Sjekk med annonsør Sjusjøen-Koselig hytte m/ sentral, usjenert beliggenhet. Fin utsikt mot Sjusjøvannet, skiløype rett

Innhold Hytta er opprinnelig fra 1946 og påbygd i 1992. Det er delen innenfor kjøkkenet, med bad, bod, mellomgang og do som er påbygd. Hytta inneholder: Romslig og lys gang, stue med vedovn og peis, kjøkken, 2 soverom, bad, mellomgang, bod med egen utgang og do. Fra kjøkken er det trapp (litt bratt) opp til praktisk hems med 2 soveavdelinger. Terrasse ved inngangspartiet. Boden er ganske romslig, og megler antar at denne kan greit gjøres om til et 3. soverom om ønskelig, i tillegg til soveplassene på hemsen. Standard Hytta er opprinnelig fra 1946 og er påbygd ca 1992. Da ble det lagt nytt tak, pipehatt og byttet alle vinduer (vinduer har datastempling fra 1992), bygd terrasse, boret etter vann og bygd på, samt installert nytt El-anlegg. Hytta har for det mest lakkerte tregulv (slipt og lakkert i 2002). I påbygget er det laminatgulv, belegg på bad. Vegger har stående trepanel, malt i gang og på det ene rommet på hemsen. Himlinger har panel, noe malt. I stua er det malte, synlige takbjelker. Hytta har en grei hyttestandard, er godt oppgradert og har en populær beliggenhet. KJØKKEN: Kjøkkenet er fornyet, og det er montert nyere kjøkkeninnredning. Innredningen er lakkert, med hvitlaserte fronter. Benkeplate i laminat med oppvaskum/utslagsvask, kjøleskap og komfyr. Det er kjellerluke på kjøkken, hvor pumpe og varmtvannsbereder er plassert. VVB er på 50 liter og er fra 1992. BAD: Enkelt hyttebad med belegg på gulv, panel på vegg. Hvit baderomsinnredning med utslagsvask. Eget dorom med ny Cindarella forbrenningstoalett. Beliggenhet Sjusjøen 90 ligger sentralt til på Sjusjøen, ikke så langt ovenfor Pihl AS sitt kontor og vis a vis Sjusjøen Panorama. Hytta ligger inn en mindre stikkveg og i god avstand fra hovedvegen. Det er få hytter langs denne stikkvegen, og denne hytta har en usjenert beliggenhet. Det er fin utsikt mot Sjusjøvannet fra hytta, men ved evt. hugging av noen få trær, vil utsikten bli mye bedre. Rett ved hytta går det skiløype og fra hytta får man enkelt tilgang til hele løypenettet. Sommersti har man flere turstier med utgangspunkt fra hytta, bl. a. sti direkte ned til Sjusjøvannet rundt. Sjusjøen er et av Norges største hytteområder og ligger i Ringsaker kommune i Hedmark. Sjusjøen ligger ca 850 moh. og ca 20 km fra Lillehammer. Sjusjøen er fra gammelt av kjent som meget snørikt, og skisesongen er normalt lang. Sjusjøen er et vintersportssted med særlig vekt på langrenn. Det finnes også skisenter, hoteller, kafeteria og butikker. Adkomst Hytta har en enkel adkomst. Etter at man har passert Kiwi på Sjusjøen og administrasjonsbygget til Pihl AS på høyre hånd, skal man ta ned til høyre ved hytte 995. Følg denne veien bortover/nedover og ta ned til høyre ved første mulighet (ved hytta 4233). Hytta ligger da etter ca 50 meter, på nedsiden av veien. Tomtebeskrivelse Tomten er en festetomt som er punktfestet. Det betyr at det ikke er oppmålte grenser, men hver hytta disponerer ca 1000 kvm rundt hytta. Hytta plassert ca midt på tomten. Grunneier er: Pihl AS, festeavgift er kr: 9.000,-. Neste regulering er i 2016, og festeavgiften blir da kun regulert med konsumprisindeksen. Evt innløsning av tomten kan være mulig i 2025, og skal evt. varsles til grunneier 1 år før. Festetiden er oppgitt til 60 år med løpetid fra 1945, med forlengelse på ny 60 år. Kopi av festekontrakten kan fåes ved henvendelse til megler. VANN OG AVLØP: Hytta har i dag privat vann lagt inn i hytta. Utslagsvask som går ut i grunn. Det er ikke avløp i hytta (forbrenningstoalett). Det er offentlig vann og avløp ca 80 meter fra hytta. Tilkobling skal være mulig, men er ikke 100% avklart med grunneier ennå. Ved forespørel til Pihl As ved evt. pålegg, siden det er innlagt privat vann og avløp i dag, har megler fått beskjed om at de ikke kjent med at det foreligger pålegg om tilknytning til offentlig VA-nett for denne hytta. Vei, vann og kloakk Hytta har i dag privat vann lagt inn i hytta. Utslagsvask som går ut i grunn. Det er ikke avløp i hytta (forbrenningstoalett). Det er offentlig vann og avløp ca 80 meter fra hytta. Tilkobling skal være mulig, men er ikke 100% avklart med grunneier ennå. Ved forespørel til Pihl As ved evt. pålegg, siden det er innlagt privat vann og avløp i dag, har megler fått beskjed om at de ikke kjent med at det foreligger pålegg om tilknytning til offentlig VA-nett for denne hytta. Byggmåte Frittliggende fritidsbolig opprinnelig fra ca 1946 senere tilbygd ca 1992. Oppført på ringmur med ventiler på opprinnelig del og støpte vanger på tilbygd del. Yttervegger av bindingsverk/reisverk hvor tilbygd del antas å være isolert med mineralull og opprinnelig del med flis/luft. Stående utvendig kledning(Noe råte i kledning observert). Stubbloftskonstruksjon med asfaltplater på tilbygd del og antatt bordkledning på opprinnelig del. Vinduer på hytta i hovedsak med isolerglass fra ca 1992 med utvendige sprosser og spalteventiler noen steder. Opprinnelig del har skrått antatt isolert tak tekket med takstein.(Noe mose på tak) I hovedsak kaldloftløsning på tilbygd del av hytta. Standard vindskiløsning og åpne gesimskasser. Takrenner og nedløp. Terrasse i front på hytta fundamentert på betong søylepunkter og leca. Pipe med heldekkende pipebeslag. Malt stalldør ytterdør ved terrasse og ei malt dør på tilbygd del. Energimerking Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen er regulert til fritid. Fyring / Oppvarming Oppvarming er med ved og strøm. I stue er det peis i tillegg til vedovn. Ellers er det også vedovn på kjøkken og på hemsen. I stua er det 2 stk panelovner. El-anlegg:Åpent anlegg med automatsikringer. Sikringsskapet er i gang utenfor bad. El-anlegget er i sin helhet fra 1992.

Kontakt selger Del

Rating: