Sjekk med annonsør SØRUMSAND - Flott enebolig - utsikt - barnevennlig område - nær marka - stikkvei

Innhold DNB Eiendom, avd. Sørumsand v/Tobias Eggum Teie har nå gleden av å presentere en meget flott enebolig beliggende på "toppen" av Sørumsand. Trekryperstien er en hyggelig blindvei bestående av 6 eneboliger, som sørger for lite trafikkbelastning. Boligen strekker seg over 3 plan og inneholder blant annet 6 soverom, 3 stuer og 2 bad. Fra boligens to terrasser kan du nyte en fantastisk utsikt. Boligen er svært innholdsrik og må oppleves!- Luft til vann oppvarming i boligen. - Marka med turstier og lysløyper i umiddelbar nærhet. - Dobbelgarasje med 3. fas 400V strømuttak og automatisk leddport. - Sentralstøvsuger. - Varmt og kaldt vann i utekran. - Tv-uttak i alle rom med unntak av bad og kjøkken (kabel-tv fra Canal Digital). - 5 Soverom. - Flott utsikt. - Lekeplasser i umiddelbar nærhet fra boligen. - Bussforbindelse fra boligfeltet som er korresponderende med tog mot Oslo og Lillestrøm. - Boligen har 3 inngangspartier. (hoved, vaskerom og i underetasje) Boligen inneholder følgende: - Underetasje: Gang, hall, soverom, kjellerstue, boder og teknisk rom. - 1.etasje: Entre, hall, vaskerom, bad, soverom, kjøkken, spisestue og stue. - 2.etasje: Bad, 3 soverom og stue. Standard Kjøkken: Stort kjøkken med Sigdal kjøkkeninnredning og heltre benkeplate. Sanitær: Boligen har to bad beliggende henholdsvis i 1.etg og 2.etg. Begge badene er flislagte med etablert gulvvarme. Et stort og flislagt vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Det er godt med benkeplass og egen inngang. Ventilasjonen styres fra vaskerommet. Teknisk rom: Røropplegg for de som ønsker å sette opp et nytt bad. Varmvannsbereder på 300 L, luft til vann varmesystem - Vannbåren varme. Boligen har en gjennomgående god standard. Beliggenhet Dette er en flott enebolig beliggende på toppen av Orderudfeltet. Boligen har en meget fin beliggenhet i blindvei med lite trafikkbelastning, og det er flotte friarealer i umiddelbar nærhet. Fra boligen er det kun et steinkast avstand inn i marka med flotte turstier sommer som vinter. Nærområdet består av villa- og småhusbebyggelse. Det er et svært barnevennlig boligområde med kort gangavstand til 2 barnehager og 2 større lekeplasser. Kort vei til Sørumsand sentrum hvor det er togstasjon, et stort utvalg forretninger, bank, post, treningssenter, diverse service- /tjenestetilbud, m.m. Det er også gode rekreasjonsmuligheter ved Glomma m/båtbrygge og bade-/fiskemuligheter. Kuskerudnebben friluftsbad er et hyggelig familiebad beliggende langs Glomma. Romerike forøvrig kan også by på flere golfbaner, alpinanlegg, m.m. Fra Sørumsand er det ca. 17 km til Lillestrøm, 40 km til Oslo sentrum og 37 km til Gardermoen. Gode pendlermuligheter med buss og tog. Tog til Oslo tar 30 min. Oppvarming Luft til vann oppvarming i boligen - vannbåren varme. Alle rom med unntak av soverommene i 2.etasje har vannbåren varme. Det er etablert gulvvarme på bad i 1.etasje og 2.etasje. Adkomst Se vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til eiendommen. Det vil bli satt opp visningsskilt fra DNB Eiendom under fellesvisning. Velkommen! Tomten Tomten er flott opparbeidet med gruset innkjørsel, lagt heller ved sittegruppen (Asak heller) på fremsiden av boligen og støttemur som strekker seg langs nedsiden på veien. Boligen er beliggende på en høyde, men det er tilkjørt store mengder masse for å forme tomten. På nedsiden av boligen er opparbeidet med en stor, flat plen. Tomtestørrelse er innhentet fra Sørum Kommune og ikke oppmålt av ansvarlig megler. Parkering Det er god plass for parkering på gruset gårdsplass og 2 plasser i dobbel garasje. Det er et stort loft over garasjen med gode lagringsmuligheter. Diverse Selger har tegnet eierskifteforsikring.

Kontakt selger Del

Rating: