Sjekk med annonsør RANHEIMSFJÆRA - STRANDSTIEN 4-roms leilighet - Innholdsrik endeleilighet med lysinnslipp fra tre sid

Innhold Moderne 4-roms leilighet med fin hjørnebeliggenhet. 2 etasje: Praktisk entre med god plass for yttertøy og garderobeskap. Den arealeffektive leiligheten har plass for både spisegruppe og sofa/tv-gruppe. På stuen er det godt med vindusflater og utgang til terrasse som sørger for rikelig med naturlig sollys. Åpen kjøkkenløsning gir en luftlig romfølelse. Kjøkkenet har stilrent og flott innredning fra kvalitetsleverandøren Sigdal. integrert platetopp, ovn og oppvaskmaskin. I tilleg medfølger kombinert kjøl/frys. Delikat og flislagt bad, med dusjdører i glass, servant med underskap, vegghengt wc, varmekabler, downlights og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Praktisk entre med god plass for yttertøy og garderobeskap. Standard 2 etasje: Entrè: Eikeparkett på gulv, malte vegger og malt i himling. Bad: Flislagt gulv, fliser på vegger og malt i himling med downlights. Varmekabler i gulv, vegghengt WC, dusj, opplegg for vaskemaskin og baderomsinnredning. Soverom 1: Eikeparkett på gulv, malte vegger og malt i himling. Soverom 2: Eikeparkett på gulv, malte vegger og malt i himling. Soverom 3:  Eikeparkett på gulv, malte vegger og malt i himling. Bod: Parkett på gulv, malt på vegger og malt i himling. Stue: Eikeparkett på gulv, malt på vegger og malt i himling. Kjøkken: Eikeparkett på gulv, malt på vegger og malt i himling. Innredning fra Sigdal. Hvitevarer fra Whirlpool. I en egen leveransebeskrivelse finner du en oversikt over alt som hører med av materialer og interiør i standardleveransen Beliggenhet Bo i herlige Ranheimsfjæra! Ranheimsfjæra ligger solrikt og avskjermet helt nede ved sjøkanten. Det eneste som skiller deg fra Trondheimsfjorden er den idylliske Ladestien. Her kan du nyte livet i et bilfritt og barnevennlig miljø ved munningen av Vikelva; nær naturen, sjøen og byen. Ranheimsfjæra er et perfekt utgangspunkt for å ta i bruk det beste av naturen og nærområdet - samtidig som du enkelt og raskt når alle tilbudene som befinner seg i sentrum. * 15 minutter til sentrum med bil * 7 minutter til Trondheim sentralstasjon med tog * Ca 25 km til Trondheim lufthavn Værnes * Flere badeplasser i gang-/sykkelavstand * Kort spasertur til småbåthavn * 15 minutter med bil til idylliske Jonsvatnet og populære turområder * Enkel tilgang til dagligvarebutikk og andre servicetilbud i nabolaget Prosjektbeskrivelse I denne delikate leiligheten kan man uten tvil flytte rett inn. Boligen holder en god standard og er preget av luftige og gjennomførte løsninger. Leiligheten ligger i 2. etasje og du har lett adgang fra din egen parkeringsplass i kjelleren. Inngangspartiet er romslig med god plass til garderobeskap. Fra entrè er det videre adkomst til tre soverom og bad. Badet er helfliset med lyse flater. Åpen stue/kjøkkenløsning med store vindusflater og god romfølelse. Kjøkkenet er moderne med god skapplass og integrerte hvitevarer. Innvendig er leiligheten preget av god standard og veloverveid planløsning. De store vinduene sammen gir et lyst og luftig uttrykk. Store rom suppleres med direkte adgang til balkong på ca 10 kvm og felles uteområder med gode solforhold. Hver leilighet vil disponere to boder; en i leiligheten, og en i kjelleren.  Attraktiv beliggenhet med et nærmiljø som lokker med både sjø og Ladestien. Her nyter du godt av landlige omgivelser med kort vei til byen, og et hyggelig nabolag med beboere i ulike livsfaser. Leiligheten ligger i bygg 4 i Ranheimsfjæra, som estimeres ferdigstilt høsten 2014. Her kan man uten tvil flytte rett inn! Ved førstegangs overdragelse av eiendom, betales det kun dokumentavgift av tomteverdien. Se også prosjektets egen hjemmeside for mer detaljert beskrivelse, priser og plantegninger: www.ranheimsfjæra.no Trygg Handel - boligkjøp med lave skuldre! 22. oktober lanserte vi i Skanska Bolig vår nye kundefordel Trygg Handel. Trygg Handel består av en forsikring mot doble bokostnader og hele 10 års reklamasjonsfrist. Trygg Handel gir deg mer sikkerhet og forutsigbarhet i forhold til ditt boligkjøp enn du noen gang har hatt tidligere - og vi er den eneste boligutvikleren som tilbyr dette i det norske markedet. Du kan lese mer om Trygg Handel på www.skanska.no/TryggHandel Adkomst Fra sentrum kjører du E6 nordover. Ta til høyre mot Vikåsen/ Ranheim etter Grilstadtunnelen. Følg skilt til Ranheim og videre til Ranheim Vest/ Stadion. Etter å ha passert jernbanelinjen, følg skilting til Ranheimsfjæra. Ta første avkjøring til høyre i rundkjøringen, velkommen til Ranheimsfjæra! Du finner salgskontoret i 2. etasje på høyre side. Diverse Fremdrift Salgstrinn 1 (Bygg 6,7,8): Ferdig mai 2013. Kun en usolgt. Antatt ferdigstillelse for salgstrinn 2: Bygg 4 planlegges ferdigstilt i 3. kvartal 2014. Antatt ferdigstillelse for salgstrinn 3: Bygg 3 planlegges ferdigstilt sommeren 2015. Disse tidspunktene er basert på et foreløpig estimat og endelig tidspunkt vil avhenge av oppstartstidspunkt for bygging, fremdrift, og byggearbeid. Ligningsverdi og endelig oppvarmingsskarakter er ikke fastsatt pr idag. Kommunale avgifter vil påløpe men er ikke beregnet pr. i dag. Det gjøres oppmerksom på at endringer av prosjektet kan forekomme, bildemateriell er kun ment som en illustrasjon. Pliktig medlemskap i kommende velforening og sameiet Ranheimsfjæra Fellesareal. Overtagelse Boligen planlegges ferdigstilt 3. kvartal 2014. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt. Selger vil senest 3 måneder før ferdigstillelse av Boligen meddele kjøper skriftlig om overtakelsesdato, som vil være å regne som en frist ihht. bustadoppføringslova. Selger kan kreve at overtagelse skjer inntil 4 måneder tidligere enn forventet. Utbygger Ranheimsfjæra Utbyggingsselskap DA Entreprenør Skanska Norge AS Eiendom Ranheimsfjæra Strandstien, 7053 RANHEIM gnr. 23, bnr. 843 i Trondheim kommune Det gjøres oppmerksom på at eiendommen skal fradeles, og eiendomsgrensene er ikke endelig fastsatt eller oppmålt på salgstidspunktet. Sameiets tomt skal opprettes med egen matrikkel, og eiendommen vil bli seksjonert. Hver seksjon vil bestå av en sameierandel iht. oppdelingsbegjæringen. Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtakelse. Bodplasser og parkering Det medfølger en stk. bod og en stk. parkeringsplass i parkeringskjeller. Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av parkeringsanlegget, uteareal utenfor boliger i 1. etasje og bodene vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom, eller bli lagt som fellesareal med vedtektsfestet bruksrett. Bebyggelse Strandstien 4 omfatter en sammenhengende blokkbebyggelse med til sammen 30 leiligheter og et underjordisk garasjeanlegg. Bæresystemet bygges i veggskiver i betong og hulldekkelementer samt stålkonstruksjoner. Fasadene består i hovedsak av panel og fasadeplater Det henvises forøvrig til leveransebeskrivelse.. Felleskostnad Fellesutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Månedelige fellesutgifter er stipulert til kr 1.911 ,- pr måned første driftsår, hvor man har lagt til grunn forsikring av bygg, drift av fellesareal, oppvarming av fellesareal, avgift parkeringskjeller, og Kabel- TV er inkludert. Endelig budsjett fastsettes på sameiermøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Selger har/vil engasjere forretningsfører for sameiet for første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett for fellesutgifter. Sikringsordning Nei

Kontakt selger Del

Rating: