Sjekk med annonsør Skjervengan - Bolig med garasje. Rolig gate.

Innhold Kjeller: 4 stk. boder, gang/trapperom.1. etasje: Vindfang, trapperom/gang, stue, kjøkken, wc.2. etasje: Gang/trapperom, bad, 3 stk soverom. Standard Boligen er bygget etter datidens standard. Beliggenhet Eiendommen ligger på Skjervengan, ca. 1 km øst for forretningssentrum i Mosjøen. Avstand til barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg, post i butikk og butikker ca. 1,5 km. Kort avstand til barnehage. Nærmeste bank ligger i Mosjøen sentrum, ca. 1 km til jernbanestasjon og ca. 8 km, til flyplass. Kort avstand til populært turtereng og busstopp Utsikt mot Øyfjellet, Dolstadåsen og eller nærliggende bebyggelse. Bebyggelse Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.Bebyggelsen på eiendommen består av enebolig i to etasjer og kjeller oppført i 1956. Tilbygget garasje i gavlvegg mot nord i 1982. Adkomst Fra kommunal gate.Det vil bli satt opp visningsskilt under visning. Byggemåte Bygningen fundamentert med såle av betong. Yttervegger i kjeller av betong innvendig isolert med tresonitt. Ellers yttervegger av bindingsverk, isolering ikke kjent, utvendig kledd med liggende bordklending. Oppsadlet trekonstruksjon i tak, pålagt undertak av bordtro og tekket med profilerte stålplater. Papptekking og beslag på terrasse over innngangsparti. Gulv lagt på kaldloft, pipe av murt tegl. Plasstøpt betonggulv i kjeller, uisolert. Trebjelkelag mellom etasjene, isolering ikke kjent. Koblete vinduer i kjelleretasjen, i vindang, gang, trapperom og i wc i 1. etg. og på bad i 2. etasje, ellers 2-lags glass i øvrige vinduer. Areal Kjeller: 54 Bra1.etg: 58 Bra2.etg: 53 BraFølgende rom inngår i primærareal: Alle unntatt boder. Utstyr Kjøkken: Innredning i malt utførelse med ventilator. Bad på loft: badekar, servant.Toalett på hovedplan: Wc og servant. Oppvarming Vedovn i stue og på kjøkken, vamre i gulv på bad, ellers eldre panelovner som oppvarming. Tomten Flatt og lett skråndede tomteareal opparbeidet med plener og beplantet med busker , trær og prydplanter. Tomtearealet inngjerdet mot gate og naboeiendom, hekkbeplantning mot Elias Blixgate. Innkjørsel til garasje fra Elias Blixgate, pålagt grus og gir plass for biloppstilling. Parkering Tilbygget. Byggeår 1982. BRA 16 m2. Byggeår oppgitt av eier, og i hht. byggesøknad til kommunen.Bygningen er fundamentert med såle av betong og yttervegg mot trerreng av murt leca. Ellers yttervegger av uisolert bindingsverk utvendig kledd med liggende bordkledning. Pulttak av trekonstruksjon, pålagt undertak av pressening og tekket med profilerte stålplater. Innmontert vippeport.Innvendig: Drø fra kjeller i boligen til garasjen. Innlagt el. strøm. Det elektriske anlegget er ikke kontrollert av takstmannen. Eventuelt bør det utarbeides egen rapport av autorisert el. takstmann eller innstallatør. Vei/vann/avløp Offentlig adkomstvei, offentlig vannforsyning fra kommunalt anlegg. Avløp tilknyttet kommunalt nett. Offentlige/kommunale avgifter Kr. 13 654 pr. år Faste løpende kostnader Strømkostnader kommer i tillegg. Må påregnes noe renoveringsutgifter. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er foretatt undersøkelser hos kommunen, men kommunen kan ikke bekrefte hvorvidt ferdigattest foreligger. Utleie Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Konsesjon Eiendommen er konsesjonsfri. Odel Det er ikke odel på eiendommen. Diverse Det foreligger to tinglyste servitutter på eiendommen. Bestemmelse om vannledning tinglyst 16.08.1957, vegvesenets betingelser. Skjønn med bestemmelser om vannrett tinglyst 08.10.1958, rettighetshaver Elektrokjemisk AS. Reguleringsmessige forhold Boligeiendommen ligger i regulert område med formål bolig, reguleringsplan Dolstad -Vollanvegen. Eiendommens betegnelse Gnr. 104 Bnr. 425 i Vefsn kommune Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: