Sjekk med annonsør RUBINVEIEN 2 Stor enebolig i populært og barnevennlig område - kort vei til Høyas marka - Stenrød

Innhold Boligen har en praktisk planløsning. Underetasjen inneholder vindfang, hall, 3 soverom, bad og vaskerom. 1. etasje inneholder bad, soverom med walk-in-closet, kjøkken, spisestue og stue med utgang til veranda og hage. I tillegg kommer utvendig bod på ca. 10 kvm. Standard Boligen har en normal standard fra byggeår. Synlige gulvoverflater med laminat og furugulv. Fliser på bad, vaskerom og i gang. Innvendige vegger med panel og tapetserte overflater. Panel i himlinger. Kjøkken har laminatinnredning med heltre furu fronter. Laminat benkeplate. Integrert koketopp, stekeovn, oppvaskmaksin og mikroovn. Bad i underetasjen har fliser med varmekabler i gulv, sokkelflis og aqua Tile plater på vegg. Eier opplyser at varmekabler kan være ustabile. Rommet er innredet med servant m/speil, toalett, badekar og høyskap. Bad i 1. etasje har fliser med varmekabler i gulv, sokkelflis og aqua Tile plater på vegg. Rommet er innredet med lys baderomsinnredning med heldekkende servant med speil, toalett og dusjkabinett. Boligen har balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning i hovedetasje og avtrekk fra bad og vaskerom i underetasjen. Vaskerom har fliser på gulv og malte plater på vegg. Rommet er innredet med skyllekum og opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder, rør-i-rør og sikringsskap er plassert på vaskerom. Sikringsskap har automatsikringer. Sentralstøvsuger med sugepunkter i begge etasjer. Beliggenhet Eiendommen er beliggende i et populært og barnevennlig boligområdet på Stenrød. Kort vei til barne- og ungdomsskole, barnehage, butikker og flotte turområder i marka. God offentlig kommunikasjon til Halden sentrum og omegn. Adkomst Via Rubinveien. Tomtebeskrivelse Eiet tomt. Tomtens størrelse er 1105,8 kvm. Vei, vann og kloakk Eiendommen er tilknyttet det offentlige vann og avløpsnett. Byggmåte Boligen er bygd i 2001 og er oppført i kontruksjoner som er typiske for byggetiden. Bygningen er fundamentert med såle av betong på fjell eller sprengsteinfylling. Støpt gulv i kjeller med fuktsperre og isolasjon, elektriske varmekabler i de fleste rom. Etasjeskille av tre. Yttervegger er murt i lettklinkerblokker, utvendig slammet/pusset. Dels innvendig utforerede trevegger. Utvendig puss/slamming ikke helt ferdigstilt.Yttervegger oppført i bindingsverk. Utvendig fasade er kledd med ligende dobbelfalset kledning. Vinduer med karm og rammer i tre med toppsving eller fastkarm og isolerglass fra byggeår. Malt inngangsdører av tre med isolerglass. Tofløyd balkongdør i tre med isolerglass. Balkongdør av tre med isolerglass. Walmtak av prefabrikerte w-takstoler, med forenklet undertak. Taket er tekket med dobbelkrummet betongtakstein. Takrenner og nedløp av lakkert stål. Luftehatter og pipebeslag i plastbelagt stål. Energimerking Energimerke C og oppvarmingskarakter ORANSJE Regulering Eiendommen ligger i et område som er regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler. Fyring / Oppvarming Boligen har balansert ventilasjon med varmegjennvinning i hovedetasjen. Oppvarming med elekstrisk og vedfyring.

Kontakt selger Del

Rating: