Sjekk med annonsør Re/Revetal - Unik, velholdt, innholdsrik og romslig enebolig meg god standard og dobbel garasje.Velk

Innhold 1.etasje:Overdekket inngang, hall/gang/trapperom. Stue med peisovn og utgang terrasse. Kjøkken i avskjermet åpen løsning og utgang til terrassen. Soverom, bad/WC og vaskerom med utgang til dobbeltgarasje med lagringsplass.2.etasje:Gang/trapperom, loftsstue med utgang til overdekket veranda mot vest. 3 soverom hvorett har garderobeløsning og utgang til overdekket veranda i syd. Bad/WC og bod.Loft.Dobbel garasje. Standard Velholdt, innholdsrik og romslig enebolig med dobbel garasje.Det er for det meste parkett og fliser på gulvflatene. Marmorfliser på gulv i gangen. På veggene er det tapet, fliser og malte flater. Malte himlinger.Følgende arbeid er utført i senere år:Ferdigstilt boligen innvendig i 2008. Det er montert 2 stk luft til luft varmepumper i hhv 2009 og 2012. Beliggenhet Eiendommen ligger i et meget populært boligområde i Revetal i Re kommune. Revetalkollen er blindvei med liten gjennomgangstrafikk. Samtidig har man flere lekeplasser like i nærheten slik at området er meget barnevennlig. Barnehage, barneskole og ungdomskole er innfor gangavstand. Revetal sentrum har bl.a. kjøpesenter, bank, vinmonopol, post i butikk, serveringsteder, kommunes servicesenter og er også stoppested for Timekspressen til Oslo. Kort vei også til idrettsanlegg, lysløype, golfbane, flotte turområder og bade-/fiskevann. Ca. 15 min med bil til Tønsberg. Torp flyplass, Sandefjord, Horten og Holmestrand er alle innenfor 30 min kjøring med bil.Det er ingen boplikt i kommunen. Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter Re/Revetal Bygninger Enebolig med dobbel garasje. Byggemåte Opplyst fundamentert på betong på grus/pukk på jord/leire. Plate på markløsning. Opplyst såleblokker i lettklinker. Yttervegger av pussede lettklinkerblokker. Opplyst isoblokk. Bindingsverksvegger i gavler. Dobbelte vinduer. Ytterdør med glassfelt. Balkong/terrassedører med glassfelt. Isolerglass. Glatt branndør fra vaskerom til garasje. Leddport i stål/aluminium i garasje. Takstoler i tre. Saltak. Forenklet undertak. Tekket med dobbeltkrum betongtakstein. Gesimser i tre. Takrenner, nedløp og takbeslag i stål utførelse. Luftehatt, pipebeslag og takstige i stål utførelse.Opplysningene er hentet fra boligsalgsrapport utarbeidet av takstmann Ole J. Wetlesen. Arealer og fordeling per etasje Primær-rom: 312 kvm, Bruksareal: 400 kvm, Bruttoareal: 435 kvm1.etasje: P-rom 143 kvm / Bra 224 kvm2.etasje: P-rom 169 kvm / Bra 176 kvmLoft: P-rom 0 kvm / Bra 0 kvm Utstyr Tv-tilkobling til huset: Parabolantenne/ kabel-tv Internett-tilkobling til huset: FibernettBrann- og tyverialarm med direkte tilknytning til vaktsentral.Utelyset er tilkoblet foto-celle.Automatisk portåpner.Røykvarsler og brannslukkeutstyr.Automatsikringer.Sikkerhetslås til dører Oppvarming 2 stk varmepumper, luft til luft med kjøling. Fra 2009 og 2012.Innstøpte varmekabler i gulvet. Begge bad og på vaskerom.Vedovn i stue 1.etasje. Merke Dovre 760 CB. 60cm ved.Elektrisk oppvarming med panelovner Parkering / Garasje Dobbelgarasje og biloppstillingsplasser på tomt. Adkomst Fra Tønsberg kjører man til Revetal. Kjør rett frem i den første rundkjøringen, ta til høyre i den neste og rett frem i den tredje. Fra Revetal sentrum følger man Kåpeveien forbi ungdomskole og Rema 1000 til man når toppen av bakken. Ta så til høyre inn Valleveien, deretter andre gate til venstre som er Revetalkollen.Det vill bli skiltet med PRIVATmeglerens skilt ved fellesvisning. Beskrivelse av tomt/hage Tomten består av et flatt jordareal, opparbeidet med plen og beplantning. Innkjørsel og gårdsplass er gruset. Tomten er inngjerdet med hekk. Det er gode solforhold hele dagen. Stille, rolig og barnevennlig boområde i blindvei. Vei / Vann / Avløp Offentlig vei, vann og avløp ifølge opplysninger fra Re kommune. Servitutter / Rettigheter 29.05.2006 252706 BESTEMMELSE IFLG. SKJØTE                Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening                Med flere bestemmelser                                20.09.2005 130973 REGISTRERING AV GRUNN                       Denne matrikkelenhet utskilt fra: 0716 / 84 / 83 / /                 Legalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter. Reguleringsforhold Eiendommen ligger i uregulert område som i kommuneplanen (19.06.2007) er avsatt til boligområde - nåværende. Eiendommen omfattes av Tomtedelingsplan for B8, B11, B12 og B15, Revetalkollen, Revetal 3 (23.5.2005). Reguleringsformål Bolig.Det eksisterer ikke planforslag som berører eiendommen, ei heller er det igangsatt planlegging som berører eiendommen. Alle opplysninger er ifølge Re kommune. Oppgjør Fullt oppgjør/kontant før overtagelse. Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette. Totale kostnader 4 460 000,- (Prisantydning)Omkostninger199,50 (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)111 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 460 000,-))8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))--------------------------------------------------------121 649,50 (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------4 581 649,50 (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Ligningsverdi Som primærbolig er ligningsverdien kr 613 259,- per 2012 ifølge selger. Energiforbruk Estimert strømforbruk for år 2013 er 21 078 kWh ifølge Skagerak Energi. Diverse Ev. adgang til utleie av hele/ deler av eiendommen til boligformål: Eiendommen er registrert med én boenhet. Boligen har ingen separat utleiedel. Hele boligen kan fritt leies ut.Ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse: Ferdigattest er utstedt, datert 17.03.2008.Konsesjon/ Odel: Eiendommen er ikke konsesjons- eller odelsbelagt.NEF&aposs normgivende liste over løsøre og tilbehør i "Viktig informasjon for selger og kjøper" fravikes. Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter.Det er ikke varmekilder i alle rom.Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen. pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen. Overtagelse Etter avtale. Angi ønsket overtagelse i ditt bud. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen. Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan de kreve budjournal fremlagt. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for øvrige budgiver.Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side. Solgt &apossom den er&apos Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.

Kontakt selger Del

Rating: