Sjekk med annonsør Sentrum - Herskapelig eiendom, stort potensiale

Innhold Hovedleilighet med 3/ (4) bileiligheter (bileiligheter ikke søkt godkjent av Bodø kommune). Nytt stort bad under oppføring. Garasje.Forøvrig se vedlagte taksrapport.Kjeller:Primærareal/P - rom = Trapperom/gangareal,wcrom, rom m/mindre kjøkkeninnredning, 2 rominnredet og bad.S-areal = 3 bodrom, fyrrom, gangareal medtrapperom.Betongskille mellom kjeller og 1.etg.1.etg.Primærareal/P-rom = Vindfang hovedadkomst,hall/trapperom, wcrom, vaskerom, kjøkken medtilliggende spisestue, stue/opphold ogbibliotek, gang/trapperom biinngang.S-areal = 1 bod med utvendig adkomst.2.etg.Primærareal/P-rom = Trapperomhovedadkomst, 5 soverom, 2 bad, trapperombiinngang og wcrom.Innredet loftsplan.Primærareal/P-rom: Trapperom, 1 oppholdsrom,gangareal og bad. Standard Gjennomgående god standard på innredninger og utstyr samt materialvalg. Se forøvrig vedlagte takst. Beliggenhet Attraktivt boligområde. Sentral beliggenhet, tilbaketrukket hjørneeiendom. Bydelen Vestbyen/ Sentrum ,gangavstand til de fleste av Bodø bys fasiliteter. Pene utearealer, plen med beplantninger.  Flotte lys og solforhold. Adresse Fredensborgveien 1028005 Bodø Adkomst Hjørneeiendom Vindmølleveien/ Fredensborgveien. Med utg.pkt. i SAS-Hotellet Bodø sentrum, følges Hålogalandsgata .  Man krysser Prinsensgate og tar inn til venstre i neste kryss,hvor man da befinner seg i Fredensborgveien. Fredensborgveien følges østover, hvorpå man krysser Nyholmsgata og deretter ankommer  Fredensborgveien 102 på høyre hånd ved hjørnet Fredensborgveien / Vindmølleveien. Type, eierform og byggeår Stor Enebolig/Villa med 3/ (4) bileiligheter(bileiligheter ikke søkt godkjent av Bodøkommune). Garasje. Selveiet eiendom. Byggeår/ Renovering 1936/ 80/ 2012-2014 Areal Bta.   459 kvm. Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 7, Soverom: 8, Bad: 4 Byggemåte Se vedlagte takstrapport. Oppvarming Elektrisk samt varmekabler. Peis/ vedovner. Parkering Rikelig med parkeringsplasser på egen tomt.  Garasje. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Eiendomstomt 780 kvm. Vei, vann og avløp Offentlig Reguleringsplan Sentrumsplan Prisantydning, leie/fellesutgifter 7 100 000,- Oppgjør Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglerens klientkonto før overtagelse. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud. Weboppgjør AS foretar endelig oppgjør og tinglysning. Omkostninger som kommer i tillegg til kjøpesum Dokumentavgift: 2,5 % av kjøpesumTinglysing av skjøte: Per tinglyst pantobligasjon: 525 for tinglysing og for pantattestPer avgitt inneståelse: Arealangivelser i salgsoppgaven Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport) Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post, sms eller per fax til megler. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema.  Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. Forøvrig henvises det til informasjon på budskjemaet. Tinglyste rettigheter og servitutter Ingen kjente. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. Solgt som den er Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Kontakt selger Del

Rating: