Sjekk med annonsør Sjarmerende hytte med sentral beliggenhet i Holmsbu. Praktisk innredet, denne bør du se!

Innhold 1. etasje: Gang, kjøkken, stue, bad.2. etasje: Loftstue, 2 soverom, wc. Standard Hytten er oppført i 2004 og fremstår hyggelig og sjarmerende, med normalt god standard.1. etasje - Bad har fliser på gulv med gulvvarme samt fliser på veggene, det er benyttet malte plater i himling. Det er montert klosett, helstøpt servant, dusjkabinett og laminert innredning. Mekanisk ventilasjon.2. etasje - Wc har fliser på gulv og panelplater på veggene. Panel i himling. Det er installert klosett og servant.Kjøkken - Furugulv,  panelplater på veggene og panel i himlingen. Kjøkkeninnredningen er profilert med lakkerte fronter og det er montert avtrekksvifte over komfyr. Røropplegg til oppvaskmaskin.Åpen løsning mellom stue og kjøkken.Videre er det på de resterende gulvene benyttet fliser og furugulv. På veggene er det benyttet panelplater og fliser. I himling er det panel og malte plater. Beliggenhet Eiendommen ligger idyllisk til rett ved Holmsbu sentrum, i et område med både fastboende og fritidsboliger. Boligen ligger fint til, litt opp fra sentrum. Holmsbu er et sjarmerende lite sted med sørlandsidyll. I Holmsbu sentrum finnes en koselig båthavn med spisesteder/ uterestauranter, hyggelige små butikker og badeplasser. Her er det et yrende liv om sommeren. Flotte tur- og friluftsområder i nærmiljøet, sommer som vinter. Kort avstand til golfbane på Myhrene gård, og Rødtangen med badestrand og campingplass. Bebyggelse Yttervegger av bindingsverk med utvendig stående kledning. Vinduer med isolerglass. Isolert utgangsdør av god kvalitet.Saltak med lett undertak, tekket med takstein. Takrenner og nedløp av plastbelagt stål. Terrasseplatting i trekonstruksjon ved inngangsparti.Trebjelkelag mellom etasjene og bindingsverk i innvendige delevegger.Se mer informasjon i boligsalgsrapport som er vedlegg til salgsoppgaven. Arealer Primærrom: 58 kvm, Bruksareal: 58 kvm, Bruttoareal: 67 kvmP-rom kommentar: 1. etasje: Gang, kjøkken, stue, bad.2. etasje: Loftstue, 2 soverom, wc.1. etasje: BRA 36 kvm2. etasje: BRA 22 kvmArealet er oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler. Oppvarming Elektriske panelovner i noen rom. Gulvvarme i bad. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 2 206, Eierform: Fellestomt.For angivelse av denne seksjonens tilleggsdel (tomtedel) vises det til seksjoneringspapirer vedlagt salgsoppgaven.Tilleggsdelen utgjør ca. 175 m2 iflg. Norges Eiendommer. Tomt Opparbeidede fellesarealer med gressplen og beplantninger. Parkering i felles gårdsplass.Terrasseplatting i trekonstruksjon ved inngangsparti. Parkering På hyttens eget areal/ gårdsplass, eller på felles parkeringsplass. Se vedlegg salgsoppgave for nærmere beskrivelse av parkeringsbestemmelsene. Vei/Vann/Avløp Offentlig vann og avløp.Forbruk av vann avregnes av hotellet 1 gang pr. år. Regulering Eiendommen ligger i område avsatt til forretning.Eiendommen ligger i område tilhørende reguleringsplan for Holmsbu Sentrum vedtatt av Hurum Kommunestyre den 22.03.88, sist gang revidert av Plan og Utviklingsutvalget den 24.06. 2008, utv, sak 56/08.Hytten er registrert i matrikkelen som camping/ utleiehytte med status næring, overnattings- og serveringsvirksomhet.Den pliktige utleieperioden er fra 01.09 til og med 31.05 hvert år. Når hytten ikke er utleid, kan eier selv benytte den etter nærmere avtale. Se vedlegg i salgsoppgave for ytterligere informasjon. Adkomst Fra Oslo alt. 1: E18 til Asker, Heggedal, Røyken til Hurum. Alt 2. E6/E18 mot Drøbak, deretter R23 Oslofjordforbindelsen til Hurum.Fra Asker : Følg Røykenveien i retning Midtbygda/Røyken. Følg så riksvei 23 til avkjøring Sætre/Hurum. Ta til venstre i retning Holmsbu ved rundkjøringen etter avkjøring riksvei 23. Følg så skilting videre mot Holmsbu. Kjør så Holmsbubakken ned mot Holmsbu sentrum.Fra Drammen: Følg skilting mot Røyken R23. Ta av første avkjøring mot Sætre/ Klokkarstua, følg deretter skilting til Holmsbu.Felles: Når man kommer nedover Holmsbubakken fortsatter man helt ned til sentrum og kjører langs havnen, ta så opp til venstre ved Holmsbu Bad (en bratt bakke) Ta deretter første lille stikkvei inn til venstre, hytta ligger som første hytte på høyre side av stikkveien. Hytte nr. 6 helt på hjørnet. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. Vedtekter / Regnskap Se vedlegg i salgsoppgave. Forretningsfører Adimpleo AS. Totale kostnader 2 375 000,- (Prisantydning)Omkostninger59 370,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 375 000,-))8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))194,- (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)--------------------------------------------------------69 514,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------2 444 514,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Fellesutgifter Se salgsoppgave for opplysninger om dette. Prospekt Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av salgsprospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer å inngi kjøpetilbud på en eiendom, må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Bestill prospekt via link i denne annonse eller kontakt megler.

Kontakt selger Del

Rating: