Administrer informasjonskapsler

Sjekk med annonsør Rekkevik/Gon - Tiltalende enebolig beliggende med gangavstand til sjøen

Endret: August 11, 2015
  • Sted: Larvik, Larvik

Innhold P-rom. 1.etg.: Hall. Separat wc. Stue. Spisestue. Stort kjøkken med spiseplass og utgang til terrasse. 2.etg.: Soveromsgang. 3 soverom. Vaskerom. Bad med bla. dusjkabinett, toalett. Romslig grovkjeller med inngang utenifra. Standard Oppgradert enebolig med eldre, ærverdig stil beliggende på hjørnetomt nær Rekkevik/Gon i Larvik. Boligen ble oppført i 1938, men ble vesentlig renovert da dagens eier overtok eiendommen i 1999. Hovedplanet inneholder de fleste boligfunksjoner, mens overetasjen er innredet med soverom og våtrom. I kjeller finnes lagringsboder. Planløsningen i hovedetasjen består av gang, toalettrom, stue, spisestue og kjøkken. Overetasjen er innredet med gang, tre soverom, vaskerom og dusjbad. Kjelleren har et areal på drøye 40kvm, men er ikke arealberegnet grunnet lav takhøyde. De innvendige overflater består av parkett, eldre heltre, laminat og fliser på gulv, tapetserte plater og panel på vegger, samt plater og panel i himlinger. Det er foretatt en gjennomgående god oppussing i de fleste rom. Det er benyttet lyse overflater og fornuftige løsninger. Flislagt dusjbad fra 1999 beliggende i 2.etg. Det er montert lukket dusjkabinett som i stor grad beskytter rommet mot unødig fuktbelastning. Selger opplyser å ha oppført rommet som egeninnsats. Kjøkkenet med innredning fra Sivesind. Det gjøres oppmerksom på at hvitevarer vil medfølge, men ikke dem som står der i dag. På eiendommen står det oppført frittstående garasje fra 2008 som omtales i rapportens siste punkt. Parkering på egen grunn i gårdsplass, samt opparbeidede uteområdet i form av blant annet svært solrik terrasse og forøvrig fint naturtomt. Beliggenhet Eiendommen er flott beliggende på hjørnetomt. Umiddelbar nærhet til flotte nærområder med strand og svaberg i Rekkeviksbukta og på Gon, samt gangavstand til Seilerhytta og Viksfjord. Gang- og sykkelsti til skoler, barnehager og idrettsanlegg. Adkomst Fra Larvik kjør over Lågabrua og ta til høyre mot Østre Halsen. Følg så Gon veien til du har huset på høyrehånd i krysset Gonveien/Franklinveien. Det vil bli skiltet ved visning! Tomtebeskrivelse Eiendommen har selveier hjørnetomt på ca. 1.086 kvm. Se vedlagt kart over eiendommen. Avvik i oppgitt areal må forventes ved en eventuell senere offentlig oppmåling og vil ikke være grunnlag for prisavslag eller andre mangels beføyelser. Vei, vann og kloakk Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Byggmåte Bygget er fundamentert med murer av steinblokker. Med fundament av stein og fjell har blokkene et stabilt underlag. Bygget er fundamentert med murer av steinblokker. Med fundament av stein og fjell har blokkene et stabilt underlag. Energimerking Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE Regulering Eiendommen ligger under kommuneplanens arealdel og er godkjent utnyttet til bolig. Eiendommen ligger under reguleringsplan Rekkevik-Gon, ifl. Larvik kommune. Kopi av målebrev, kart og bestemmelser kan FOEs ved henvendelse til meglerkontoret. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. Konsesjonsgrense 0 er innført i kommunen, det vil si boplikt på alle boligeiendommer. Eiendommen forutsettes derfor benyttet til helårsbolig. Fyring / Oppvarming Oppvarming skjer med elektrisitet og vedfyring.

Kontakt selger Del

Rating:

Nyttig informasjon

  • Unngå svindel ved å handle lokalt eller benytt PayPal som betalingsmiddel
  • Aldri betal med Moneygram eller andre anonyme betalingstjenester
  • Bruk sunn fornuft. Virker et tilbud for godt til å være sant så er det mest sannsynlig det.
  • Dette nettstedet er ikke involvert i noen transaksjoner. Vi håndterer ikke betalinger eller forsendelser.

Relaterte annonser