Sjekk med annonsør Romslig enebolig med to garasjer og en fredelig og flott beliggenhet! Stor tomt!

Standard Romslig enebolig med to garasjer og stor tomt på over 10 mål!Eneboligen som ble bygget i 1987. En stor og innholdsrik enebolig. Eneboligen er bygget over halvannen etasje + kjeller. 2.etasje inneholder: Tre romslige soverom. Flislagt baderom som er innredet med badekar med dusj, wc og dobbel servant i baderomsinnredning. I tilknyttning er det en bod som tidligere har vært benyttet som badstue. Stor og romslig stue med trapp ned til 1.etasje. I 1.etasje er det en romslig entre med garderobemuligheter. Stor stue i vinkel slik at en har god plass til både spisebord og sittegrupper. Utgang til terrasse og hage fra stue. Lyst og romslig kjøkken med koselig spiseplass. Kjøkkeninnredning fra Sigdal med eik fronter, laminat benkeplate, integrert ventilator og gasskomfyr med gassflaske i kjøkkenbenk. Kombinert bad/vaskerom som inneholder dusjkabinett, toalett og opplegg til vaskemaskin. Ekstra utgang til gårdsplassen.Kjeller: Gang med trapp. Lys kjøkkeninnredning i malt utførelse. Bad i kjeller inneholder dusjekabinett og wc utenfor baderommet. Det er også adgang til kjelleren via utvendig trapp. Bod og teknisk rom/pumperom. Praktisk og romslig kjellerstue, samt  2 soverom. GarasjeDobbel garasje + vedskjul på 15 kvm. Garasjen har inlagt strøm og dobbel leddheiseport. Byggeår 1988. Garasjen er på 52 kvm BRA og inneholder to biloppstillingsplasser og gulvet loft over garasjen.Rød garasjeFrittliggende dobbel garasje med leddheiseport på 48 kvm BRA. Byggeår 2007. I 2.etasje er det muligheter til lagring etc, takhøyden er under 1,9 meter og er derfor ikke måleverdig areal, men gulvareal er på 28 kvm.Stall/uthusFrittliggende uthus med en eldre bebyggelse. Innlagt strøm og sommervann. Bygningen har store skjevheter og råteskader og regnes som kondemnabel. Beliggenhet Eiendommen har en meget landlig beliggenhet, men samtidig kort vei til Sem sentrum med det meste av sentrumsfunksjoner og Tønsberg sentrum med alt av sentrumsfunksjoner.Supert turterreng rett utenfor døra! En fredelig og naturskjønn beliggenhet.Kort avstand til E 18, ca 4 minutter. Gode pendlingsmuligheter. Ca 1 time til Oslo. Adresse Gjersøeveien 1363171 Sem Adkomst Fra Tønsberg kjører man mot Sem over Semslinna. Ta av til venstre mot Sem. Hold venstre i T-kryss og følg gamle E18. Ta så til høyre mot Andebu. Kjør over E18, følg sletten, og videre over en liten bro. Rett etter broen svinger en til venstre inn på Gjersøeveien. Følg veien mot høyre og innover, til eiendommen kommer på høyre hånd. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger. Huset vil også ha "til salgs" plakat fra z-eiendom. Type, eierform og byggeår Enebolig Selveier, oppført i 1987 Bygninger og byggemåte Frittliggende enebolig bygget i halvannnen etasje + kjeller. Byggeår 1987. Kjelleren er innredet med tanke på utleie. Her presiseres det at det ikke er søkt om bruksendring for disse arbeidene. Bygningen har status som enebolig. For en mer detaljert beskrivelse se vedlagt boligsalgsrapport utarbeidet av takstmann Helge Semb.InneholderKjeller: Gang med trapp, kjøkken, klesbod, matbod, inngang fra utvendig trapp, teknisk rom/pumperom, kjellerstue, 2 soverom, wc, dusjbad. P-rommene tilfredstiller ikke byggeforskriftenes krav til rømningsvei.1.etasje: Hall med trapp, vinkelstue, bad/wc/vaskerom, kjøkken.2.etasje: Stue med trapp til 1.etasje, 3 soverom, bad/wc, bod(tidligere badstue). Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 5, Soverom: 5, Bad: 3, Ekstratoalett: 1 Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 254 kvm, Bruksareal: 414 kvm, Bruttoareal: 455 kvmEnebolig 287 kvm BRAGarasje sør52 kvm BRARød garasje48 kvm BRAStall/uthus36 kvm BRA Oppvarming Luft til luft varmepumpe i stue. Innmurt klebersteinpeis i stuen. Elektrisk oppvarming. Parkering Parkering i dobbel garasje ved boligen eller i garasje på tomten. Forøvrig flere mulig oppstillingsplasser på egen tomt. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 10 777, Eierform: Eiet tomt Tomt og hage En stor og innholdsrik tomt. Tomten rundt eneboligen er opparbeidet med en stor gruset innkjørsel og gressplen i hagen. Det er også laget en koselig uteplass med steinheller på bakken og 2 oppmurte vegger med utepeis. Det er plantet tuijahekk rundt deler av hagen. Koselig lysthus med overbygg og sitteplasser. Overbygget inngangsparti. På denne siden av boligen er det hundegårder som kan medfølge dersom det er ønskelig. Stor tomt på over 10 mål slik at en har mange muligheter! Deler av tomten er i dag naturtomt og krever derfor mindre vedlikehold. Dersom en ønsker kan det også være mulig å leie beiter av nabo etter nærmere direkte avtale.Tomten grenser er under justering, kontakt megler for nærmere informasjon. Vei, vann og avløp Vann fra privat borehull, egen trykktank i kjeller. Avløp til privat septiktank. Eiendommen er tilknyttet privat vei Gjersøeveien, som munner ut i fylkesvei 312. Reguleringsplan Eiendommen ligger i et uregulert område som i kommuneplanens arealdel er avsatt til landbruks-, natur- og friluftsområde (LNF). Arealplaner med tilhørende bestemmelser kan lastes ned fra kartløsningen på Stokke kommunes internettside. Kommunen er for tiden ikke kjent med forhold som tilsier at det kan bli vesentlige endringer for området og eiendommens eksisterende bokvaliteter. Ferdigattest Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for eiendommen i kommunens arkiv. Det foreligger tegning av enebolig som er stemplet av bygningsrådet, saksnr 42187. Det er også gitt rammetillatelse 11.03.1987, igangsettelsetillatelse 19.03.1987 og registrert tatt i bruk 20.05.1988. Prisantydning 4 490 000,- Takst / tilstandsrapport Utført av : Takstkonsulent Helge Semb AS / Helge SembTakstdato : 23.06.2014Ligningsverdi : 911 384,- Energiforbruk og energimerking Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter E Forsikring IfPolisenummer: 8768062 Kommunale avgifter Kr. 3 425 Pliktig medlemsskap i velforening/sameie Medlem i velforening. Det betales ca kr 5500 i året for vedlikehold, brøyting og opparbeidelse av Gjersøeveien. Oppgjør Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det gis bud på eiendommen. Arealangivelser i salgsoppgaven Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport). Andre opplysninger Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen. Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.

Kontakt selger Del

Rating: