Sjekk med annonsør SØRE BYDEL - 3-roms renoveringsobjekt med vestvendt terrasse. Praktisk god planløsning

Innhold Inneholder entre/gang med kott, 2 soverom med plassbygde skap. Bad/wc. Kjøkken med opprinnelig innredning. Romslig stue med vedovn og utgang til vestvendt terrasse. Det er i tilllegg en kjellerbod. Standard Boligen holder dårlig standard og full renovering må påregnes. Beliggenhet Leiligheten ligger i et populært boligområde med gangavstand til sentrum. Barnehage og skoler like i nærheten. Kort avstand til butikker og offentlig kommunikasjon. Lekeplass rett utenfor. Bygningsinformasjon Bygningen er trolig oppført i mur/tegl. Tak tekket med sarnafil eller tilsvarende. Primærrom P-rom utgjør entre/gang, 2 soverom, bad, kjøkken og stue. Kommentar til areal Arealene er utregnet av megler. Arealberegningene er angitt i henhold til målereglene i Norsk Standard NS 3940 og retningslinjer for arealmåling, uten hensyn til byggeforskriftenes krav til rom. Rommenes bruk kan være i strid med byggeforskriftene selv om de er måleverdige etter NS 3940. Kommunal tilknytning Boligen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Private stikkledninger for borettslaget ut til offentlig nett. Oppvarming Vedovn i stuen. For øvrig elektrisk oppvarming. I de rom hvor det ved visning ikke er montert panelovner vil det heller ikke medfølge i handel. Tomt/beskaffenhet Felles tomt for alle beboerne. Pent opparbeidet med plener, busker og benker, og asfaltert gangområde og parkeringsplasser. Adkomst Kjør østover på E39 ved Opel-bygget, og ta første vei til venstre. Kjør rett nordover til du får blokken på venstre hånd. Parkering Store felles parkeringsplasser. Regulering Boligen ligger i område regulert til boligformål. Diverse Borettslaget er med i sikringsordning. Dette innebærer at man ikke står ansvarlig for andre andelseieres eventuelle mislighold av felleskostnader.Det foreligger pålegg fra borettslaget om å utbedre badet. Se vedlegg. Hvitevarer medfølger ikke i handelen.Det er ikke odel/konsesjon på eiendommen. Forbehold borettslag Det er lovbestemt forkjøpsrett for medlemmer av borettslaget, konferer megler. Medlemsfrist 7 dager.Skjema må fylles ut og leveres Haubo innen fristen for å benytte forkjøpsrett. Det er videre en forutsetning av kjøper blir godkjent av styret i borettslaget. Konferer megler ang. Regler for dyrehold.Borettslaget har 1. Prioritets pant (utinglyst) for forfalt felleskostnader.Se borettslagets vedtekter for adgang til utleie. Betingelser fellesgjeld Borettslaget har pantelån i Haugesund Sparebank.Saldo pr. 25.06.2014 er kr. 7.856.505,-Rente pr. 25.06.2014 3,95%Gjenværende løpetid:Siste termin 30.05.2030Informasjon er innhentet fra forretningsfører. Lovanvendelse Handelen reguleres av tvangsfullbyrdelsesloven. Se vedlegg i salgsoppgaven. Vedlegg Info om tvangssalg, husordensregler og vedtekter. Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler. Bakgrunn for salgsoppgaven Salgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger gitt fra selger, befaring av eiendommen samt innhentelse av nødvendige dokumenter og evt. takst. Ligningsverdi Kr. 411 551,- for 2013. Ligningsverdi er utregnet fra skatteetaten.no med oppgitt p-roms areal som grunnlag. Verdi vil kunne avvike dersom eier har meldt inn areal som avviker fra areal i salgsoppgave. Finansiering Eiendomsmegler A tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av Haugesund Sparebank, Etne Sparebank eller Skudenes & Aakra Sparebank sine rådgivere. Omkostninger kjøper Tinglsyning skjøte 430,-Tinglysning pantedokument kr. 430,-Attestasjonsgebyr kr. 172,-

Kontakt selger Del

Rating: