Sjekk med annonsør Ringdal - Enebolig over to plan pluss kjeller, god planløsning, fin tomt, sol fra morgen til kveld

Innhold 1. etg.:Entre m/trapp, gang, soverom, 2 stuer, kjøkken og bod.2. etg.: Gang m/trapp, bad og 2 soverom.Kjeller:Gang m/trapp, vaskerom, toalettrom, utv. inngang og 4 boder. Standard Enebolig over to plan pluss kjeller med god planløsning. Store vindusflater som gir mye lys og en god romfølelse. Det er utført noe oppussing i nyere tid med bl.a. nye drensrør, ny kledning på tre fasader, nye vinduer i 1 og 2. etg., ny ovn og varmepumpe i stue. Noe gjenstående arbeider. På innvendige overflater er det benyttet:Gulv: Flis, laminat, betong, heltre plank, beleggVegger: Flis, panel, malte flater, tapet, betong, gips, platerHimling: Panel, malte flater, plater Beliggenhet Beliggende på Ringdal midt i mellom Larvik og Sandefjord. Eiendommen ligger forholdsvis usjenert til med fint utsyn. Sol fra tidlig morgen til sen kveld. God offentlig kommunikasjon til skoler, Larvik og Sandefjord. Byggemåte Enebolig oppført i vanlige trekonstruksjoner. For mer informasjon se vedlagte takst datert 26.08.2014. Arealer og fordeling per etasje 1. etg.Entre m/trapp: 4,3Gang: 4,0Soverom: 13,3Stue 1: 13,9Stue 2: 12,8Kjøkken: 9,8Bod v/trapp: 1,52. etg.:Gang m/trapp: 5,7Bad: 6,8Soverom 1: 17,6Soverom 2: 10,8Det er noe mindre arealer i 2 etg. pga. skråtak.Kjeller:Gang m/trapp: 14,6Bod 1: 2,1Bod 2: 6,6Bod 3: 1,3Bod 4: 24,4Toalettrom: 1,2Vaskerom: 7,2 Oppvarming Elektrisk. Varmepumpe. Peisovn. Parkering / Garasje Det er gode parkeringsmuligheter i dobbel garasje og på gruset innkjøring på tomten Adkomst Se vedlagte kart. Beskrivelse av tomt/hage Boligen ligger på en fin tomt med opparbeidet hage. Tomten har gode solforhold. Vei / Vann / Avløp Offentlig. Oppgjør Fullt oppgjør/kontant før overtagelse. Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette. Totale kostnader 1 850 000,- (Prisantydning)Omkostninger8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))199,50 (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)46 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 850 000,-))--------------------------------------------------------56 399,50 (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------1 906 399,50 (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Energiforbruk Gjennomsnittlig årsforbruk strøm på ca. 15 526 kwh iflg. Skagerak Energi. Diverse Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEF&aposs normgivende liste over løsøre og tilbehør i "Viktig informasjon for selger og kjøper". Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen. Overtagelse Etter nærmere avtale. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen. Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan du kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere.Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på PRIVATmeglerens nedlastbare "app." og på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema. Lov om hvitvasking Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Kontakt selger Del

Rating: