Sjekk med annonsør Ringvoll - Hobøl - Tomt til salgs rett ved Ringvoll!

Beliggenhet Tomten er beliggende på Moløkka like ved Ringvoll i Hobøl kommune. Den ligger landlig til, men har alikevel en sentral beliggenhet med kort vei til skole, barnehage, dagligvarebutikk og legesenter på Ringvoll. Hobøl kommune har gode turområder og muligheter for et variert friluftsliv i idylliske områder. Det er ca. 9 km til Sonsveien stasjon for tog og ca. 13,6 km til Tomter stasjon for tog til Oslo. Ca. 18 km til Moss og 23 km til Ski. Adkomst Følg gamle E 18 og sving inn på Rv 120 mot Ringvoll. Etter ca 1,2 km og før du ankommer Ringvoll ta av inn til venstre til Moløkka. Følg veien i ca 150 meter og ta så til venstre. Etter ca 100 meter vil tomten dukke opp på venstre side av veien. For visning av tomt vennligst ta kontakt med eiendomsmegler. Tomtebeskrivelse Tomten er skilt ut fra KNR: 0138 GNR: 96 BNR. 11 Selve tomten er en ubebygd landlig tomt. Det er ikke lagt vann og kloakk på eiendommen. men rettigheter angående vei, vann og kloakk er tinglyst og ligger vedlagt. Tomten er omtrentlig merket med målepinner, dog kan oppmåling avvike noe fra nøyaktige grenser/kordinater. Vei, vann og kloakk En privat vei fører til eiendommen, vedlikehold, reperasjon og snømåking av veien bekostes av de som har rett til bruk. Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledning fra det offentlige nettet og inn til huset vil måtte vedlikeholdes og repares av den enkelte huseier. Pumpeledning for vann går forbi og utenfor tomten i det syd-østlige hjørnet. Tilknytningsavgift for vann- og kloakknett for 2014: - Boliger, fritidsboliger, offentlige bygg og tilbygg til disse, under 150 kvm BRA per bruksenhet koster 130,- for vann og 250,- for avløp. - Boliger, fritidsboliger f.o.m. 150 kvm per bruksenhet koster 19.490,- for vann og 36.850,- for avløp. Andre saksbehandligsgebyr for Hobøl kommune 2014 ligger vedlagt. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger i et uregulert område men er i kommuneplanen for Hobøl kommune avsatt til LNF område for spredt boligbebyggelse (S1). S1 gjelder for området Moløkka i kommuneplanen for Hobøl kommune 2011 - 2022. Det kan på områdene S1 og S2 i Hobøl bygges inntil fire boliger i året til sammen. - Utnyttelsesgrad i området (S1) er på 25% BYA eller 300 kvm BYA. - Boligene skal lokaliseres i tilknytning til privat vei og benytte felles eksisterende avkjørsler. Tilknytningsvei over 50 meter tillates ikke. Utvidet bruk av avkjørsler til statlig vei skal godkjennes av Statens vegvesen i hver enkelt sak. - Boligene skal ha tilfredstillende vanntilførsel og anlegg for rensing av avløpsvann. Dersom det er, eller bygges i rimelig nærhet til boligene skal boligene tilkobles dette uavhengig av forholdene ellers. - Eiendommene kan bebygges med småhus med inntil 2 boenheter i hver. I tillegg tillates en utleiedel per hoveddel. - Maksimal gesismshøyde for boliger uten underetasje er 6 meter og maksimal mønehøyde 8 meter fra planert terrengs gjennomsnittsnivå. For boliger med underetasje er maksimal gesims- og mønehøyde henholdsvis 7 meter og 9 meter fra underliggende planert terreng. - Det tillates oppføring av garasje/uthus i en etasje med bebygd areal opp til 70 kvm. Garasje i en etasje med bebygd areal på inntil 50 kvm kan plasseres en meter fra nabogrense. Maksimal gesimshøyde er 3 meter og maksimal mønehøyde er 5 meter fra gjennomsnittlig planert terreng for garasje. - Det skal anordnes parkeringsplass for 2 bilder per hoveddel og 1 bil per utleiedel. Megler besitter kommunedelplan med bestemmelser. Kjøper plikter å gjøre seg kjent med disse før bud innleveres.

Kontakt selger Del

Rating: