Sjekk med annonsør Skaiå - Lys og lettstelt enebolig med garasje på flat tomt

Innhold Vindfang, gang, bad, wc, vaskerom, stue, kjøkken, 3 soverom, disp rom og 2 boder.Primærrom: Vindfang, gang, bad, wc, vaskerom, stue, kjøkken, 3 soverom og disp. rom. Standard Boligen har alle beboelsesrom på en flate. Parkett på gulv i stue og laminat i alle soverom, vegger malt i lyse farger. Stort kjøkken med spiseplass. Utgang fra stue til solrik terrasse og hage. Beliggenhet Eiendommen ligger i etablert, mindre boligfelt på Skaiå. Fra boligen er det kort avstand til skole, barnehage og matbutikk med bensinpumpe. Ellers er det fine naturområder i umiddelbar nærhet. Adkomst Fra Vennesla følger man veien mot Vegusdal. Ta av mot Iveland og følg veien til Skaiå. Like etter at man har passert matbutikken og kommer inn i 40-sonen, tar man av til høyre og følger veien opp i boligfeltet. Boligen ligger på toppen, på høyre side. Tomt Eiet tomt på 700 kvm.Tomten har ikke målebrev, så eksakt størrelse på tomten vites derfor ikke. Arealet er oppgitt fra kommunens matrikkelopplysninger, samt skyddelingsforretning fra 1978 da tomten ble fradelt. Tomten er opparbeidet med plen og diverse prydbeplantning. Asfaltert gårdsplass. Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 111 kvm, Bruksareal: 121 kvm, Bruttoareal: 129 kvm Parkering Enkel garasje, for øvrig parkering på tomt. Reguleringsforhold Eiendommen ligger under vedtatt kommuneplan og er godkjent for boligformål. Iveland kommune gjør oppmerksom på følgende planer som berører eiendommen: Detaljregulering Skaiå, planforslag. Utfyllende opplysninger kan fås hos Iveland kommune, se eventuelt www.iveland.kommune.no Byggemåte Se boligsalgsrapport. Oppvarming Vedovn og varmepumpe, for øvrig elektrisk oppvarming. Vei, vann, kloakk Offentlig vei, vann og kloakk. Offentlige avgifter Kommunale avgifter utgjør kr. 14 321,- for 2014. Det er 3 terminer i året Servitutter Ingen servitutter registrert. Ferdigattest/Midlertidig brukstillatelse Det foreligger ferdigattest, datert: 09.06.1980. Finansiering Vi anbefaler våre kunder å kontakte megler som kan formidle gode finansieringstilbud via Danske Bank. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring. Selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og bør leses før budgivning. Boligkjøperforsikring Exbo anbefaler Boligkjøperforsikring fra Help Forsikring AS. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen inkluderer skadetakst og har ingen egenandel. Mer informasjon kan fås av megler. Kjøper må krysse av på budskjema dersom boligkjøperforsikring ønskes kjøpt eller senest gi beskjed på kontraktsmøtet. Energiattest Boligen er energimerket og har fått energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter F. Energiattesten ligger som vedlegg til salgsoppgaven. Andre opplysninger Hvitevarer, hyller i stua, hylle over sengen og vegglamper medfølger ikke i handelen. AS/IS KLAUSUL Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingsloven § 3-9.Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og svakheter ved eiendommen reduseres med dette i forhold til avhendingsloven.Eiendommen har uansett en mangel, jfr. avhendingsloven § 3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven § 3-7 eller § 3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Budgivning Hvitvasking Iht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å foreta legitimasjonskontroll av kunden og/eller eventuelle rettighetshavere til objektet. Dersom legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler plikt til å stanse transaksjonen. Dersom kjøper ikke medvirker til at legitimasjonskontroll kan gjennomføres, har megler plikt til ikke å gjennomføre det økonomiske oppgjøret mellom partene. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å undersøke nærmere/melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger og kjøper underrettes om dette. Diverse Det oppfordres til grundig gjennomgang av vedlagte boligsalgsrapport, samt selgers egenerklæring.Det gjøres oppmerksom på at interiørtegningene som ligger vedlagt prospektet er skissetegninger utarbeidet av Exbo og viser hvordan boligen er benyttet i dag. Tegningene er ikke målsatt eller juridisk bindende men kun ment som veiledende interiørtegninger. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i budet.

Kontakt selger Del

Rating: