Sjekk med annonsør RINGERIKE - NAKKERUD - Stort og flott Tyrolerhus m/dbl garasje på solrik og usjenert tomt.

Innhold Underetasje:Hall, bad/wc med inngang til badstu, 2 soverom, garderoberom, gang med dør til garasje og teknisk rom. 1.etg:Stue/spisestue med utgang til stor og solrik terrasse på ca 90 kvm, kjøkken, vaskerom med dør ut og wc. 2.etg:Loftstue med utgang til balkong, bad, 3 soverom hvorav ett har dør til balkong. I underetasjen er det dobbel garasje og lagerbod. I tillegg er det oppført et stabbur på eiendommen i 2004. Standard Ekte Tyrolerhus med mye sjarm og fine detaljer. Boligen er innholdsrik og har en romslig planløsning med bl.a 5 soverom, 2 bad, stor terrasse i 1.etg. og 2 balkonger i 2.etg. Boligen fremstår som normalt bra vedlikeholdt. Nytt yttertak i 2012. I 2013 ble det borret etter bergvarme som er meget energibesparende ved oppvarming av et stort hus. Vannbåren varme i hele underetasjen og 1.etg. samt bad/wc i 2.etg. GULV Underetasje:Skifer i hall, betong i teknisk rom og gang, fliser på bad/wc, øvrige rom har heltre bøk. 1.etg:Fliser på vaskerom, skifer på kjøkken, øvrige rom har heltre bøk. 2.etg:Fliser på bad/wc, øvrige rom har parkett/tregulv. VEGGER Underetasje:Hall har malt panel m/brystning, villmarkspanel på ett soverom, panelt i badstu, betong i teknisk rom, øvrige rom har malt panel. 1.etg:Vaskerom har panel, øvrige rom har tapet. Fliser mellom vegg og overskap på kjøkken. 2.etg:Fliser på bad/wc, øvrige rom har malt panel. HIMLINGER Underetasje:Bad/wc har malt panel, betong i teknisk rom, panel i gang og garderoberom, øvrige rom har panel. Downlights på ett soverom og hall. 1.etg:Furupanel m/downlights i stue/spisestue og kjøkken, øvrige rom har furupanel. 2.etg:Ett soverom har malt panel m/downlights, øvrige rom har furupanel m/downlights. Stort kjøkken med kjøkkeninnredning i mørk heltre. Integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, komfyr, micro og kjølehjørne. Fra kjøkkenet er det utgang til terrasse. Peisinnsats med murt teglesteinsomramming. God plass til spisebord. Vinduskarnapp m/downlights. Stort flislagt bad i 2.etg. m/innmurt massasjehjørnekar og dusjnisje, klosett, plassbygget flislagt baderomsinnredning med dobbel servant og stort speil. Downlights i himling. Varmekabler og vannbåren varme i gulv. Bad i underetasjen har dusjkabinett, klosett og enkel servant. Inngang til badstu. Stor stue/spisestue med utgang til delvis overbygget og stor terrasse. Peisinnsats m/murt omramming. Gulv og himling lagt i mønster. Store karnappvinduer fra gulv til vindushøyde. Sentralstøvsuger montert i garasjen med punkt i alle etasjer. Parabol fra Canal Digital. (Tuner medfølger ikke) Se vedlagte verdi- og lånetakst samt egenerklæringsskjema for mer informasjon. Beliggenhet Eiendommen har en fin beliggenhet på usjenert og stor tomt i etablert og barnevennlig område mellom Vikersund og Hønefoss. Flott utsikt og kort avstand til Tyrifjorden med mulighet for bading, fiske og båtliv. Flotte turmuligheter i Holleia, sommer som vinter. Det tar ca. ti minutter med bil til Tyristrand hvor man finner barnehage, barne/ungdomsskole, bensinstasjon og matbutikk. Avstander med bil: Hønefoss: Ca. 20 minutter. Vikersund: Ca. 10 minutter. Oslo/Drammen: Ca.60 /50 minutter. Oppvarming Ved, strøm og varme fra energihull. Det ble i 2013 montert varmepumpe vann til vann. Denne er på 12,5 kw/h og henter energi via 2 stk energiborehull på 170 m dybde. Vannbåren varme i hele underetasjen, 1.etg. og bad i 2.etg. som i tillegg har elektriske varmekabler. I følge opplysninger fra Ringerike kommune er det foretatt kontroll av pipe/ildsted 26.04.2013 og det foreligger pålegg fra feievesenet. Se vedlegg. Adkomst Fra Hønefoss sentrum følg RV35 mot Hokksund. Etter ca 18 km ankommer man Nakkerud. Ta av til venstre rett etter bussholdeplassen, ned Nakkerudgata. Etter ca.600 meter sving høyre, inn Nakkerudalleen. Følg veien gjennom en høyresving og videre oppover, ta deretter andre vei til høyre og du vil se boligen på venstre hånd. Se også vedlagte kart. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger. Tomten Tomten er lett skrånende, opparbeidet og noe beplantet. Asfaltert vei og gårdsplass. Parkering Parkering i dobbelgarasje, ellers god plass til parkering på eiendommen.

Kontakt selger Del

Rating: