Sjekk med annonsør Ringerike - Stort produksjonslokale med god kontorkapasitet. Totalt bruksareal på 4.534 kvm. Prod. l

Innhold 1. etasje: 3.592 kvm. Trappehall, 28 kontorer, garderobe, wc, handicap wc, tilfluktsrom, 2 møterom, ganger, sentrallager, råvarelager, kantine, el-verksted, produksjonshall samt diverse rom. Av dette er produksjonsarealet ca. 2.800 kvm inklusive serviceavdeling. 2. etasje: 1.032 kvm. Trappehall/resepsjon, 17 kontorer, kopirom, 2 arkivrom, møterom med peis, møterom/kontor, kjøkken, lager, 3 wc, ganger og messanin ventilasjonsrom. Standard Produksjonshallen har fri takhøyde på ca. 5,5 meter og 5 tonns traverskran. Kontorer og sosiale rom har stort sett vinylbelegg, laminatgulv og noe parkett. Produksjonshallen har industrigulv av betong og noe vinyl flis. Hall og trapperom er flislagt. Hele bygget er brannsikret etter gjeldende forskrifter. Aircondition i deler av kontorene i 2 etasje av separate enheter. Nyere ventilasjonsanlegg for kontoravdelingen. Beliggenhet Hensmoen industriområde ligger langs E-16 ca. 6 km nord for Hønefoss sentrum. Dette er et veletablert industriområde med store bedrifter innen plast, spennbetong, galvanisering, bygg, elektro og mekanisk industri. Her finnes også logistikkbedrifter, Statens vegvesen og bilrelaterte bedrifter. Mot nord går tomtegrensen langs Hensmoveien, som er hovedveien på det store industrifeltet på Hensmoen. E-16 passerer Hensmoen og er en av hovedfartsårene til Bergen via Fagernes, Tyin, Lærdal og Voss. Den andre hovedveien er via RV 7 som starter bare 7 km unna Hensmoen. Til Oslo er det ca. 65 km. Adkomst Kommer man fra Oslo kjører man E-16 utenfor Hønefoss sentrum. Ved rundkjøringen E-16 / RV 7 følger man E-16 i ca. 7 km. Hensmoen industriområde ligger da godt skiltet på venstre side av veien. Eiendommen ligger ca 900 meter inn i Hensmoveien på venstre side. Tomtebeskrivelse Tomten er flat og grunnen er stort sett sandholdig masse. Det meste av tomten er opparbeidet med asfalt i hovedsak men deler bak bygget er av subus/grus. Det er noe beplantinger ved hovedinngang og mot innkjøringen. Tomten gir noe muligheter for utvidelser av bygningsmassen. Opplysningene om eiendommens utbyggingspotensiale er basert på informasjon inntatt i vedlagt takst. Megler har i forbindelse med utarbeidelse av salgsoppgaven ikke selv kontrollert takstmannens opplysninger. Eventuelle interessenter som legger vekt på utbyggingspotensiale bør kontakte takstmannen for ytterligere informasjon, eventuelt kontakte lokale bygningsmyndigheter. Vei, vann og kloakk Offentlig vei, vann og avløp. Energimerking Energimerke F og oppvarmingskarakter RØD Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Fyring / Oppvarming Hallene blir oppvarmet av varmluft fra Dantherm fyr montert i produksjonshallen med eget styringsskap. Bygningen forøvrig er oppvarmet med el-kraft samt deler av varmluft.

Kontakt selger Del

Rating: