Sjekk med annonsør Sentralt Ski - Modernistisk funkisbolig nær sentrum. Stilfull med god planløsning. Arkitekttegnet.

Innhold 1. etasje: Entré, bod/garderobe, gang, wc, bad/vaskemaskin, kjøkken og stue. 2. etasje: Gang, bad, teknisk rom, stue, garderobe og 4 soverom. Utebod på ca. 3,5 kvm. Standard En modernistisk funkisbolig, som bør oppleves. Arkitekten har lagt vekt på smarte og praktiske løsninger, hvor lys, sol, og hage har vært svært sentrale temaer under planleggingen. Dette har resultert til en god gjennomtenkt familiebolig. Fra romslig entré / gang er bod, vaskerom og separat wc lett tilgjengelig. Videre kommer du inn til nytt og lekkert kjøkken fra år 2014 med fronter i hvit høyglans, integrerte hvitevarer og en designpreget avtrekksvifte formet som en sylinder.  Stuen har store vindusflater som slipper inn mye lys til rommet, og utgang til en flott hage. Ene delen av stuen har montert en koselig peis, og er i dag pent plassert mellom to sofaer. I andre delen av stuen er spisesplassen praktisk plassert rett ved balkongdør nr. 2 som kan åpnes til terrasse mot vest, hvor man kan nyte et måltid sammen med de siste soltimene.  Trapp opp i 2.etg  som har god takhøyde. Her det  4 soverom, stilfullt bad/ wc og loftstue som har utgang til en koselig balkong med utsyn mot Ski sentrum.En sjelden bolig hvor det meste er tenkt på.Gulv: Parkett og fliser. Vegger: Malte overflater. Himling: Behandlet panel med innfelt downlights i flere rom. Beliggenhet Lokalmiljøet er barnevennlig, og boligen ligger skjermet for biltrafikk i attraktivt og veletablert område kun 5 minutters gange fra Ski sentrum. Som blant annet kan by på Ski storsenter med et mangfold av butikker, kafeer, restauranter, flerkino, bibliotek, bowlinghall, treningssenteret, offentlige kontorer, togstasjon m.m. Ski togstasjon har hyppige avganger til Oslo og Moss samt gode bussforbindelser til Vinterbro, Drøbak og Ås. 5 minutters gange til toget,som bruker ca. 20 minutter til Oslo. Når Follobanen står ferdig, vil tog iden være på ca 12 minutter.Det er gangavstand til flere barnehager, barne- og ungdomsskole samt videregående skoler.Nærhet til Ski idrettspark med bla. fotball, håndball, ishockey, friidrett, tennis, klatrevegg, dansehall m.m. som har et mangfold av tilbud og muligheter til både barn og voksne. Flere turområder i nærheten med turstier både sommer og vinter. Ca. 10 minutter med bil til Breivoll badeplass og Tusenfryd fornøyelsespark. Bebyggelse Enebolig over 2 plan tegnet av eier selv som er arkitekt. Oppført med ringmur og innvendig isolert og støpt betongsåle antatt fundamentert til faste/komprimerte masser. Drenering antas å være utført i henhold til praksis på byggetid. Yttervegger oppført i tradisjonell bindingsverk av tre med utvendig malt/beiset tre kledning og noe malte fasadeplater. Varme og lydisolering antas å være oppført etter byggeårets normer og krav. 2 takflater oppført i treverkskonstruksjon tekket med papp. Beslag, takrenner og nedløp i behandlet stål. Støpt betongsåle i 1. etasje og tre bjelkelag i etasjeskille. Byggeår: 2002Carport med støpt gulv. En yttervegg i bindingsverk med utvendig tre kledning og en vegg kledd med korrugerte plater i PVC. Byggeår: 2002For nøyere beskrivelse se takst. Arealer Primærrom: 151 kvm, Bruksareal: 160 kvm, Bruttoareal: 176 kvmP-rom kommentar: Entré, gang, wc, bad/vaskerom, kjøkken, stue, gang, bad, stue og 4 soverom.1.Etasje: P-rom: 77 kvm.2.Etasje: P-rom: 74 kvm. Arealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Boder er ikke medtatt i beregning av p-rom i hht. målereglene. Oppvarming Boligen varmes opp av vannbåren gulvvarme i alle rom i 1. etasje samt på bad i 2. etasje, elektriske ovner supplert med vedfyring. (Eier opplyser at det er lagt ut rør for evt. fremtidig boring av jordvarme)Det er montert balansert ventilasjon med varmegjenvinning i deler av boligen. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 488, Eierform: Eiet tomt Tomt Tomten er pent opparbeidet med singlet innkjørsel og gårdsplass, hage med gressplen, kantstein, platting og hekk mot øst. Skråning med bark og diverse beplantning. Støttemur mot nabo i vest i gråstein. Parkering Parkering i carport og på egen eiendom. Vei/Vann/Avløp Adkomst: Offentlig.Vann og avløp: Offentlig. Regulering Reguleringsbestemmelser i tilknytning til reguleringsplan for boligområde ved Monsrud vedtatt 13.12.00 gjelder for eiendommen. Eiendommen er regulert til boligformål.Det foreligger ikke innsendte private/offentlige planforslag med direkte betydning for eiendommen i hht. opplysninger gitt av kommunen.Reguleringsbestemmelsene er tilgjengelige på meglers kontor. Kontakt megler for ytterligere opplysninger. Adkomst Det vil bli skiltet med Foss & co skilter under fellesvisninger. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.Angi ønsket overtagelse i budskjemaet. Totale kostnader 6 100 000,- (Prisantydning)Omkostninger8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))194,- (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)152 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 100 000,-))--------------------------------------------------------162 644,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------6 262 644,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Prospekt Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av salgsprospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer å inngi kjøpetilbud på en eiendom, må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Bestill prospekt via link i denne annonse eller kontakt megler.

Kontakt selger Del

Rating: