Sjekk med annonsør Skage - Vest

Innhold Underetasje: Gang, tre soverom, vaskerom, bad/wc og to boder.1. etg.: Entre, gang, stue, kjøkken, soverom, wc og to boder. Standard Eiendommen er normalt bra vedlikeholdt og det er gjennomført en del oppussing/oppgradering i de senere år. Dette omfatter bl.a. oppussing av kjøkken med ny innredning i 2001 og bad i 2006/2007. Innvendige gulv er belagt med parkett, gulvbelegg, keramiske fliser, våtromsbelegg og lakkert tregulv. På veggene er det panel, malte plater, strie, malt puss, keramiske fliser, våtromsbelegg og tapet. I himlingene er det malte plater. Beliggenhet Eiendommen ligger i nedre del av Skage Vest med utsikt mot Skage sentrum. Gangavstand til skole og butikk/post. Bebyggelse Veletablert boligområde bestående av eneboliger og småhus. Adkomst Kjør RV 17 til du kommer til Skage, hvis du kommer fra Namsos kjør inn i 60 sonen og ta av første vei til venstre etter at du har kommet rundt svingen ned mot Skage, du kommer da inn i langlia. Boligen ligger da som nr 3 på venstre side. Byggemåte Bygningen er en enebolig fra 1969 på 1.etg over innredd kjellerareal. Grunnmur av betong, etasjeskille et trebjelkelag. Hovedkonstruksjon over grunnmur et bindingsverk av tre kledd med tømmermannspanel. Taket er et saltak tekket med profilerte metallplater. Vinduer har koblede glass og to-lags isolerglass. Mindre uthus, hagebod på 6 kvm anlagt på garasjetak /terrasse. Garasje delvis under terrenget med overliggende dekke av betong. Disponibelt areal ca. 17 kvm. Areal Underetasje 61 kvm. Bra1.etg: 85 kvm. BraFølgende rom inngår i primærarealUnderetasje: Gang, tre soverom, vaskerom og bad/wc.1. etasje: Entre, gang, stue, kjøkken, soverom og wc. Utstyr Hvitevarer følger ikke med. Oppvarming Oppvarming med elektrike panelovn, vedfyring og gulvvarme. Det er ikke oppvarming i alle beboelsesrom. Tomten Eiendomstomt 554,5 kvm. Tomta er skrånende og tilpasset hus med sokkeletasje. Pent opparbeidet hageanlegg med plen, bed, busker og trær. Steinbelagt gang- og kjørearealer. I deler av ganarealer er det lagt varmekabler. Det er forstøtningsmurer i betong /betongstein. Trapp i terreng fra gatenivå til inngangsparti av granitt. Parkering Oppstillingsplass på egen tomt, samt garasje. Vei/vann/avløp Offentlig. Private stikkledninger frem til offentlig nett. Offentlige/kommunale avgifter Kr. 17 892 pr. årKommunale avgifter faktureres i 3 terminer. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Etter opplysninger gitt av Overhalla kommune finnes det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattes for eiendommen. Utleie Hele eiendommen kan leies ut til boligformål. Diverse Det er anmerket fra Overhalla kommune at skorstein er inkledd og at avstanden til brennbart materiale fra skorstein er for liten. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Reguleringsplan med bestemmelser kan sees hos megler, Eiendommens betegnelse Gnr. 10 Bnr. 42 i Overhalla kommune Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: