Sjekk med annonsør Søgne - enebolig med utsøkt beliggenhet på Åros - pent opparbeidet tomt på 1620 kvm

Innhold 1.etg.: Entre med garderobe, hall/gang, 3 soverom, wc, dusjbad, 2 stuer, tv-stue, kjøkken/allrom. Hoveddel underetasje: Vaskerom, matbod/kjølerom. Sokkelleilighet underetasje m/egen inngang: Stue med åpen kjøkkenløsning, gang, soverom, dusjbad m/wc. Boligen ble påbygd i 1972 og 1976. Dersom du ønsker fullt prospekt med vedlegg (boligsalgsrapport, selgers egenerklæringsskjema etc) kan du trykke på knappen BESTILL PROSPEKT FRA TILBYDER på høyre side på denne FINN-annonsen. Fyll så ut informasjon og trykkbar link med prospektet blir sendt til deg på mail. Standard Gulv: Fliser i sokkelleilighet, tv-stue, bad. wc, entre m/garderobe, vaskerom og kjølerom/matbod. Forøvrig parkett, laminat og furugulv. Vegger: Malt mur, panel, malt panel, malte plater, tapet og malt glassfiber. Våtromstapet på bad. Tak: Panel, malt panel og plater. Kjøkken: Kjøkken i hoveddel i eik. Stue i hybeldel u.etg. med kjøkkeninnredning. Hvitevarer medfølger ikke. Bad: Hovedbad: Stort flott bad med baderomsinnredning med 2 vasker, badekar, dusj og garderobe. Wc i eget rom med vask. Bad i sokkelleilighet har baderomsinnredning med vask, dusjkabinett og wc. Forøvrig: Eventuell dekoder medfølger ikke, uten etter avtale med selger. Beliggenhet Utsøkt beliggenhet ved Årossanden, med kort vei til stranda og dens muligheter for bading og soling. Nydelig utsikt mot sjøen og meget gode solforhold. Fra Åros er det anlagt en ny, idyllisk strandsti som gir enkel tilgang til Høllen med populære Høllesanden, restaurant, butikk og marina. Kort vei til buss, butikker, lekeplass, skoler og barnehager. Nærmeste barne- og ungdomsskole er Nygård barneskole og Tangvall ungdomsskole med sykkelsti. Ca. 2,5 km til Tangvall med alt av fasiliteter. Kort sagt en beliggenhet midt i hjertet av Søgne. Adkomst Fra Tangvall kjør mot Høllen. Ta av i rundkjøring mot Åros. Før Åros Camping ta av til høyre ved skilt Ytre Åros. Følg skilting til Ytre Åros 80. Ca. 2,5 km fra Tangvall. Tomtebeskrivelse Meget pent opparbeidet eiertomt på 1620 kvm i henhold til matrikkelbrev, med plen, prydbusker, fiskedam og terrasser. Stor terrasse mot kveldssolen, skifertrapp og platting ved inngangspartiet. Stor terrasse med utgang fra stuen. Eiendommen må oppleves! Garasje og lekehytte står ikke på denne eiendommen, men på fradelt tomt med gnr. 20, bnr. 641. Lekehytte kan evt. flyttes og derav medfølge handelen om dette er ønskelig (samme eier av begge parsellene). Vei, vann og kloakk Eiendommen er tilknyttet privat vei. Veirett over gnr. 20, bnr. 641 blir tinglyst ved salg. Andel av vedlikehold må påregnes. Eiendommen er tilkoblet off. vann og kloakk via private stikk og fellesledninger. Byggmåte Trekonstruksjon. Hollandsk glassert stein på tak. Oppført en enebolig. Energimerking Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE Regulering Reguleringsplan for del av Årosstranda, vedtatt 1995 er vedlagt prospekt fra megler. Reguleringsformål bolig. Eiendommen grenser til friområde og vei i reguleringsplanen. Man må være obs på at eiendommen grenser til Åros Feriesenter og at det er planer for fortetting/bygging av leilighets bygg i området Fyring / Oppvarming Parafinovn i hall/gang. Nedgravd tank 800 liter. Automatisk løfter. Murt peis med innsats i stue. Varmekabler på bad i hoveddelen. Forøvrig elektrisk oppvarming.

Kontakt selger Del

Rating: