Sjekk med annonsør Schiøttgården - Herskapelig og særpreget villa med unik utsiktstomt.

Standard Denne særegne villaen ble oppført av skipsmegler, Einar Hansen i ca. 1918. Det har blitt fortalt at den kjente statsministeren Gunnar Knudsen, i 1920, kjøpte eiendommen som en bryllupsgave til sin datter og svigersønn. Rambergfamilien kjøpte eiendommen i 1959. På 1960- 70 tallet ble boligen betydelig modernisert og ombygget til datidens bruk. Nåværende eiere kjøpte boligen i 2006, og har vært genuint interessert i å bevare og tilbakeføre villaen til original standard, etter egne vurderinger. Det som er verdifullt med denne praktfulle eiendommen, sett fra et arkitekturfaglig og antikvarisk ståsted, er først og fremst den åpne beliggenheten som landemerke på toppen av bakken med åpne jorder i forkant, og husets spesielle hovedfasong; kuben med pyramidetak. Villaen kalles Schøittgården, og fremstår som særegen og sjeldent flott. Denne eiendommen er en historisk perle, som må oppleves. Villaen er rik på detaljer, og listverk rundt dører og vinduer gir et flott og herskapelig utrykk. Vinduer er ført tilbake til sitt opprinnelige uttrykk. Heltre eikegulv er slipt og lakkert. Stuer er ført tilbake til sin fordomsprakt. Arbeidene er utført av byggmester Kenneth Bjørkholt, og gir et solid og godt inntrykk av flott håndverk. Fra hallen i 1.etasje er det inngang til et stemningsfullt bibliotek, med integrerte plassbygde hyller og skap. Videre er det inngang til tre flotte og gjennomgående lyse stuer, med nydelig utsikt. Flott, moderne kjøkken, med tidsriktig innredning i høy kvalitet og integrerte hvitevarer. Koselig spiseplass med utsikt over gårdslandskap og Skien sentrum.I villaens 2.etasje er det 3 romslige soverom, hvor av hovedsoverom har utgang til stor solrik luftebalkong. Fra hovedsoverom er det inngang til et stort garderoberom/walk in closet, med plassbygget innredning og frittstående arbeidsbenk med skuffer, på hjul. Dette er et særdeles praktisk og rom. Dette rommet har vært disponert som soverom og kott. Den tidligere tjeneste-/praktikantdelen har også et romslig soverom/oppholdsrom med eget dusjrom, wc og kjøkken, samt egen inngang.Fra hallen i 2.etasje er det oppgang til et stort, spennende loftsrom med gode muligheter for å innrede etter behov og ønske.Meget delikat baderom med pen plassbygget innredning. Dobbel servant og god oppbevaringsplass, badekar, dusjrom og wc. Der er det også egne skap for vaskemaskin og tørketrommel.Det er gjestetoalett i gang i villaens 1.etasje, separat toalettrom i kjeller. Beliggenhet Eiendommen har en attraktiv og sentral beliggenhet på Gulsettoppen, med fantastiske sol- og utsiktsforhold. Villaen er et særpreget bygg med pyramidetak, som synes fra store deler av Skien øst og nordre bydel. Det er gangavstand til skoler og barnehager, Gulsethallen med idrettsanlegg og fotballbaner, turområder, legesenter, butikker, buss og kirke.Flere fritidstilbud på Gulsetområdet som bla. Idrettsanlegg, treningssenter, svømmehall, lysløype, bademuligheter i Åletjern, flotte turområder, ungdomsklubb m.m.Det er gode bussforbindelser fra Gulsetvegen og Gulsetringen til Skien sentrum og omegn. Adkomst Fra Skien følger man Hesselberggaten, over Falkumbrua, og tar til høyre i lyskryss. Følg Gulsetvegen, ca 1 km mot toppen, forbi Rema 1000, og ta til høyre i siste avkjøring på høyre hånd, før krysset v/Nyhusvegen/COOP. Kjør gjennom liten rundkjøring, og eiendommen ligger rett frem. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse. Bebyggelse Villaen er oppført i 1916-1918. Boligen er en tradisjonelt bygget villa i reisverk med arealer over tre plan + romslig loft med mulighet til innredning. Boligen er ombygget og modernisert i to tidsperioder siden byggeår, og nåværende eier har foretatt en betydelig ombygning og oppgradering av høy håndverksmessig kvalitet av villaen innvendig, samt teknisk anlegg. Villaen er tilbakeført til original, detaljrik belistning og tidstypisk veggrammeverk innvendig. Grunnmur i betong med sparestein og utvendig betongpuss. Yttervegger i reisverk som er tekket med utvendig trepanel. Plater og panel/tapet på innvendige flater. Vinduer består av koblede vinduer, hovedsakelig fra 2006. Pyramidetak som er et plassbygget fagverk som er tekket med krumglassert teglstein. Etasjeskiller består av tradisjonelt bygget trebjelkelag med grove gulvbord som bærende gulv i etasjeskiller. Boligen er betydelig påkostet de senere år. Utvendig trepanel er skiftet og tilleggsisolert med 50 mm isolasjon på 1970- tallet. Det er stående tømmermannspanel i 1. etg, og liggende vestlandspanel i 2. etg. Fløybygning har original vekselpanel fra ca 1930. Takstein er skiftet til glassert teglstein på 1970- tallet. Renner og beslag er skiftet til kobber i samme tidsperiode. Videre er vann- og kloakkledning tilknyttet kommunalt nett. Ny vannledning er skiftet i 2012. Innvendig er stort sett alle overflater godt oppgradert. Boligens rom er ombygget til et moderne og tidsmessig bruk i henhold til dagens krav. Kjøkkeninnredning, fra Sigdal i 2006. Baderom oppgradert og utvidet/ombygget i 2006. Vinduer skiftet til koblede vinduer i 2006. Noen eldre isolerglassvinduer fra 1970- tallet, og koblede vinduer i 2. etg. Stuene er romslige med godt gjennomlys og terrassedør mot terrasse kan åpnes i hele veggens bredde. Innerdører skiftet i 1. etg. og noen originale dører er beholdt. Nye innerdører i 2. etg. Det er laget spesielle lister og innredninger for å sette eiendommen tilbake til den originale utførelse. Arbeider er utført av byggmester Kenneth Bjørkholt. Bibliotek/peisestue med plassbygget hyller/skap med Downlights i himling. Egen peis i bibliotek. Interiør fremstår med rike detaljer og bærer preg av et solid og godt håndverk.El- anlegg skiftet og bygget til dagens krav i 2006. Innvendig avløpsrør og vannrør er skiftet til våtrom. Rør i rør-anlegg til våtrom. Det er etablert sentralstøvsuger med tilkobling i 1.etg. og 2.etg. Sentral er plassert i kjeller. Boligen fremstår med noen merknader. Eldre isolerglassvinduer med begrenset videre levetid. Kjellervinduer med utgått levetid. Pipe meget slitt over tak. Det ble også registrert mindre avvik på overflater på vegg og gulv flater. Dette vurderes kun som normalt, alder tatt i betraktning. Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen har en høy alder og slitasje på enkelte bygningselementer, men ansees kun som normalt med tanke på alder. Oppvarming Elektrisk (panelovner og varmekabler) samt vedfyring og radiatorer. Det er to piper i boligen hvor piper er ført sammen på loftsrom og videre over tak. I hallen er det en nyere, Jøtul rentbrennende peisovn, med stor kapasitet. I bibliotek er det murt peis med åpen peisinnsats fra Dovre, fra 1960 tallet. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.Det er nedgravd oljetank i glassfiber på ca. 6000 liter. Vi gjør oppmerksom på at det kan komme pålegg for eiendommer med oljetank/parafintank om at tanken må fjernes i sin helhet, alternativt tømmes/plomberes. Kjøper vil i så fall overta ansvaret for dette. For støtteordninger, se www.enova.no. Nøkkelinformasjon alarm balkong barnevennlig ingen gjenboere kabel-tv parkett peis rolig utsikt

Kontakt selger Del

Rating: