Sjekk med annonsør Selfors - Halvpart av vertikaldelt 2-mannsbolig i rolig boligstrøk

Standard STUE (24,9 kvm): Malt brystningspanel og malt strie på veggene. Malte himlingsplater. Laminat på gulv. Malt forblendet pipe/brannmur. Elektrisk peis følger med.  Mulighet for å sette inn ildsted. Balkongdør. KJØKKEN (7,8 kvm): Kjøkkeninnredning m/malte fronter (fronter under oppvaskbenk er fuktskadet). Malte fliser mellom benk og overskap. Ventilator m/avtrekk. Opplegg for oppvaskmaskin. Ingen hvitevarer følger med. Tapet på veggene. Malt finerpanel i himling. Vinylbelegg på gulv. Målt, men ikke funnet indikasjon på fukt i gulvet foran oppvaskbenk. GANG 1.ETG.: (9,6 kvm): Malt trepanel og malt strie på veggene. Malt trepanel i himling. Laminat på gulv. Malte fyllingsdører til stue og kjeller. Malt trapp m/vegg-til vegg-teppe i trinn opp til 2.etg.BAD/WC (4,4 kvm): Aquatil på veggene. Trepanel i himling. Vinylbelegg på gulv. Baderomsinnredning er defekt. Dusjkabinett 90x90 cm. Opplegg for vaskemaskin, denne følger ikke med. Målt, og funnet kraftig indikasjon på fukt i badegulv. Baderommet må påregnes totalrenovert. SOVEROM 1 (10,9 kvm): Malt strie på veggene. Malerpapp i himling. Laminat på gulv. Plassbygget skap 2,4 mtr. SOVEROM 2 (10,9 kvm): Malte plater på veggene. Malerpapp i himling. Vinylbelegg på gulv. Malt pipe/brannmur. Plassbygget skap 1,0 mtr. SOVEROM 2 (7,3 kvm): Malte plater på veggene. Malte himlingsplater. Vinylbelegg på gulv. Plassbygget skap 0,7 mtr. GANG 2.ETG.: (3,0 kvm): Malt trepanel på veggene. Malt trepanel i himling. Laminat på gulv. Furudører mot soverom og bad. Loftsluke i himling.KJELLERSTUE (21,7 kvm): Malt mdf på veggene. Malt rupanel i himling. Flis på gulvet m/varmekabel (funksjon er ikke testet på kabel). Furudører mot boder. Furudør mot naboleilighet. Malt pipe/brannmur. Kjellervindu tilfredsstiller ikke krav til rømningsvei. Det er ikke kjent om det er søkt Rana kommune om bruksendring på dette arealet.  BODER: 2 stk boder i kjeller: 13,9 kvm. (kun medtatt i BRA) VVT 200 liter montert i bod. Montert 1994 (overløp ikke koblet).1 utebod/redskapsbod på 10,3 kvm (ikke medtatt i BRA)GENERELT: Malte vinduer og balkongdør. Sikringsskap med automatsikringer. Leiligheten må påregnes en del renovering.Leiligheten ligger i et rolig og barnevennlig boligområde sentralt på Selfors.  Nært til barnehage, skoler og dagligvarebutikk.Området har gode solforhold og 30/40 -sone i nærmiljø. Gode bussforbindelser til sentrum av Mo. Adresse Øvrebakken 8 B8613 Mo i RanaOppgang B Beliggenhet, adkomst Leiligheten ligger i et rolig strøk på Selfors, nært til barne-og ungdomsskole, barnehage, sykehus/legevakt og tannklinikk, og til dagligvarebutikk. På tettstedet fins også frisør, blomsterbutikk, vegkro og bensinstasjon. Nærområdet Består av småhusbebyggelse Type, eierform og byggeår Andelsleilighet i Borettslag, oppført i 1954 Bygninger og byggemåte 2-mannsbolig med bindingsverk og utvendig stående kledning på grunnmur av betong/mur. Taket er tekket med stålplater. Vinduer i hovedsak med 2-lags energiglass. Antall rom (evt. senger) Soverom: 3, Antall rom: 4 Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 100,50 kvm, Bruksareal: 120 kvm1.etg.:Stue, kjøkken, gang 2.etg.: bad/ wc, gang og 3 soverom. Kjeller: 2 boder og kjellerstue. Utebod/redskapsbod og hage. Oppvarming Strøm. Mulighet for å sette inn ildsted. Parkering På gårdsplass. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Brl eier tomtearealet som er på i alt 33200 kvm for hele borettslaget. Beboerne steller selv sin andel av hage. Opparbeidet hage med grøntarealer  og noen beplantninger. Gårdsplass med singel. Vei, vann og avløp Offentlig Reguleringsplan Plan 4003: Området vest for Fv 775, Selfors: Regulert til boligformål. Reguleringsplan hos megleren. Diverse opplysninger Borettslag: Selfors Borettslag, Orgnr.: 948129485Leilighetsnr.: 60, Andelsnr.: 60Andel fellesgjeld: 142852Vilkår fellesgjeld:  Lånenr: 12300107107 DnBAnnuitetslån, 2 terminer pr. år.Rentesats pr.22.09.14:  3,2 % p. å.Antall terminer til innfrielse: 35Saldo pr.22.09.14 kr. 9 515 022,-Andel av saldo: 98 920,-Første termin/avdrag: 30.06.07Siste termin: 31.12.2031Flytende rente      Lånenr: 12300110183 DnBAnnuitetslån, 2 terminer pr. år.Rentesats pr.22.09.14:  3,2 % p. å.Antall terminer til innfrielse: 40Saldo pr.22.09.14 kr.873 020,-Andel av saldo: 9 076Første termin/avdrag: 30.12.2008Siste termin: 30.06.2034Flytende rente                Lånenr:12300110116 DnBAnnuitetslån, 2 terminer pr. år.Rentesats pr.22.09.14: 3,2 % p. å.Antall terminer til innfrielse: 44Saldo pr.22.09.14 kr.736 641,-Andel av saldo: 7 658,-Første termin/avdrag: 30.12.2011Siste termin: 30.06.2036Flytende rente. Kjøpt del av tomt      Lånenr:12124442956 DnBAnnuitetslån, 2 terminer pr. år.Rentesats pr.22.09.14:  3,2 % p. å.Antall terminer til innfrielse: 46Saldo pr.22.09.14 kr.958 551,-Andel av saldo: 9 965,-Første termin/avdrag: 30.06.13Siste termin: 30.06.2037Flytende rente. RenoveringLånenr:12125110213 DnBAnnuitetslån, 2 terminer pr. år.Rentesats pr.22.09.14:  3,2 % p. å.Antall terminer til innfrielse: 57Saldo pr.22.09.14 kr.1 657 612,-Andel av saldo: 17 233,-Første termin/avdrag: 30.06.13Siste termin: 30.06.2042Flytende rente. TomtBrl vedtok i årets generalforsamling å gi styret fullmakt til å ta opp lån på inntil 3 millioner for å finansiere vedlikehold på firemannsbolig og en del røstvegger i borettslaget. Dette vil føre til økt fellesgjeld med gj.snittlig ca kr 30.000,- pr.andel. Det er ikke varslet noen økning av fellesutgiften pr.d.d.Ytterligere informasjon om felleslån finnes i  årsmelding og salgsoppgave, be evt om kopi fra megler. Borettslaget har lovfestet pant til dekning for utestående beløp inntil 2G (G = folketrygdens grunnbeløp). Vedtekter, regler, regnskap ol. Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Det må påregnes trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesielt opplyst). Forkjøpsrett Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer i MOBO hvor Selfors borettslag er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept. Prisantydning 1 950 000,- / Felleskostnader: 3 385,- pr. mndbl.a. kabel-tv og internett, komm.avgifter og renovasjon, forsikring bygg, ytre vedlikehold, renter/avdrag fellesgjeld, forr.førsel m.,v. Takst / tilstandsrapport Ligningsverdi : 469 395,-Sekundær ligningsverdi : 751 032,-Ligningsverdi pr. : 31.12.2012 Energiforbruk og energimerking Ved salg av og utleie av eiendom skal det oppgis en energiklasse på en skala fra A-G. Leiligheten har energikarakter G5.  Kopi av energiattest kan fåes hos megler Forsikring If SkadeforsikringPolisenummer: SP563237 Oppgjør Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det gis bud på eiendommen. Arealangivelser i salgsoppgaven Arealangivelsene er hentet fra eierskifterapport. Andre opplysninger Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen. Budgivning Det er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Benytt "Gi bud"-knappen på våre internettannonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.  Alle budgivere vil få innsyn i hele budrunden med tilhørende  forutsetninger. Alle bud må fra nyttår være skriftlig, dette gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Før formidling av bud til oppdragsgiver skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, f.eks BankID eller MinID. Med skriftlige bud menes også elektroniske meldinger som e-post og SMS når informasjonen i disse er tilgjengelig også for ettertiden. Overtagelse Leiligheten er fraflyttet og klar for overtakelse. Solgt &apossom den er&apos Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra eierskifterapport på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Kontakt selger Del

Rating: