Sjekk med annonsør SANDVE - Flott enebolig m/2 garasjer og nydelig utsikt

Innhold Boligen er over 2 etasjer og inneholder:Hovedetasje: gang, bad, vaskerom, stue og kjøkken. Garasje og bod.Loftsetasje: gang, 3 soverom, mellomgang, loftstue/soverom, bad og bod. Standard Boligen holder god standard, bl.a: flott helfliset bad i hovedetasje, lyst og flott kjøkken (skiftet skaper i 2007) m/integrerte hvitevarer (komfyr, platetopp og oppvaskmaskin), lyse og tidsriktige farger. Beliggenhet Beliggende i etablert boligfelt på Sandve. Kort avstand til flotte sandstrender. Kort kjøretur til Norges sommerby Skudeneshavn Beskrivelse *Flott enebolig over 2 etasjer*2 garasjer*Nydelig utsikt*God standard*Flott opparbeidet tomt Bygningsinformasjon Fundamenter av betong. Sokkel av betong. Fast grunn. Yttervegger oppført i bindingsverk av tre. Kledd med trepanel. Primærrom 1. etasje: Gang, bad, vaskerom, kjøkken, stue, bod.Loft: Gang, 3 soverom, bad, mellomgang og loftsstue. Bra pr. etasje 1. etasje: 120 kvm.Loft: 76 kvm. Kommentar til areal Arealene er utregnet av takstmann Eskild Kvala. Arealberegningene er angitt i henhold til målereglene i Norsk Standard NS 3940 og retningslinjer for arealmåling, uten hensyn til byggeforskriftenes krav til rom. Rommenes bruk kan være i strid med byggeforskriftene selv om de er måleverdige etter NS 3940. Energimerking Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter D Oppvarming Varmepumpe, vedfyring, varmekabler i gang og bad hovedetasje. Ellers elektrisk oppvarming. I de rom hvor det ved visning ikke er montert panelovner vil det heller ikke medfølge i handel. Kommunal tilknytning Kommunalt vann og kloakk. Det er private stikkledninger til offentlig nett. Brukstillatelse/ferdigattest Det foreligger en ferdigattest datert 18.12.1995. Tomt/beskaffenhet Det er 717 kvm eiet tomt iflg matrikkelbrev. Tomten er opparbeidet med asfaltert gårdsplass, flotte murer, terrasse og hage. Adkomst Fra ferjekaien i Skudenshavn: følg RV-47 nordover og ta til venstre etter 5,7 km inn på Sjoarvegen. Ta så første veg til høyre inn på Vajervegen. Følg vegen og boligen kommer på høyre side. Parkering I garasjer og på gårdplass. Regulering Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Diverse - Hvitevarer som ikke er integrerte medfølger ikke i handelen.- Det er ikke odel/konsesjon på eiendommen.- Vedlagt boligsalgsrapport er eldre enn 6 mnd og er derfor ikke gyldig. Den legges ved kun som informasjon. "As is" klausul Handelen reguleres av Avhendingsloven. Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingslovens § 3-9. Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og mangler reduseres i forhold til avhendingsloven. Eiendommen har uansett en mangel, jmf. avhendingslovens §3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven §3-7 eller §3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene forøvrig. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring. Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Forsikringen gir kjøper bistand etter avhendingsloven og dekker all advokatbistand, skadetakster og utgifter til rettsapparatet. Forsikringen har ingen egenandel. Forsikringen tegnes senest på kontraktsmøtet. Les mer om forsikringen i salgsoppgaven. Ledig Ledig etter avtale. Vedlegg Selgers egenoppgave datert 28.05.2014, reguleringskart og boligsalgsrapport datert 17.08.2013.Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler. Bakgrunn for opplysninger i salgsoppgaven Salgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger gitt fra selger, befaring av eiendommen samt innhentelse av nødvendige dokumenter og evt. takst. Ligningsverdi Kr. 676.285,- for 2013 iflg. selger. Finansiering Eiendomsmegler A tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av Haugesund Sparebank, Etne Sparebank eller Skudenes & Aakra Sparebank sine rådgivere. Omkostninger kjøper 2,5% dokumentavgift av kjøpesumTinglsyning skjøte 525,-Tinglysning pantedokument kr. 525,-Attestasjonsgebyr kr. 172,-

Kontakt selger Del

Rating: