Sjekk med annonsør Sentral beliggende 1-roms leilighet med balkong og ingen fellesgjeld

Standard GULV: Eikeparkett foruten bad som har fliser. VEGGER: Malt gips foruten bad som har fliser. HIMLING: Malt betong og platehimling. STUE: Åpent mot kjøkken i en areal effektiv løsning. Lyse og moderne overflater. Stor verandadør ut til flislagt balkong på ca 8 kvm. KJØKKEN: Moderne kjøkkenløsning fra HTH med hvit innredning med laminerte, glatte fronter og benkeplate i laminat. Integrert stekovn med keramisk platetopp fra Bosch. Ventilator over platetoppen. Ny oppvaskmaskin innfelt i kjøkkenbenk. Mulighet for spiseplass eller arbeidsplass mellom stue- og kjøkkendel. BAD/WC/VASKEROM: Lekkert flislagt bad med varmekabler i gulv og downlights i taket. Laminert baderomsinnredning med speil og belysning. Dusjhjørne med glassvegger og dører, armatur montert på vegg og sluk i gulv. Vegghengt toalett med innebygd sisterne. Mekanisk avtrekk via ventil i himling. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. ALKOVE: Sovealkove med enkel konstruksjon. Skillevegger festet til gulv og vegg. Beliggenhet Moderne, lys og lekker 1-roms leilighet, beliggende attraktivt i grønne og trivelige omgivelser svært sentralt øverst på Busmoen. Det er kort vei til off. kommunikasjon ca 650 meter til Lillehammer Skysstasjon og 200 meter til nærmeste bybuss, som blandt annet går til Høgskolen. Det er også kort vei til friluftsområder langs Lågendeltaet og Mjøsa. Samt at det er gangavstand til flotte langrennski muligheter bak Lysgårsdanlegget. Det er også bussforbindelse fra Lillehammer Skysstasjon og til Hafjell hvor det er alpinanlegg om vinteren og sykkel og downhill sykling om sommeren. Salgsbeskrivning Leiligheten har svært sentral beliggenhet øverst på Busmoen, vest og ned for Lillehammer sentrum. Det er ca 200 meter til nærmeste dagligvarebutikk, og ca 500 meter til sentrum ved Lilletorget og Skysstasjonen med buss- og togforbindelser. Området består vesentlig av blokkbebyggelse, eneboliger, og noe næringsvirksomhet. Fra Busmoen er det gang- og sykkelstier helt bort til Høgskolen i Lillehammer, og ned til Strandtorget. Det er kort vei til flotte rekreasjonsmuligheter langs Lågendeltaet og Mjøsa. Her er det opparbeidet friområder med plener, turstier, fotballbaner og fin sandstrand. Inneholder Leiligheten inneholder entre, stue med utgang til 8 kvm overbygget balkong mot øst, kjøkken i åpen løsning, liten sovealkove samt bad/wc. I tillegg disponerer leiligheten egen utvendig sportsbod på ca 6 kvm. Leiligheten har adkomst via felles trappegang/ heis. Inngangsdør betjenes av porttelefon og automatisk døråpner. Stekeovn med keramisk platetopp og oppvaskmaskin er integrert i kjøkkeninnredningen og følger med leiligheten (Nyere vaskemaskin fra Miele samt kjøleskap fra Bosch kan selges med leiligheten etter nærmere avtale) Bebyggelse Barnevennlig boligområde med barnehage og fine lekeområder. Området består vesentlig av blokkbebyggelse, eneboliger og noe næringsvirksomhet. Leiligheten er en del av en boligblokk med adkomst fra innvendig trappegang og heis. Adkomst Kjør Fåbergata nordover fra sentrum, deretter til venstre inn i Løkkegata og over broen. Eiendommen ligger da rett frem. Leiligheten ligger i 2. etasje i fløyen som vender mot øst med balkongutsikt mot gårdsplassen og Lysgårdsanlegget. Leiligheten er merket med skilt fra SelgBoligSelv.no Parkering Det følger ikke med parkeringsplass til leiligheten, men det er mulig å leie plass i garasjekjelleren i bygget. Prisen for dette har ligget på rundt 500,- kr i måneden. Ellers er det gode parkerings muligheter i gaten utenfor blokken og på nærliggende parkeringsplass. Regulering Området er regulert som boligområde ifølge opplysninger fra Lillehammer kommunale kartdata. Overtagelse Etter avtale. Tomtestørrelse 4202 kvm tomt. Felles eiet tomt for Borettslaget. Bebyggelsen danner en vinkel som gir plass til et stort gårdsrom. Her er det to bodrekker, sykkelparkering under tak samt kjøre og gangarealer belagt med betongstein. I tillegg er det opparbeidet en liten park med beplantninger og sittegrupper. Denne er belagt med lys singel. Oppvarming Elektrisk. Varmekabler på bad ellers oppvarming via panelovner. Estimerte strømutgifter på ca 450-650 kr i mnd. Omkostninger Eierskiftegebyr til forretningsfører Kjøpers kjente omkostninge Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument: 430 Tinglysingsgebyr av 1 stk. pantedokument: 430 Attestgebyr: 172 Totalt: 1 032 Fordeling av Bruksareal (BRA) - 2. etasje 39 m2 Spesifikasjon av felleskostnader Felleskostnader (pr mnd): kr 1 515,00 Kommunale avgifter (pr mnd) inngår med kr 0,00 Felleskostnader inkluderer følgende: Forsikring av byggninger/ fellesarealer (ikke innbo) Kommunale avgifter Revisjon Forretningsførsel Utvendig vedlikehold Kabel-tv Annen informasjon Handelsbanken har pant i leiligheten. Denne heftelsen slettes for selgers regning når leiligheten selges og andelen overdras fri for pengeheftelser. Særskilte forhold Boligen har bare en boenhet og ingen utleiedel. Ferdigattest foreligger. Felleskostnader kr 1515,- pr. mnd. hvorav det innkluderes blandt annet forsikring av bygninger/fellesarealer (ikke innbo), kommunale avgifter, revisjon, forretningsførsel, utvendig vedlikeholdog kabel tv. Leiligheten har ikke fellesgjeld, da denne er blitt nedbetalt i sin helhet. Som andelseier i borettslag eier du en andel i borettslaget med rettigheter og plikter som følger av lov om borettslag 6.06.03, borettslagets vedtekter og vedtak/avtaler for øvrig. I borettslag/boligaksjeselskaper er det ikke tillatt å overlate bruken av boligen til andre ( herunder leie den ut) annet enn i de tilfeller som er omhandlet i lov om borettslag Kap.5. Kjøperen er inneforstått med at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, også at den kan økes som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling. Boligselskapet har garantiordning for misligholdte fellesutgifter. Diverse Energimerking: Selger har angitt at dette er bolig med areal mindre enn 50 kvm som derfor ikke behøver energiattest

Kontakt selger Del

Rating: