Sjekk med annonsør SKAUEN FELTET - SILJAN Enebolig - 4 soverom - 2 bad - garasje m/loft

Innhold Boligen inneholder i 1. etasjen: Vindfang, bad, kjøkken, soverom, bod, stue og spisestue. 2. etasjen inneholder: Loftstue, bad og 3 soverom. Utvendig er det en frittstående garasje med 2 etasje og bod i bakkant. Standard Enebolig fra 1993. Boligen ble kjøpt av nåværende eiere i 2000 og det ble den gang gjort utbedringer på bla bad hvor plater på vegg, samt dusjkabinett ble byttet. Hus og garasjen er sist malt i 2011. 1. etasjen inneholder. Vindfang med flis og varmekabler på gulv, tapet på vegg og takessplater i tak. Plass til å henge av seg ytterklær og sette fra seg sko. Bad med flis og varmekabel på gulv, panel på vegg og takessplater i tak. Badet inneholder wc, dusjkabinett, servant med møbel samt opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Stue og spisestue med store vinduer og terrasse dør ut mot vest hvor det er en stein platting. I stue og spisestuen er det parkett på gulv, panel på vegg og takessplater i tak. Det er montert inn en vedovn. Kjøkken med hvit profilert innredning og godt med skap og benkeplass. Det er plass til spisebord og stoler hvor man kan sitte og se ut vinduet mot innkjørsel og hagen. Kjøkkenet er delvis lukket mot spisestue og stue. Hvitevarer kan medfølge. Soverom 1 brukes i dag som kontor. Kan også brukes som tv-stue hvis man ønsker det. Ønsker man større stue kan man vurdere å fjerne veggen inn til stuen. Teppe på gulv, hvitta panel på veggene og takessplater i tak. Bod med teppe på gulv, strie på vegg og takessplater i tak. Boden er såpass romslig at det bla er plass til fryser der. 2. etasjen inneholder: Loftstue hvor det er plass til sofa og tv. Tregulv, tapet/panel på vegg og panel i tak. God med lys inn fra vinduer mot vest. Luke inn til bod i knevegg. Soverom 2 brukes som hoved soverom. Inneholder en romslig skyvedørsgarderobe. Det er skråhimling og luke til bod i knevegg. Tregulv , malt strie på vegg og panel i tak. Soverom 3 med noe skråhimling. Luke til bod i knevegg. Belegg på gulv, Tapet på vegg og panel i tak. Soverom 4 med noe skråhimling. Luke til bod i knevegg. Belegg på gulv, Tapet på vegg og panel i tak. Bad med noe skråhimling. Inneholder wc, badekar og servant med møbel. Flis med varmekabel på gulv, flis på vegg og lakkert panel i tak. Beliggenhet Eiendommen ligger på Skauen feltet rett ved Heivannet/Solvika i Siljan. Ca 10 minutters kjøring fra Skien sentrum. Området er preget av nyere eneboliger beliggende i en ringvei/tun. Området er meget barnevennlig og det er lite trafikk i gaten. Lekeplass i umiddelbar nærhet. Du kan gå bort til Loppedåpan barnehage samt Midtbygda Barneskole uten å måtte krysse hovedveien. Der finner du også et omfattende idrettsanlegg med fotballbaner og idrettshall (Siljanhallen). Nærmeste dagligvare finner man enten nede i Siljan sentrum (5 min med bil) eller på vei fra Skien (KIWI) på Wattenberg. For den som er interessert i langrenn om vinteren eller jogg/sykkel eller turgåing er det få meter bort til lysløypetrassen. Adkomst Fra Skien kjører du Heivannsvegen til du har passert Solvika. Rett før Holtesletta tar du av til høyre mot lysløypa i Siljan (Industrivegen). Følg denne og ta første vei til høyre (Skauen). Når Skauenfeltet begynner ligger eiendommen rett frem og er merket med TIL SALGS skilt. Det vil bli satt opp visningsskilter på annonsert fellesvisning. Tomtebeskrivelse Pent opparbeidet grunnarealer med gressplen, hekk, prydbusker og frukttrær. Det er lagt belegningsstein utenfor terrassedøren mot vest. Det er også laget en god platting mellom inngangsdøren og garasjen. Vei, vann og kloakk Direkte avkjørsel fra kommunal vei sammen med eiendommene i sameiet. Tilknyttet offentlig vann- og avløps nett. Byggmåte Boligen er en frittliggende enebolig med arealer over to plan. Ringmur består av prefabrikkerte ringmurselementer som er armert. Yttervegger er oppført i tradisjonelt bindingsverk som er tekket utvendig med liggende panel. Boligens takkonstruksjon består av saltak av fabrikkframstilte fagverkstoler som er tekket med betongtakstein. Takrenner og beslag er i plastbelagt stål. Etasjeskiller består av bjelkelag med isolasjon i hulrom. Vinduer er fra byggeår og består av 2-lags isolerglassvinduer. For ytterligere informasjon om byggemåte og tilstanden på denne henvises det til boligsalgsrapport utført av takstmann Jan Tore Eriksrød datert 08.09.2014. Enebolig over 2 etasjer med frittstående garasje med loft og bod i bakkant. Energimerking Energimerke E og oppvarmingskarakter ORANSJE. Den komplette energiattesten kan besiktiges på meglers kontor, eller sendes på anmodning. Regulering Eiendommen er vist som gult i Reguleringsplan 17 - Skauen. Boligformål. Ikraftdato 26.11.1997. Det er ingen kjente offentlige planer som berører eiendommen. Fyring / Oppvarming Varmekabel i gang 1. etasje og badene i 1 og 2. etasjen. Vedovn i stue.

Kontakt selger Del

Rating: