Sjekk med annonsør Særegen enebolig i Magnor sentrum

Standard Godt vedlikeholdt enebolig med sjarmerende særpreg. Spesielt kan nevnes den de gamle, laftede veggene som er bevart og er i god stand. Eksempler på materialvalg:Gulv: tregulv som er stedvis slip og lakkert, stedvis malt. Belegg på badet.Vegger: hovedsakelig malt trepanel, på badet respatex-plater. I hallen og på kjøkkenet er det en gammel tømmervegg som er malt.Himlinger: malt panel i alle boligrom med profilert listverk. Beliggenhet Eiendommen ligger sentralt midt på Magnor i Eidskog kommune i Hedmark. Kort vei til barnehage, skoledagligvareforretninger etc. Lysløpa starter like ved, forøvrig idrettsanlegg også like i nærheten. Flatt område, lett adkomst.Det er ca 3 km til grensen mot Sverige, ca 6 km til Skotterud, som er kommunesenteret i Eidskog kommune, og ca 30 km til Kongsvinger. Ansvarlig megler Raymond Øverby Generell informasjon Eldre enebolig med sjarmerede særpreg som er ombygd og tilbygd fra 1990-2003. Sentral beliggenhet på Magnor, med kort veg til barneskole, barnehage, offentlig transport, forretninger, mm. Det er ca 6 km til Skotterud, som er kommunesenter i Eidskog. Det er ca 3 km til Sverige, og ca 6 km til Charlottenberg, hvor en har gode handelsmuligheter. Det er ca 30 km til Kongsvinger. P-rom Huset er innredet med følgende p-rom:1 etasje: Hall, trapperom, kjøkken, bad/wc/vaskerom,spisestue og stue.2. etasje: Gang, trapperom, soverom. S-rom Huset er innredet med følgende s-rom:2. etasje: Mellomgang og glassveranda. Adkomst For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning. Parkering På egen eiendom. Oppvarming Boligen varmes opp med elektrisitet og ved. Elkabel i gulv i haalen i følge bryter.Det er nylig installert 2 stk varmepumper, luft-til-luft. Byggemåte Gråstainsmur på sandgrunn, Leca under tilbygg. Vegger over grunnmuren av laftet tømmer med stående utvendig kledning. Trolig bindingsverk i tilbygg. Salet takform tekket med betongstein. Andre bygninger på eiendommen På eiendommen står et eldre uthus som er i dårlig forfatning. Det er også et lite drivhus på eiendommen. Tomt Flat og delvis opparbeidet med grasplen, forøvrig grusfyllt gårdsplass. Åpent landskap med sol hele dagen. Noen trær står også på eiendommen. Vei/vann/avløp Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, privat vann og avløp. Diverse Boligen er SEFRAK-registrert, med gul trekant.I SEFRAK-registrene heter det: "Bygningar som er SEFRAK- registrerte er ikkje tillagt spesielle restriksjonar. Registreringa fungerer meir som eit varsko om at det bør gjerast ei lokal vurdering av verneverdien før ein eventuelt gir løyve til å rive, flytte eller endre bygningen. For bygningar som er eldre enn 1850, er det lovfesta (Kulturminnelova §25) at ei slik vurdering må gjerast før bygge- eller rivingssøknad blir godkjent. Det er likevel mogleg for kommunen å gje løyve til riving sjølv om kulturminnemyndigheitene (fylkeskommunen) tilrår at bygget bør vernast." Offentlige påbud Det foreligger ingen kjente pålegg eller krav. Dette er likevel ingen garanti for at det ikke vil kunne komme nye pålegg eller krav ved nye kontroller. Overtakelse Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema. Visning For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 02998. Nøkkelinformasjon balkong barnevennlig rolig

Kontakt selger Del

Rating: