Sjekk med annonsør Søgne/Trysnes - Nyoppført bolig ferdig utvendig - stor dobbel garasje - mulighet for båtplass

Innhold Vi har nå for salg en ny enebolig som selges ferdig utvendig, klar for kjøpers videre opparbeidelse - ingenting er gjort innvendig. Godkjente tegninger har følgende innhold (bolig som er godkjent er på 204 kvm bruksareal): 1.etg.: Gang, vaskerom, 2 boder, kjellerstue, 2 soverom, bad, gang og stue/kjøkken. 2.etg.: Stue med åpen kjøkkenløsning og utgang via skyvedør til veranda, 2 soverom, bad, gang. De arbeider som eventuelt gjenstår utvendig, slik som rekkverk på veranda, noe listverk, et par kledningsbord, samt montering av dører, blir gjort ferdig før overtagelse. Ettersom det er to alternativer for kjøper, enten å overta boligen slik den står, eller at selger ferdigstiller boligen, gjelder følgende: 1. Ved kjøp av boligen slik den står (avhendingsloven): Eiendommen med tilbehør selges i den stand den er ved fremvisning, jfr. Avhl. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser i avhendingsloven enn de som er ufravikelige ved forbrukerkjøp iht. Avhl. § 1-2. Selgers ansvar etter avhendingsloven blir med dette redusert for evt. mindre vesentlige skjulte feil og mangler. Åpenbare/synlige feil og mangler ved eiendommen/boligen behøver ikke være beskrevet i prospektet/vedlegg til dette. 2. Dersom boligen skal ferdigstilles også innvendig iht. nærmere avtale, gjelder bustadoppføringslova. Beliggenhet Eiendommen ligger flott til på Trysnes i Søgne, ca. 15 min fra Tangvall sentrum. Solrik tomt, med flott sjøutsikt. Kort gangavstand til Trysnes Marina. Nærmeste butikk er på Lunde, ca. 9 km, og flere butikker og de fleste servicetilbud finner man på Tangvall, Søgnes sentrum. Adkomst Kjør fra Tangvall mot Lunde og følg veien utover mot Ålo/Trysnes langs sjøen. Ta av til venstre ved skilt til Trysnes og følg veien helt ut. Tømmervigodden ligger på venstre side like før Trysnes marina. Boligen blir skiltet med til salgs skilt fra Meglerhuset Sædberg. Tomtebeskrivelse Flat og fin eiertomt på 634 kvm i henhold til matrikkelbrev. Meget solrikt. Flott sjøutsikt fra veranda. Tomten er gruset og kjøper står selv for resten av opparbeidelsen av tomten. Det er innregulert lekeplass i feltet, like utenfor boligen. Det er 3 andre tomter rundt, disse er ubebygd. Se situasjonsplanen. Vei, vann og kloakk Privat vei fra hovedvei. Offentlig vann og avløp er tilkoblet eiendommen. Kjøper må besørge tilkoblingen videre til de respektive rommene. Tilknytningsavgift betalt. Tilkoblet strøm. Byggmåte Trekonstruksjon. Bolig og garasje har vedlikeholdsfri royalimpregnert kledning. Det er oppført en enebolig og en dobbel garasje på eiendommen. Energimerking Ikke aktuelt da boligen ikke er ferdig bygget. Se for øvrig www.energimerking.no for mer informasjon. Regulering Regulert til bolig, og ligger under reguleringsplan for GB 37/81 vedtatt 19.06.08, med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Kontakt selger Del

Rating: