Sjekk med annonsør Sandvika/ Kjørbokollen - Gj.gående 3- roms leilighet med solrik balkong i 5.etg. Heis og garasje. He

Innhold Lys og gjennomgående 3-romsleilighet beliggende i 5. etasje med heis fra garasjen og til alle plan. Heisen går i tillegg direkte til Sandvika storsenter, da med heis fra leiligheten til garasjen og inn på senteret. Dette legger opp til en meget enkel hverdag der du har alt tenkelig av butikker og servicetilbud i umiddelbar avstand. Leiligheten er lys og funksjonell med eikeparkett, flislagte baderom og har en god planløsning. Overflater i lyse farger. Pent opparbeidede fellesarealer med beplantning, prydbusker og blomsterbed samt asfalterte adkomstveier. Leiligheten har en meget praktisk og arealeffektiv planløsning og inneholder: - Romslig entré/gang med skyvedørsgarderobe - Stue med utgang til romslig balkong på ca. 15 kvm. - Kjøkken med flott fjordutsikt - 2 soverom - Baderom - WC - Innvendig bod Det tilkommer en kjellerbod og garasjeplass i felles oppvarmet garasjeanlegg. Heis til alle plan. Standard Lys og romslig leilighet med arealeffektiv planløsning. Usjenert og sentralt beliggende på toppen av Kjørbokollen. Leiligheten ligger godt til med hyggelig utsikt og gode lysforhold. Boligen er holdt i tidsriktige farger og har byggestandard fra 2002. Det er parkett på alle gulv med unntak av på baderom og WC. Vannbåren varme i alle gulv. Entré/hall: Praktisk og meget romslig entré/hall med parkett på gulv. Skyvedørsgarderobe (1, 2 meter langt). Hovedbad: Delikat, flislagt bad med alle fasiliteter. Dusj med glassavskjerming. Innredning med servant og speil med belysning. Vannbåren varme i gulv og opplegg for vaskesøyle. Klosett. Mekanisk ventilasjon. WC: Pent flislagt gjestebad med servant og skapløsning. Klosett. Mekanisk avtrekk. Kjøkken: Separat kjøkkenløsning med spiseplass. Flott sjøutsikt fra vindu i endevegg. Pen innredning med matte hvite fronter med bøk kantlister. Fliser mellom benk og overskap. Godt med skap- og arbeidsplass. Belysning under overskap. Parkett på gulv. Integrert oppvaskmaskin (eldre). Plass og opplegg for komfyr og kjøleskap. Stue: Lys og flott stue med store vindusflater som skaper en god atmosfære i rommet. God plass til sittegruppe samt stor spisestue. Parkett på gulv. Utgang til stor balkong (15 kvm.) med utsikt over nærområdet og meget gode solforhold. Balkong: Romslig uteplass på ca. 15. kvm med hyggelig utsikt. Markise (ca. 6,5 meter bred) med elektrisk styring. God plass til sittegrupper og beplantning i potter/kasser. Meget gode solforhold. Lite forstyrrelser fra biltrafikk. Soverom; Leiligheten har totalt to soverom. Om ønskelig kan kjøkken flyttes til stue og kjøkkenrommet gjøres om til soverom 3. Flott sjøutsikt fra vindu i endevegg på begge rom. Hovedsoverom: God plass til dobbeltseng. Skyvedørsgarderobe (2 meter langt) . Soverom 2 med plass til seng og garderobe. Innvendig bod: Smart innvendig bod i leiligheten på ca. 3 kvm. Det tilkommer en kjellerbod og garasjeplass i felles oppvarmet garasjeanlegg. Heis til alle plan. Beliggenhet Kjørbokollen har en meget sentral beliggenhet i Sandvika, med alle nødvendige servicetilbud i umiddelbar nærhet. Leiligheten ligger allikevel i et stille og rolig område, hevet over og tilbaketrukket fra byens myldrende liv. Kort spasertur til Sandvika sentrum med alt av servicetilbud, som butikker cafeer, restauranter, kulturtilbud etc. Sandvika Storsenter kan tilby et rikt utvalg av forretninger med noe for enhver smak. Sandvika sentrum består forøvrig av blant annet spisesteder, forretninger, kino, postkontor, kulturhus, og en rekke servicefunksjoner. Gangavstand til idylliske Kalvøya og Kadettangen, hvor man kan nyte strand- og bryggeliv sommerstid. Fra Kalvøya går det båt ut til øyene. Kyststi fra Sandvika som tar deg med til flotte friområder, idylliske naturreservat og fine parker. Fra leiligheten er det kun en kort kjøretur til Vestmarka med gode tur- og rekreasjonsmuligheter, hvor det vinterstid blir kjørt opp flotte skiløyper. Kort vei også til Kolsås- og Kirkerudbakken med både helge- og kveldsåpne bakker. Adkomst Enkel adkomst fra Jongsåsveien med skilting mot Kjørbokollen. Det er også adkomst fra Sandvika/Sandvika Storsenter via gangvei og trapper. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1 visningsskilter til annonserte visninger. Tomtebeskrivelse Pent opparbeidede fellesarealer med plener og beplantning. Asfaltert og hellelagt adkomst. Indre veier og utvendig adkomst til Sandvika er oppvarmet med varmeslynger som vil smelte snø og is vinterstid. Lekeplass for de minste, og flere sittebenker. Vei, vann og kloakk Veien til eiendommen er offentlig. Fra eiendommen går det privat stikkledning som er koblet til den offentlige hovedledningen. Kostnader til eventuelt vedlikehold eller reparasjon av stikkledning og vannrør, inkludert grøft, bekostes av huseier. Byggmåte Antatt betongfundamentert til fjellgrunn. Grunnmur, bærende konstruksjoner og dekker i betong. Yttervegger i betong/murkonstruksjon med spekkmurt tegl, bindingsverk med liggende panel. Flatt tak tekket med papp/folie. 2-lags isolerglass i vinduer og skyvedør til balkong. Rammer og karmer av tre. Isolert inngangsdør med sikkerhetslås og kikkhull. Se forøvrig vedlagte takst. Energimerking Energimerke C, oppvarmingskarakter lysegrønn Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Området er regulert til bolig. Reguleringsplan nr. 1979050 Navn: Sandvika vest Se forøvrig reguleringskart fra Bærum kommune vedlagt i salgsoppgave. Fyring / Oppvarming Vannbåren gulvvarme i alle rom.

Kontakt selger Del

Rating: