Sjekk med annonsør Sentralt beliggende og koselig enebolig på pent opparbeidet hjørnetomt. Pent oppabeidet uteområde. N

Innhold 1. etasje: Entré, hall med åpen trapp til 2. etasje, trapperom til kjeller, bad/WC, stue med dør til balkong på 3 kvm, kjøkken og bod med inngang utenfra. Utenfor stue er det terrasse på ca. 38 kvm. 2. etasje: Gang, WC og 4 soverom hvorav ett har dør til balkong på ca. 3 kvm. Kjeller: Gang og 6 boder. Takhøyden i kjelleren er på ca. 2 meter. Ovennevnte rom inngår i Primærrom med unntak av kjeller, trapperom til kjeller og utvendig bod. Standard 1. etasje: Gulv: I vindfang er det malte plater. Hall har malt tregulv. På bad/WC er det fliser. Resterende rom har parkett. Vegger: I vindfang er det malt jernbanepanel. Bad/WC er det fliser. Resten malte overflater. Himling: I vindfang og bad/WC er det malt panelt himling. Kjøkken har malt himling. Resten trekte himlinger. 2. etasje: Gulv: I gang er det malt tregulv. WC har fliser. Resten parkettgulv. Vegger: I gang er det malte panelte vegger. WC har fliser og malte vegger. Ett soverom med malte vegger. Resten MDF-plater. Himling: I gang er det malt panelt himling. Resten malte himlinger. Diverse: Boligen har installert alt-i-box. Beliggenhet Eiendommen ligger i Ullerålsgata i Hønefoss nord. Idyllisk villaområde, rolig og solrikt. Gangavstand til barnehage, skoler og forretninger. Fra eiendommen er det en liten spasertur til leke -og badeområde ved Holttangen. Adkomst Følg Hønengaten nordover fra sentrum, forbi lyskrysset. Ta til høyre inn Grensegata og følg denne ned til der hvor Ullerålsgata krysser. Eiendommen ligger i krysset her og vil være godt merket på visningstidspunktet. Man kan også ta av til høyre rett etter lyskrysset og følge Ullerålsgata inn til eiendommen. Tomtebeskrivelse Oppgruset gårdsplass med noe støpte heller på en side. Resten er plener med beplantninger og frukttrær. Delvis overbygget og skjermet uteplass i hagen. Eiendommen er inngjerdet. Vei, vann og kloakk Offentlig vei, vann og avløp. Vann og avløp til nabo går over denne eiendommen. Byggmåte Enebolig fra ca. 1955, bygget i 2 etasjer m/full kjeller. Boligen har en romslig god planløsning med bl.a. 4 soverom. I 2006 ble kjøkkenet pusset opp og i 2009 ble bad/WC pusset opp. Resten av rommene er malt etter 2006 og samtidig ble det lagt parkettgulv i flere rom. Innvendig er fortsatt flere rom moden for noe oppgradering/overflatebehandling. Utvendig er overflater fra byggeår og er modne for oppgradering og modernisering. 1. etasje er i lettbetong som er pusset utvendig. 2. etasjen er bygget i bindingsverk med utvendig stående tømmermannspanel. Saltak med sperrer (c/c ca. 82 cm.) og bordtak, tekket m/sementtakstein. Mot kaldt loft er det isolert med steinull. Sink takrenner. Enebolig fra ca. 1955, bygget i 2 etasjer m/full kjeller. Boligen har en romslig god planløsning med bl.a. 4 soverom. I 2006 ble kjøkkenet pusset opp og i 2009 ble bad/WC pusset opp. Resten av rommene er malt etter 2006 og samtidig ble det lagt parkettgulv i flere rom. Innvendig er fortsatt flere rom moden for noe oppgradering/overflatebehandling. Utvendig er overflater fra byggeår og er modne for oppgradering og modernisering. 1. etasje er i lettbetong som er pusset utvendig. 2. etasjen er bygget i bindingsverk med utvendig stående tømmermannspanel. Saltak med sperrer (c/c ca. 82 cm.) og bordtak, tekket m/sementtakstein. Mot kaldt loft er det isolert med steinull. Sink takrenner. Energimerking Energimerke G og oppvarmingskarakter GUL Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Boligformål. Fyring / Oppvarming I stue er det peisovn. På bad/WC er det varmekabler. Stue har luft-til-luft varmepumpe. Stue og kjøkken har panelovner. Vi ber interessenter gjøre seg kjent med hvilke boligrom som eventuelt ikke har elektrisk oppvarming.

Kontakt selger Del

Rating: