Sjekk med annonsør Skardsøya/Vihals - Idyllisk og flott hytte like ved sjøen med naustplass

Innhold Innholdsrik og fin hytte beliggende på idylliske Skardsøya i naturskjønne omgivelser. Rundt hytten er det opparbeidet fine plattinger og steinbelagte stier. Med hytten følger rett til oppsetting av nauste av rimelig størrelse på fastsatt plass på grunneiers eiendom. Hytten inneholder: Gang/entre, stue, 2 soverom, kjøkken og bad/vaskerom. Videre finnes det en pent opparbeidet brakke/anneks på 19 kvm med platting på utsiden samt et uthus på 6 kvm. Standard Gang/entre: Tregulv og panel på vegger og tak. Stue: Tregulv og panel på vegger og tak. Soverom 1: Tregulv og panel på vegger og tak. Soverom 2: Tregulv og panel på vegger og tak. Kjøkken: Kjøkkenet har tregulv og panel på vegger og tak. Av utstyr finnes det kjøkken med integrerte hvitevarer. Overskap og under skap. Bad/Vaskerom/WC: Tregulv og panel på vegger og tak. Det er ved inngangen et rom som benyttes som bad/vaskerom/WC. Det er montert et WC, servant med underskap. Bad er ikke utført iht. dagens krav for bad, men behovet for dette er av mindre betydning da det ikke er montert dusj. Rommet fungerer fint som et vaskerom med dagens bruk. Brakken inneholder: 2 disponible rom. Selger har tidligere benyttet disse som ekstra soverom. Uthus: Et enkelt uthus er montert på trestolper(telefon). Arealet er 6 kvm(BTA). I dette rommet er det montert dusjkabinett. Rommet er uisolert, innlagt lys og sommervann. Varmtvannsbereder på veggen. Plastrør for vann og avløp.Det er lagt et belegg på gulvet med oppbrett som begrenser eventuelt vannsøl. Rommet fungere ok til dagens sommerbuk til dusjing i kabinett. Noe tegn til fukt skader på panelet innvendig under vindu. Foretatt måling uten utslag for fukt ved befaringen. Kan være fra montering av uthuset. Beliggenhet Hytten ligger fint til på idylliske Vihals på Skardsøya i Aure kommune. Her har du ikke bare kort vei til sjøen, men også til skog og mark med mye variert terreng. På Skardsøya finner du flere små vann og store områder med natur og god utsikt over kysten. Gode muligheter for båt og båtliv i området gjør beliggenheten svært attraktiv for barnefamilier og den turglade. Fra hytten har du kort vei til dagligvarebutikk som ligger nede ved vannkanten. Oppvarming Elektrisk og vedovn. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger. Adkomst Fra Trondheim kjør i retning Orkanger på E39. Når kommer til Fannrem ta mot Hemne over Hemnkjølen. Følg skilting mot Aure når kommer til Kyrksæterøra. Følg veien og ta av mot skilt Tjeldbergodden/Kjørsvikbugen. Kjør forbi Kjørsvikbugen. Kommer til Dromnes. Fortsett rett fram forbi Dromnes. Ta så til høyre over Dromnessundet der det står skiltet mot Aure. Kjør over Dromnessundbrua. Ta første til venstre etter brua. Følg så veien ca 1,5km. Etter ca 1,5 km kommer man til nedkjøringen til Coop Vihals, Kjør så forbi denne nedkjøringen og ta første grusveg til høyre etter krysset. (se vedlagte kart i salgsoppgaven) Ved annonsert visning vil det bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom. Velkommen på visning! Tomten Hytten ligger på en idyllisk tomt med noe skrått terreng. Tomten er pent opparbeidet med trær og busker skaper distanse til veien og gir hytten en svært fin beliggenhet i skogkanten. Hytten ligger på grensen mellom skog og åker og har en fin utsikt over nærområdet. Tomten har innkjørsel og plass til biloppstillingsplass. Nærhet til skog og sjø gjør tomtens beliggenhet svært gunstig. Parkering Parkering på egen tomt. Diverse Arealoppmåling er foretatt av takstmann. Rombenevnelse er iht dagens bruk uten hensyn til byggeforskriftenes krav. Hvitevarer: Dersom ikke annet fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer. Salgsoppgaven: Selger har godkjent alle opplysninger i salgsoppgaven. Energimerking: Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.

Kontakt selger Del

Rating: