Sjekk med annonsør Sandved - VISNING 30.09 kl.1700 - Familiebolig med høy standard i barnevennlig område!

Innhold 1. etg: Entrè, wc, kjøkken, stue, soverom, garderobe. 2. etg: Gang, to soverom, bad/wc, kontor/gjesterom. Kjeller: Gang/hobbyrom, hjemmekino, innredet rom, vaskerom, bad/wc, mellomgang, bod. I tillegg har man en garasje på 31 kvm, samt oppbevaringsplass under garasjen på 20 kvm. Takhøyden under garasjen er 1,9-2 meter. Standard Boligen holder en gjennomgående flott standard, da den har blitt betydelig oppgradert de siste årene av dagens eiere. 1. etasje: Entrèen er flisebelagt på gulv med varmekabler og har et praktisk garderobe-innhuk for oppbevaring av jakker, kåper, sko og diverse. Gjestetotalettet ble utvidet og renovert i 2010 og ligger på høyre side av entrè/gang. På venstre side av entrè/gang har en et godt og romslig soverom som idag er innredet som bibliotek/kontor. Fra entreèn har en dobbel dør inn til stuen som har store vinduer ut mot eiendommens hage og terrasse. Planløsningen i stue gir rom for både TV/sofahjørne og stort spisebord med plass til godt selskap. Kjøkkenet fremstår som eksklusivt og er levert av kvalitetsleverandøren Sigdal. Benkeplater i granitt og mørke fliser mellom kjøkkenbenk og overskap. Integrert platetopp, oppvaskmaskin og komfyr. Stort, dobbelt, frittstående kjøleskap i stål medfølger handelen. Kjøkkenøy gir ekstra arbeids- og oppbevaringsplass på kjøkkenet. 2. etasje: Romslig gang er innredet med skyvedørsgarderobe og har dør direkte ut til en flott balkong. Badet i denne etasjen er genialt utnyttet med boblekar i hjørnet, dusj, dobbel vask og et vegghengt toalett delvis adskilt fra resten av rommet. Lekre fliser både på vegger og gulv, og baderomsinnredning i samme stil som gjestetoalett i hovedetasje, samt bad i kjelleretasje. Alle baderom fremstår lyse og delikate, renovert i 2008. Hovedsoverommet er særdeles stort med nok av plass til en "king size bed" og har godt med garderobeskaper. Det andre soverommet har også godt med plass og er innredet med 1,5 seng, hylle og skrivebord. Det tredje rommet har vindu ut mot balkongen og fremstår som et soverom, men tilfredstiller ikke dagens krav for soverom grunnet kubikkmeter størrelsen. Kjelleretasje: Her finner en et usedvanlig kjekt rom for film-entusiaster innredet som hjemmekino med behagelige "godstoler", prosjektor og stort lerret. Tilbehøret kan kjøpes dersom interessert. Vegg-i-vegg med dette rommet har en stor gang som brukes til lekerom. Badet i etasjen har "dusj for to" langs den ene veggen, vegghengt toalett og vaskinnredning. Ellers inneholder etasjen eget vaskerom, lagringsbod og et hobbyrom brukt som gjestesoverom. Kjelleretasjen har også inngang fra utsiden. Forøvrig: Altan, garasje og ny kledning fra 2010. Ytterveggene ble i denne forbindelse isolert. Baderom og kjøkken fra 2008. Hjemmekino fra 2009. Alt teknisk fra 2009-10. Hagen ble laget i 2008 og inngjerdet i 2010. Alt i alt en innholdsrik bolig i attraktivt område som bør falle i smak hos de aller fleste! Beliggenhet Sentral, attraktiv og barnevennlig beliggenhet på Sandved med gangavstand til barnehager, Sandved barneskole og Skeiene ungdomsskole. Idrettshall og Helgø matbutikk like i nærheten. God tilgang på offentlig kommunikasjon med busser som går flere ganger i timen. Sentralt i forhold til sentrumskjernen med alt en skulle trenge av butikker og servicetilbud! Oppvarming Varmekabler på alle bad og i gang, 1. etasje. Vedovn, ellers elektrisk. Adkomst Fra Oalsgata (lyskryssgata i Sandnes): Kjør inn Bjørnstjerne Bjørnsons gate og videre på Heigreveien til du får Svaneveien på venstre side. Boligen ligger på høyre side av veien. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Dnb Eiendom under felles visning. Tomten Pent opparbeidet tomt med solrik hage og terrasse. Asfaltert gårdsrom og nyere garasje. Parkering Garasje og eget gårdsrom. Diverse Ingen hvitevarer medfølger handelen med mindre de er integrerte. Selger opplyser at den ene naboen har fått lov å bygge garasje/mur litt over tomtegrensen. Ny eier kan ikke forlange at dette skal endres på. Eiendommen overtas slik den står i dag med overnevnte forhold som en del av handelen.

Kontakt selger Del

Rating: