Sjekk med annonsør SJØNÆRT I VOLLEN - INNHOLDSRIK VILLA - UTLEIEDEL - FJORDUTSIKT! - SOLRIKT - VANNBÅREN VARME - GANGAV

Innhold Meget innholdsrik og arkitekttegnet enebolig med en god og praktisk planløsning. Bolgen har også ekstra takhøyde i alle etasjer, 20 cm. I tillegg har boligen godkjent utleieleilighet. Inneholder følgende: Underetasje Utleieleilighet Vindfang, kjøkken, stue, gang, soverom, bod og bad. Hoveddel: Trapperom, gang, kontor/tv-stue, teknisk rom og bod. 1. etasje Entre, trapperom, kjøkken, vaskerom, bad, garderobe, tv-stue, stue og spisestue. 2. etasje Trapperom, gang, 4 soverom og bad. Det ene soverommet er meget romslig, og egner seg godt som loftstue. Ved behov kan det med enkle grep gjøres om til 2 soverom. Garasje med parkering for 2 biler og loft. Boligen har livsløpsstandard. Standard solid| En meget innbydende og innholdsrik villa over 3 plan, beliggende i et meget barnevennlig boområde med flott panoramautsikt til sjøen. Nærmiljøet lokker med sjø og kyststi, et hyggelig sentrum med blant annet søndagsåpne butikker og bakeri, samt flere kafeer og restauranter. Den arkitekttegnede og solide eneboligen holder høy håndverksmessig standard, og er bygget på stedet av norske håndverkere. Videre holder den en høy teknisk standard med blant annet vannbåren jordvarme i hele underetasjen, 1.etasje og bad i 2.etasje. Boligen, samt garasjen ble utvendig malt og alle terrassegulv beiset i 2013. Innvendig er boligen preget av en gjennomgående veloverveid planløsning og gjennomgående god atmosfære. Den attraktive boligen kan skilte med romslig stue med flere soner, selvsagt er her også store vinduer vendt mot sjøen og direkte adgang til terrasse og uteområder. I hovedetasjen er det også vaskerom med egen inngang, bad og romslig kjøkken. I underetasjen finner man både tv-stue/kontor, rikelig med bodplass, samt godkjent utleiedel som sikrer god og skattefri inntekt. I øverste etasje er det til sammen 4 soverom og stort bad med både badekar og dusj. Eiendommen har videre en meget pent opparbeidet hage med frukttrær, mange gode uteplasser, både på bakkenivå og terrasser, samt gode solforhold. Eiendommen  egner seg ypperlig for barnefamilier hvor de små kan ferdes fritt og trygt i hagen, eller på feltets lekeplass og felesarealer.  Boligen må sees! Velkommen! Beliggenhet Eiendommen ligger i et veletablert, stille og meget barnevennlig boområde i Vollen. Det er gode solforhold på eiendommen og fin utsikt til sjøen og inn til Oslo fra uteplassene og eiendommen forøvrig. Eiendommen ligger høyt og fritt, og grenser til friareal i bakkant. Meget barnevennlig beliggenhet med eget lekeareal på feltet med blant annet ballplass, lekeapparater og huskestativ. Område sogner til Arnestad barneskole, alternativt Montesorri barneskole, samt Vollen Ungdomsskole. Meget godt tilbud av ulike idrettsgrener for barn og unge i alle aldere. Vollen har bla egen idrettshall, kunstgressbane, skøytebane og flere fotballbaner. Vollen har også en rekke tilbud til barn og unge som musikkorps, teater, dans, håndball og villmarksklubb. Lysløype og fine tur-og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet til boligen. Askers sørlandsperle Vollen er et sjarmerende sted med stadig mer å by på for alle og enhver. Her finner du fine nærområder ved sjøen med sandstrender og båtliv. Badeplass, båthavn, seilforening i Blakstadbukta, friområder, kystkultursti langs fjorden hvor man kan gå hyggelige turer. Kystkultursenter og nytt båtmuseum nede ved stranden. Det er flott turterreng sommer som vinter. Boligen ligger i gangavstand til Vollen sentrum med restauranter, kafeer, konditori, matforretning, div. spesialbutikker, legekontorer, helsestasjon, galleri med mer. Vollen Handelssted er et av de mest besøkte stedene langs kyststien ved Oslofjorden. Her kan du gå på skattejakt i små butikker, handle klær, sko og interiør selv på søndager eller nyte et bedre måltid med sjøutsikt på den populære restauranten Mats & Martin. I tillegg er Vollen kjent for sin flotte marina med restaurant på bryggen og muligheter for leie av båtplass. Vollen marina er et populært og kjent samlingspunkt sommerstid med båtplasser. Det er god tilgang til offentlig kommunikasjon med ekspressbuss fra Vollen sentrum (10 min gange unna), eller hurtigbåt til Aker Brygge fra Vollen. Buss til Asker, hvor det er meget gode togforbindelser fra Asker Stasjon.  Holmen senter med Vinmonopol og et godt utvalg av forretninger og servicetilbud ligger kun 10 minutter unna med bil. Oppvarming Vannbåren gulvvarme i alle rom i underetasje og 1. etasje samt på badet i 2. etasje. Diplomat varmepumpe med jordvarme plassert i teknisk rom. 2-løps pipe, men ingen ildsteder. Årlig strømforbruk 2013, inkludert utleiedel, utgjør 21.600 kWh. Adkomst Fra Vollen sentrum: Følg Vollenveien oppover til du kommer til Gislehellinga. Ta til venstre. Nr. 15 er andre hus på høyre hånd. Se vedlagt kartskisse. Det vil bli skiltet med DNB eiendom skilt til fellesvisningen. Tomten Eiendommen ligger høyt og fritt, og grenser til friareal i bakkant. Tomten er noe skrånede i bakkant og opparbeidet med gruset gårdsplass, støttemurer, plen og diverse beplantninger. Boligen har flere flotte uteplasser hvor både sol og utsikt kan nytes. Det er oppført en skiferplatting på 16 kvm forran inngangen med panoramautsikt til fjorden og Oslo, samt sen kveldssol. Utgang til romslig terrasse fra stuen, med morgen og sen formiddagssol. Fra 2.etasje er det utgang til usjenert og overbygget uteplass med panoramautsikt! I tillegg er det en hyggelig og liten terrasse utenfor kjøkkenet ved inngangssiden. Parkering Parkering for 2 biler i garasje med elektriske leddporter. I tillegg er det rikelig med plass på egen gårdsplass. Diverse Adgang til utleie: godkjent utleieleilighet i boligen. Utleiedelen inneholder vindfang, kjøkken, stue, gang, soverom, bod og bad. Utleiedelen har eget sikringskap med måler og varmtvannsbereder. Flott utsikt til sjøen også fra utleieleiligheten. P.t. utleid kr. 9 000,- per mnd. Det betales en årlig velavgift til Gislehellinga Huseierforening kr. 400,- Innbetalingen dekker blant annet sommerfest, juletrefest med tenning av julegran og godtepose til barna og vedlikehold av fellesareal. Boligen er tilknyttet Telenor fibernett og oppgradert kabel-tv fra Get.

Kontakt selger Del

Rating: