Sjekk med annonsør Romsleg bustad med 4 soverom, 3 wc og 2 stove. Parkering i felles garasjeanlegg.

Standard Romsleg og fin bustad. Nokre overflater er nymåla.Kjøkkeninnreiing frå Sigdal, måla i 2011. Ny ventilator 2012. Badet i underetasjen har flislagt golv og veggar, takess i himling. Baderomsinnreiing med vask 120 cm, boblebad, dusjhørne, wc og utslagsvask. Wc på hovudplan har baderomsinnreiing med vask 60 cm, wc. Wc på loft har handvask og wc. Varmtvannstank og utslagsvask i utvendig bod. Elles er det på golv: fliser i vindfang og hall, parkett på stove, laminat og belegg. På veggar er det måla miljøstrie, tapet og måla panel. I himling er det takes og målaog ubehandla  panel. Det er skyvedørsgarderobe/garderobeskåp på soverom i u. etg. Utgang til hage frå 1 soverom. Villavent varmegjennvinner plassert bak knevegg på loft. Sentralstøvsuger med eit uttak pr. etasje. Motor plassert i utvendig bod. 12 stk innfelt belysning (led) i stove. Det er lagt inn fiber i bustaden. Sikringsskåp med automatsikringar plassert i bod. Uttak for vannslange på begge side av bustaden. Eigedom Sjøvegen 216900 Florø Innhald Svært innhaldsrik rekkjehusvære på tre plan. Underetasje: vindfang, hall, bad/vaskerom, bod, 2 soverom og utvendig bod. Hovudplan: stove med utgang til balkong, kjøkken, 1 soverom og wc. Loft: loftstove, 1 soverom, bod (disp.rom) og wc. Parkering i felles garasjeanlegg. Kvitevarer Kvitevarene som er på kjøkkenet ved vising følgjer med i salet. Vaskemaskin og tørketrommel følgjer ikkje med i salet. Tuner til TV følgjer ikkje med, evt. Parabolantenne som er montert skal følgje med. Byggjemåte Bustaden er oppført i 1994. Ytterveggar har 150 mm isolert trestenderverk, asfaltplater, lekter og utvendig liggande kledning. Innvendig diffusjonssperre og platekledning. Takkonstruksjon med A-takstolar, isolert med mineralull, undertak, rekter, lekter og betongtakstein. Vindauga er av 2-lags energiglass frå byggjeår. Velux takvindauge på loft. 2 stk standard balkongdører, kvitmåla. Lakkert ytterdører. Fabrikkmåla ytterdør til utvendig sportsbod. Med omsyn til den tekniske standarden på bygningane vert det elles vist til takst av Verdi 1, datert 26.09.2014. Kjøpar pliktar å gjere seg  kjend med innhaldet i taksten og i eigenerklæring frå seljar som ligg ved salsoppgåva før det vert lagt inn bod på eigedommen. Meklar gjer elles merksam på kjøpar si undersøkingsplikt med heimel i avhendingslova. Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 144 kvm, Bruksareal: 156 kvm, Bruttoareal: 156 kvmAlle rom er P-rom unnateke: boder. BRA pr. etasje: 1.Etasje: 62 m22.Etasje: 62 m23.Etasje: 32 m2Areala er henta frå takst utført av autorisert takstmann og er i samsvar med NS 3940. Meklar har ikkje kontrollert areala. Tomt Areal: 139 m2. Eigarform: sjølveigartomt. I tillegg eig ein del i fellesareal på gnr/bnr: 24/71 + gnr/bnr: 24/434. Ideell andel 1/13.Fin lun opparbeidd hage mot sør med platting, plen, plantar og busker. Hekk mot nabo. Balkong mot sør i andre etasje, ca. 8 m2. Overbygt skiferbelagt platting ved inngangsparti. Asfalterte interne vegar og parkeringsplassar på fellesareal. Tilkomst Innkjørsel til Sjøvegen frå Nybøvegen. Sjøvegen er privat veg. Parkering Parkering i garasjeanlegg. Oppvarming Det er varmekablar i vindfang, hall og bad/vaskerom i underetasjen. Vedom Jøtul Petite i stove på hovudplan. Energimerking Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter D Lokalitet Lunt, solrikt og barnevennleg område. Bustaden ligg sentralt til ca. 1 km frå Florø sentrum. Kort gangavstand til Krokane skule og barnehage, samt til butikkane på Krokane og på Evja. Fine turområde i nærleiken. Veg, vatn, avløp Offentleg vatn og avløp. Kommunale avgifter Kr. 15 104 pr. år inkl. evt. eigedomsskatt. Likningsverdi Likningsverdi som primærbustad kr 676 071 per 31.12.13. Ferdigattest Det føreligg mellombels bruksløyve frå Flora kommune datert 12.10.1994.Denne ligg vedlagt. Konsesjon Eigedomen er ikkje konsesjonspliktig. Regulering Bustaden ligg i reguleringsplan med planid: 19870111, Gaddevågen - Evja. Veg, forretning/industri/lager, bustader. Utleige Eigedomen kan i sin heilhet leigast ut til bustadføremål. Eigarskifteforsikring Bustaden er seld med eigarskifteforsikring. HELP Bustadkjøparforsikring Meklar rår kjøparar av bustader til å teikne "Boligkjøperforsikring". Dette er ei rettshjelpforsikring som gir kjøpar profesjonell juridisk hjelp dersom det vert oppdaga feil eller manglar ved bustaden  dei neste 5 åra. Forsikringa inkluderer skadetakst og har ingen eigendel.  Forsikringa må teiknast seinast på kontraktsmøte. Sjå www.help.no. Bustadkjøparforsikring Ein gjer kjøpar merksam på at ein har anledning til å teikne bustadkjøparforsikring. Forsikringa gir kjøpar bistand etter avhendingslova og dekkjer all advokatbistand, skadetakstar og kostnader til rettsapparatt. Forskringa har ingen eigenandel. Forsikringa må teiknast seinast på kontraktsmøte. Les meir om forsikringa i eige vedlegg eller på http://www.help.no. Finansiering Interessentar som ønskjer tilbod om finansiering i Sparebanken Sogn og Fjordane kan kontakte meklar. Bodgjeving Overtaking Etter avtale med seljar.

Kontakt selger Del

Rating: