Administrer informasjonskapsler

Sjekk med annonsør RENSVIK - Unik sjøeiendom med brygge, naust, saltvannsbasseng, sjøvarme og beliggenhet i særklasse.

Endret: August 16, 2015
  • Sted: Askøy, Askøy

Innhold Flott og velholdt enebolig over 2 plan bygget i 1962 og tilbygd/ rehabilitert i 2001. På eiendommen er det dobbelgarasje, stall, høylager/ salrom, redskapsbod og kaninhus.Boligen inneholder følgende:Underetasje: Hall/ trapperom, bad, 2 soverom, bod/ teknisk rom, klesbod og badstu med infrarød varme.Hovedetasje: Entrè/ trapperom, gang, bad, vaskerom, 3 soverom og stue/ spisestue/ kjøkken. Standard Velholdt enebolig over to plan med en idyllisk og landlig beliggenhet.  Nydelige utearealer med dobbel garasje, stall, høylager/ salrom, redskapsbod og koselig kaninhus. Alle vinduer/ dører ble skiftet i 2001, ny taktekking i 2001, nytt takoverbygg ved inngangsparti, tarrassen ble oppført i 2001, peisovn fra 2001 og kjøkkeninnredning fra 2001 m.m. Boligen innehar følgende kvaliteter:Lys og pen stue med flere store vindusflater som sikrer et godt og naturlig lysinnslipp til rommet. God plass til sofagruppe og spisebord. I stue er det ildsted fra Jøtul med glassfront som varmer godt på kalde høst- og vinterkvelder. Fra stue er det utgang til vestvendt terrasse på ca 35 m2. Terrassen ble oppført i 2001. Delvis åpen løsning mot kjøkken med en koselig frokostbar i front.Pent kjøkken med Ikea kjøkkeninnredning fra 2001. Innredningen har hvite profilerte furufronter. Ett overskap med glassfronter. Keramiske fliser over heltre benkeplate. Her er vaskekum, ventilator og opplegg for oppvaskmaskin. Følgende hvitevarer er integrert: Stekeovn, platetopp, gasstopp, kjøleskap/ frys og microbølgeovn fra 2012. Kjøkkeninnredningen ble malt i 2012. Furuparkett på gulv,  malt strie på vegger og spotlights i himling. Det er foretatt kontroll med fuktindikator av takstmann og det ble ikke registrert fuktverdier i kjøkkenbenken eller på gulv.Badet i hovedetasjen ble modernisert/ombygd i 2001 og er  helfliset med varmekabler i gulv. Badet inneholder: Servant med møblement, speil, toalett, buet dusjhjørne, dusjgarnityr og overskap. Nytt toalett og kran til servant i 2013. Det er også her foretatt kontroll med fuktindikator av takstmann og det ble ikke registrert unormale fuktverdier i utsatte områder (dusjsone) eller baderomsinnredning. Furuparkett med spotlights i himling. Bolig har et separat vaskerom som er romslig med god plass til vaskemaskin og tørketrommel. Rommet har keramiske fliser på gulv og keramiske fliser/ panel på vegger. Rommet inneholder utslagsvask, opplegg for vaskemaskin og innredning/ skap.3 av boligens 5 soverom er i hovedetasjen. Alle soverommene er lysmalte med plass til seng og garderobeskap.I underetasjen er det 2 soverom og bad. Badet er helfliset med varmekabler i gulv. Her er servant med møblement, speil, toalett, dusjgarnityr, badekar. Dette badet ble modernisert i 2008. Arbeidet ble utført som egeninnsats med veiledning fra fagmann. Spotlights i himling. Se også vedlagt nabolagsprofil for avstand til skoler, barnehager, kafeer og diverse andre servicetilbud.Denne boligen er KAPAklarert, dette innebærer at takstmann har utført boligsalgsrapport og at selger har tegnet eierskifteforsikring. Se for øvrig egen informasjonsside vedr KAPAklarert bolig. Det vises til vedlagte boligsalgsrapport for teknisk beskrivelse og vurdering av boligen Beliggenhet Eiendommen ligger idyllisk og landlig til på Haugland i Askøy kommune. Solrik eiendom med sol fra morgen til kveld midtsommers. Fra boligen er det utsikt over  Tveitevannet, Tveit, Hjeltefjorden, Ågotnes/ Sotra og omkringliggende fjell.  Like nedenfor boligen har man tilgang til vann med fine bade- og fiskemuligheter.Fra eiendommen er det kort avstand til barneskole.  For øvrig er det  kort avstand til ungdomsskole, butikk og bussholdeplass. Pizzeria, frisør og malingsbutikk på Ravnanger senter like ved.Ca. 20-25 min kjøretid til Bergen sentrum. Ca. 10 min til Kleppestø senter og Askøy senter. På Kleppestø senter finner man det meste som bla. butikker, restauranter, cafeer, apotek, vinmonopol m.m. Her har man også hurtigbåtterminal, med avganger til Bergen sentrum. Umiddelbar nærhet til flotte turområder ved bla Dronningen, i Lien og i Tveitaskogen. Ca. 25 min gangavstand til flotte Kollevågen med gode bademuligheter og turområder.Fotballbaner og lekeplasser i  nærhet. Tveit skole og  barnehage i kort avstand.Ca 5 min unna ligger Ravnanger med senter, bensinstasjon, post, verksted, ungdomsskole, idrettshall og idrettsbaner. Bebyggelsen Området er hovedsaklig bebygd med eneboliger. Primærrom beskrivelse Hall/ trapperom, bad, 5 soverom, entrè/ trapperom, gang, 2 bad, vaskerom og stue/ spisestue/ kjøkken. Parkering Biloppstillingsplass med plass til flere biler, hvorav to i garasje. Adkomst Fra Bergen sentrum følg motorvei vestover mot Sotra/ Askøy. Etter Lyderhornstunnelen tar man høyre felt mot Askøy. Kjør over Askøybroen og ta rett frem til du kommer til Ravnanger. Følg Ravnagervegen forbi Haugland skole. Sving inn 2 avkjørsel til venstre etter skolen. Dette er Bunesvegen. Følg veien helt til endes rett fram der er nr 49.Det vil bli  skiltet med Kaland & Partners visningsskilt på felles visningsdager. Oppvarming Varmekabler i entrè/ trapperom, vaskerom, begge bad og hall/ trapperom i underetasjen. En vegghengt panelovn og peisovn i stue med glassfront fra Jøtul. Tomt/Eierform: Selveier Energimerking Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter F. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ved salg av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften.Fastmonterte varmekilder som var tilstede under visning medfølger Overtagelse Overtagelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene. Vennligst spesifiser ønsket overtagelse i budskjema. Byggemåte Fundamentert på antatt faste masser av sprengstein/ grov pukk på fjell. Gulv mot grunn: Betonggulv direkte på grunn. Delvis fra byggeår/ delvis fra 2001. Grunnmur er oppført i murkonstruksjoner, pusset og malt. Ytterveggene er utført som isolert bindindsverk, på innsiden er bindigsverket påmontert platekledning. På utsiden er bindingsverket kledd med vindtett platekledning/ papp og utlektet. Ytterkledning av liggende dobbelfalset trekledning, samt ett lite parti med stående trekledning.  Ytterveggene ble etterisolert og påmontert nye vindtette asfaltplater, lekter og ytterkledning i 2001. Saltak. Isolert mot beboelsesdel. Taksperrer er tekket med sutak, lekter og betongtakstein. Gesims og vindskier av trekledning. Ny taktekking i 2001. Nytt takoverbygg ved inngangsparti i 2014. Renner og nedløp i aluminium. Beslag/ takhetter i aluminium/ stål. Renner, nedløp, beslag og takhetter er fra 2001. Ny renne/ nedløp ved takoverbygg fra 2014. For en mer utfyllende bygningsmessig beskrivelse av eiendommen se vedlagt boligsalgsrapport utført av Trond Bertelsen. Offentlige planer/konsesjonsplikt Boligen ligger under Askøy kommune sine kommuneplaner for LNF områder.Kommuneplan kan sees på Askøy kommune sine hjemmesider: www.askoykommune.no eller ved henvendelse til megler. Diverse Det opplyses av selger at det vil være mulig og videreføre leieavtale med ridebanen som ligger i umiddelbar nærhet til eiendommen.Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.

Kontakt selger Del

Rating:

Nyttig informasjon

  • Unngå svindel ved å handle lokalt eller benytt PayPal som betalingsmiddel
  • Aldri betal med Moneygram eller andre anonyme betalingstjenester
  • Bruk sunn fornuft. Virker et tilbud for godt til å være sant så er det mest sannsynlig det.
  • Dette nettstedet er ikke involvert i noen transaksjoner. Vi håndterer ikke betalinger eller forsendelser.

Relaterte annonser