper skriftlig om overtakelsesdato, som vil være å regne som en frist ihht. bustadoppføringslova. Selger kan kreve at overtagelse skjer inntil 4 måneder tidligere enn forventet. Utbygger Ranheimsfjæra Utbyggingsselskap DA Entreprenør Skanska Norge AS Eiendom Ranheimsfjæra Strandstien, 7053 RANHEIM gnr. 23, bnr. 889 i Trondheim kommune Det gjøres oppmerksom på at eiendommen skal fradeles, og eiendomsgrensene er ikke endelig fastsatt eller oppmålt på salgstidspunktet. Sameiets tomt skal opprettes med egen matrikkel, og eiendommen vil bli seksjonert. Hver seksjon vil bestå av en sameierandel iht. oppdelingsbegjæringen. Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtakelse. Bodplasser og parkering Det medfølger en stk. bod og en stk. parkeringsplass i parkeringskjeller. Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av parkeringsanlegget, uteareal utenfor boliger i 1. etasje og bodene vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom, eller bli lagt som fellesareal med vedtektsfestet bruksrett. Bebyggelse Strandstien 3 omfatter en sammenhengende blokkbebyggelse med til sammen 41 leiligheter og et underjordisk garasjeanlegg. Bæresystemet bygges i veggskiver i betong og hulldekkelementer samt stålkonstruksjoner. Fasadene består i hovedsak av panel og fasadeplater Det henvises forøvrig til leveransebeskrivelse. Felleskostnad Fellesutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Månedelige fellesutgifter er stipulert til kr 1.900 ,- pr måned første driftsår, hvor man har lagt til grunn forsikring av bygg, drift av fellesareal, oppvarming av fellesareal, avgift parkeringskjeller, og Kabel- TV er inkludert. Endelig budsjett fastsettes på sameiermøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Selger har/vil engasjere forretningsfører for sameiet for første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett for fellesutgifter. Utleie Boligen har ingen egen utleieenhet. Eventuell info fra vedtektene.

Kontakt selger Del

Rating: