Sjekk med annonsør RIEGELSBAKKEN - Nyere 1/2-part av tomannsbolig over 2 plan. 3 soverom, 2 bad og inngjerdet, lettstel

Innhold Nyere 1/2-part av tomannsbolig over 2 plan med gjennomgående god standard og praktiske løsninger. 3 soverom, 2 bad og inngjerdet, lettstelt hage. Mulighet for å sette opp en frittstående utebod. 1. etasje inneholder: Entré, soverom, bad/vaskerom, stue/spisestue med utgang til terrasse og åpen kjøkkenløsning. P-rom/BRA: 60 kvm/65 kvm. Bod med utvendig inngang. S-rom: 5 kvm. 2. etasje innholder: Romslig gang/trappegang, 2 soverom og bad. P-rom/BRA: 40 kvm/47 kvm. Bod. S-rom: 7 kvm. Standard Nyere, moderne 1/2-part av tomannsbolig med umiddelbar nærhet til flott turterreng. Lyse og innbydende overflater, koselig kjøkken og 2 flislagte bad. En bolig det er verdt å se! Boligen har en lys og innbydende stue med utgang til en terrasseplatting på 25 kvm og en lettstelt hage. Stuen er romslig og har god plass til spisegruppe. Åpen, utvidet kjøkkenløsning med hvit laminat kjøkkeninnredning. Godt med skap-plass og takhøye skap. Øy med spiseplass og skuffer. Laminat benkeplater med stål benkebeslag. Plass for oppvaskmaskin. Ventilator. Lysekrone over kjøkken-øy medfølger ikke. Bad/vaskerom i 1. etasje inneholder: Servant på servantskap, speil med lys, dusjkabinett og WC. Plass for vaskemaskin og tørketrommel. Bad i 2. etasje inneholder: Servant på servantskap, speil med lys, dusjkabinett og WC. Innvendige overflater: Gulv; parkett, fliser på bad og i entré. Mur gulv i utebod. Vegger; malte panelplater, fliser på bad og gipsplater i utebod. Himling; ferdigbehandlede struktur takplater. Annet: 200L varmtvannsbereder i bod. Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner. Frostfri utekran for vanning o.l. Parabol TV-antenne. (Mulig å legge inn fiber). Terrassemarkise på terrassen. Hvite laminat garderobeskap på soverom og i bod 2. etasje. Beliggenhet Tomannsboligen finner du i Riegelsbakken, ett sentralt område i nærheten av Teknologiparken og ca. 2 km fra Kongsberg Knutepunkt med gode tog- og bussforbindelser til bla. Drammen, Oslo og Notodden. Gangavstand til alle Vestsidens fasiliteter samt flotte turterreng sommer som vinter. Barnehage, skole, dagligvare og buss-stopp ligger også innen kort avstand. For de med interesse for vinteridrett, ligger Kongsberg Skisenter med alpinbakker og lysløyper få minutter unna. Adkomst Via offentlig vei. Ved fellesvisninger vil det bli skiltet med Eiendomsmegler 1 visningsskilter. Tomtebeskrivelse Eiendommen er flat og opparbeidet med grus og singelbelagt adkomstområde. Felles tomteareal er ca 5 711 kvm. Ved denne seksjonen er det pent opparbeidet med plen, busker og planter. Kantstein ved overgang fra plen til gårdsplass. Hekk foran terrasse. Malt gjerde mot vei, og impregnert gjerde mot nabo. Andel av fellesareal ca 317 kvm. Vei, vann og kloakk Offentlig. Eiendommen har vannmåler. Byggmåte Støpte såler på skyten stein, antatt fast grunn. Støpt, isolert plate på mark (isolert System-mur, ingen kjeller i bygningen). 15 cm bindingsverk med 15+5 cm isolasjon, og utvendig liggende beiset kledning (beiset i 2013). Lydvegg mot naboseksjon. Saltak (A-tak stoler) tekket med dobbelkrum ru betong takstein. Plastbelagte stål takrenner, nedløp og beslag. Snøfangere og stigetrinn for feier på taket. 2-lags energiglass i vinduer og i terrassedør. Vinduer og dører er levert ferdigbehandlet fra produsent. Dette iflg. verdi- og lånetakst utført av takstmann Jan Einar Sjødal. For mer informasjon, se takst. Energimerking Energimerke B og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Kommuneplan: Arealdelen av Kongsberg kommuneplan 2009-2020 med bestemmelser. Vedtatt av kommunestyre 02.12.2009. Kongsberg kommuneplan 2009-2020 - Samfunnsdel. Vedtatt av kommunestyre 19.08.2009. Forslag til ny Kommuneplan 2013-2025 er utarbeidet. Planforslaget med endringer er lagt ut til ny offentlig høring i januar 2014. Høringsfrist 28.03.2014. Forventes ferdigbehandlet innen 2014. Planforslaget (revideres når det gjøres endringer) ligger i kommunens kartløsninger, på kommunens hjemmeside: www.kongsberg.kommune.no Reguleringsplan: 337R Kruttmølleveien boliger med bestemmelser. Ikrafttredelsedato 17.09.2008. Eiendommen grenser i øst til: 277R Kruttmølleveien boliger og friluftsområde med bestemmelser. Ikrafttredelsedato 26.06.2003. Andre viktige opplysninger: Vedtekt til plan- og bygningslovens (PBL) § 69 nr 3 om krav til minste uteoppholdsarealer, leikeplasser, parkering mm. Formål med reguleringen/kommuneplan: Byggeområde bolig, konsentrert småhusbebyggelse. Fyring / Oppvarming Vedfyring og elektrisk oppvarming. Peisovn med glassdør i stue. Varmekabel i entré og på bad/vaskerom i både 1. og 2. etasje.

Kontakt selger Del

Rating: