Sjekk med annonsør SÆDALEN - Nyere og moderne enderekkehus med flott beliggenhet. Garasjeplass

Innhold Nyere enderekkehus som går over tre plan: 1. et: Gang, bad/wc, soverom, "walk-in-closet" 2. et: Gang, soverom, bad, kjøkken 3. et.: Soverom og stue 1 utvendig sporstbod. Standard Her har vi gleden av å presentere et nyere rekkehus oppført i 2012. Boligen har en gjennomført god standard hvor du ikke trenger å gjøre egne grep for å kunne flytte rett inn. Boligen har i hovedsak slette og lysmalte veggflater, trestavs eikeparkett på gulv, to lekre bad samt ventilasjonssystem med varmegjenvinning. Garasjeplass i fellesanlegg. Fin og åpen utsikt over nærområdet og sørover mot Fana og fjellområdene. I underetasjen har man en separat "foreldredel" med soverom, "walk-in-closet" og bad/vaskerom. Soverommet har parkett på gulv og lyse slette vegger. Dør ut til hagen. Badet er lekkert innredet med tidløse flisevalg og pen innredning. Badet har opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. I første etasje er det yttergang med god plass til garderobeskap. Et romslig soverom med parkett på gulv og lysmalte vegger. Pent helfliset bad/wc med varmekabler i gulv. Vegghengt toalett og dusjdører som kan skyves inn mot veggen for bedre gulvplass. Pen baderomsinnredning med helstøpt vask Kjøkkenet har gjennomgående gode løsninger som gjør det velfungerende med god skap-, skuffe- og benkeplass. Med mulighet og plass for stort kjøkkenbord blir dette rommet fort familiens naturlige samlingspunkt. Store vinduer gir godt med naturlig lys til rommet. I boligens andre etasje finner man stue og soverom samt to altaner. Stuen har god planløsning med mulighet for variert møblering. En elegangt peisovn med glassvinduer på hver side og i front, er rommets midtpunkt. Dette skaper hygge og lun atmosfære på kalde høst - og vinterkvelder. I hver ende av stuen er det utgang til altan. Hovedaltanen har gode solforhold og blir fort en forlengelse av stuen, vår- og sommer. For mer informasjon se vedlagt boligsalgsrapport samt selgers utfylte egenoppgave. Beliggenhet Boligen ligger naturskjønt til og byr på et unikt turterreng med naturstier og lysløype like i nærheten. Rolig og etablert område. For den turglade, kan man følge stier til Landåsfjellet og videre til Ulriken hvis en ønsker det. På veien ligger også populære Nubbevannet hvor en kan ta seg et bad om sommeren, og gå på skøyter om vinteren. Går man inn forbi Sædalen skole og opp til Gløvrevatnet er det fin tilgang til Turnerhytten. For de aller minste kan det være kjekt og bare bevege seg i nabolaget hvor man finner uteplasser med skog og bålplass. I desember kan du møte nissen i juletreskogen i Indre Sædal og samtidig hogge ditt eget juletre. Like i nærheten er det flere barnehager innen kort rekkevidde. En av barnehagene er populære gårdsbarnehagen som ligger ved Sædalen skole. Rimi Sædalen eller Kiwi på Birkelundstoppen er nærmeste matbutikk. Nattland skole som er både barne- og ungdomskole er under nyoppføring og innflytting er snakk om ca 2016. Idrettslaget i Sædalen er et idrettslag som er organisert med mange forskjellige idretter for alle i nærmiljøet. Laget tilbyr et mangfold av aktiviteter, og disponerer en egen flerbrukshall samt utendørs 7er fotballbane med kunstgress.Ellers er det gode bussforbindelser til Nesttun og bybanen samt til sentrum forbi Haukeland. Det går også arbeidsbuss til Sandsli. Ca 5 minutter kjøring til Landås og Nesttun. Til Bergen Sentrum er det ca 7 km. Det er gode veiforbindelser mot byen, Nesttun og Sandsli-Kokstad. Adkomst Fra sentrum kjører man mot Landås forbi Mannsverk og ta til venstre rett før Birkelundstoppen. Følg Sædalsveien til avkjørsel til venstre inn til Nye Sædalsveien 114 D som ligger på høyre side av veien. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning. Tomtebeskrivelse Pent opparbeidet tomt med lekeplasser, tilkomstveier og grøntareal. Vei, vann og kloakk Privat stikkledning for vann og kloakk til offentlig nett. Privat vei Byggmåte Huset er bygget i tre. For mer informasjon se vedlagt boligsalgsrapport. Energimerking Eiendommen er energimerket, kopi av energiattesten fås ved henvendelse til megler. Energimerke C og oppvarmingskarakter ORANSJE Regulering Eiendommen ligger i et område regulert til byggeområder. Plannavn Fana. Del av gnr. 7 og 10 i Øvre Sædal. PlanId: 16870000 Fyring / Oppvarming Peisovn, ellers elektrisk oppvarming. Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Kontakt selger Del

Rating: