Sjekk med annonsør SKJETTEN/ *INNBYDENDE REKKEHUS - 4 SOVEROM - 2 STUER - FINT KJØKKEN OG BAD - GARASJE - FAMILIEVENNLI

Innhold Home Eiendomsmegler har gleden av å presentere hyggelig rekkehus til salgs i populære Tårnbyveien på Skjetten i Skedsmo. Boligen inneholder blant annet 4 romslige soverom, nyere bad, flott kjøkken med spisestueplass og romslig stue med peis. Boligen er nylig malt i lyse og tidsriktige farger. Rekkehuset har følgende innhold:1. etasje: Entré/hall, stue, kjøkken, bod under trapp, og wc/vaskerom. Treterrasse 22 kvm i bakhage, Treterrasse 12 kvm i framhage. Utebod på 5 kvm og vedbod 2 kvm.2. etasje: Stue/allrom, 4 vaskerom, bad/wc. Standard Lyst og trivelig rekkehus over 2- plan, som gir et godt helhetsinntrykk. Boligen ligger i et meget barnevennlig området og fremstår som særdeles attraktiv for en barnefamilie. 1. Plan: Entre/Hall:Lys entré/gang med god plass til sko og yttertøy. Fliser på gulv med varmekabler, malt panel og malte flater på vegger og malt himling. Flott skyvedørsgarderobe i sort høyglans med spottere medfølger.Stue:Romslig og hyggelig stue med fin hjørnepeis. Stuen gir rom for både salong og spisestue. Laminat på gulv, malt tapet på vegger og malt himling.  Det er solrik terrasse/ hage både foran og bak boligen.Kjøkken:Fin åpen kjøkkenløsning med god planløsning fra stue. Delikat innredning i sort høyglans med god skap og benkeplass. Kjøkkenplater mellom over- og underskap. Integrerte hvitevarer som platetopp, ovn, oppvaskmaskin, micro og kjøl/frys medfølger. Laminat på gulv, malte flater på vegger og malt himling. Wc/vaskerom:Lysmalt vaskerom med toalett, vask, skyllekar i stål, og 200 l bereder. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Vinyl på gulv, malt strie/fliser på vegger og malt himling. Hvitevarer på vaskerommet medfølger ikke. 2. Plan:Stue/allrom: Koselig stue med rom for salong og familiekos. Parkett på gulv, malt tapet/panel på vegger og malt himling. 4 Soverom:Store og fine soverom i tidsriktige farger og med romslige skyvedørsgarderober. Det er Parkett på 3 soverom og laminat på et, malt strie/panel/flater på vegger og malt himling. Bad/wc:Innbydende flislagt bad/wc med varmekabler i gulv, veggtoalett med hylle over, heldekkende servant med innredning i lys høyglans. Dusjnisje med glass innfellbare dører. Malt himling med down- lights.Hage/terrasser:Framhage med arealeffektiv treterrasse på 12 kvm og stilig steinbelagt plass. Bakhage med noe beplantning, plen og 22 kvm treterrasse med meget gode solforhold. Vannkran i bakhage.Påkostninger:99 - Utvendig rehabilitert.Isolert og nytt fundament på bod.Peisovn.Ny bereder, vask og toalett på vaskerom.Trapp slipt, beiset og lakkert.10 - Tilbygd 2 kuber.Ny kjøkkeninnredning.11 - Nytt bad med membran og varmekabler.12 - Varmekabler og fliser i hall.Malt flater og trapp.Garderobeskap i soverom og hall.2 treterrasser og hagearbeider.Beiset utvendig panel.Vedlikehold ol:Ikke funnet indikasjon på unormal fukt i våtrom ved søking.Meget bra vedlikehold. Beliggenhet Rekkehuset er beliggende i Tårnbyveien, som er et etablert og meget barnevennlig boligområde på Skjetten. Det er gangavstand til barnehager, skoler, forretningsenter (Skjetten senter), idrettsbane og bussforbindelse. Flere flotte tur- og rekreasjonsarealer i nærområdet. Ca. 5 min med bil til hhv. Lillestrøm og Strømmen. Barnehager/Skoler: Barneskolen (1-7) heter Gjellerås skole og ligger midt på Skjetten. Fra boligen er det ca. 7 minutters gange til skolen, som har ca. 530 elever, fordelt på 22 klasser fra 1.-7. trinn. Skolen ble tatt i bruk ved skolestart høsten 2008. Skolen er fullt rehabilitert med nytt tilbygg som rommer gymsal, samlingssal og musikkrom. Alle klasserom har digitale tavler. Uteområdene er pusset opp, med lekeapparater og beplantet med grønne vekster. Den andre barneskolen er Skjetten skole som ligger i Skjettenveien med ca. 560 elever. De har innføringsavdeling for nye asylanter og minoritetspråklige elever som kommer til kommunen. Det jobber ca. 80 personer ved skolen. Skolen ble renovert i 2009. Ungdomskolen heter Stav skole og ligger i overkant av barneskolen. Det er fire kommunale barnehager på Skjetten. Breidablikk som sto ferdig i 2004, og har barn fra 1-3 og 3-6 år. Linbråten som ble bygget i 2008. Uglebakken fra 1972 med 64 plasser og Melby med ca. 80 plasser. Det er også 3 private barnehager.  Alle ligger i kort avstand fra Tårbyveien. Videregående skole er å finne på Strømmen og i Lillestrøm, der det er forskjellige linjer og stort tilbud.Kollektivtilbud: Fra Tårnbyveien 301 er det kort gange til nærmeste bussholdeplass, der det går flere bussavganger i timen til Lillestrøm, bussen tar ca. 12 minnuter. Fra Lillestrøm stasjon går det tog både mot Oslo(11 min) og Gardermoen flere ganger i timen. Direktebuss til Oslo er rute 321 som tar ca. 45 min til Jernbanetorget. Buss nr. 421 i rushtiden går hvert kvarter og det er buss korrespondanse med direkte buss fra Olavsgård. Kultur/idrett/fritid: Skjetten Sportsklubb har et bredt tilbud av idretter for store og små. Det er flere kunstgressbaner på Skjetten, gymsaler og svømmehall. Om vinteren er det lysløype ved Gamle Skjetten. Det er også kort vei til Lillestrøm/Strømmen, der en finner aktivitetstilbud i alle varianter, og flere treningssentre. Lillestrøm er sentrum i Skedsmo og her finner man alle bymessige tilbud, som kino, kulturhus, forretninger, servicetilbud, kjøpesenter, Nebbursvollen friluftsbad, caféer og puber- /utesteder.Shopping:Skjetten senter har stor MENY butikk, og senteret fremstår i dag som et hyggelig nærsenter. Her finner du blant annet Floriss, Nille, Delicious Express ( spise sted med levering) og Boots apotek m.fl. Skjetten Nærsenter har også et bredt spekter av helsetilbud. Shell stasjon ved senteret.  Fra leiligheten er det ca. 6 min til Strømmen storsenter med bil, som er et av Norges største kjøpesentre og har et variert tilbud for de fleste. Tidsavstander m/bil:Gardermoen ca. 25 minOslo ca. 20 minLillestrøm ca. 6 min Eiendomsbetegnelse Gnr.71 Bnr.30 Andelsnr.81 Orgnr.948344300 i Skedsmo kommune Areal pr. etasje 1.etg: 63 kvm. BRA2.etg: 63 kvm. BRAArealberegningene er angitt iht. Veileder for NS3940. Adkomst Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Home Eiendomsmegler. Velkommen til visning! Fordeling av felleskostnader Boligselskap er tilknyttet sikringsfond:Fellesutgifter: Felleskostnader: kr. 2 683,-Stipulerte kapitalkostnader: kr. 511,-Stipulerte kapitalkostnader: kr. 373,-Objekt: 129 - Feieravgift 265/81 ( 88 - 117 ) kr. 45,-3 - Garasje, 265/81 ( 87 - 78 ) kr. 75,- Bebyggelse Området består i hovedsak av rekkehus, blokkbebyggelse og eneboligbebyggelse. Primærrom beskrivelse 1. etasje: Stue, kjøkken/spiseplass, wc/vaskerom og hall.2. etasje: 4 soverom, bad/wc, gang og stue/allrom. Parkering Det medfølger en egen garasje i rekke med automatisk portåpner til boligen. Felles utendørs parkering/gjesteparkering for beboere. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser. Byggemåte Grunn og fundamenter:Støpt plate på mark.Yttervegger - vinduer, dører m.m.Bind.verk med utvendig panel.Vinduer med energiglass.Innervegger:Tapet og panel.Fliser del av vegg i vaskerom og i bad.Opprinnelige innerdører malt.Dekker - gulv og overflate:Parkett og laminat.Fliser i hall og bad.Vinyl i vaskerom.Dekker - himling og overflate:Malte plater.Yttertak:Flatt tak med membran. Oppvarming Elektrisk oppvarming med panelovner, varmekabler i hall og bad. Dovre peisovn i stue. Grunnarealer Tiltalende og opparbeidede hageparseller på hver side med treterrasser, belegningsstein, legjerder, plen og beplantning. Meget gode solforhold. Lekeplasser og akebakker på feltet. Tomt / Eierform 83806 kvm. / Eiet tomt Energimerking Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Energiattest fåes ved henvendelse til megler. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter F.Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.noFastmonterte varmekilder som var til stede under visning medfølger eiendommen. Ligningsverdi Kr. 797 701 pr dato 31.12.12 Borettslag navn Tårnbyveien Nord Borretslag Informasjon om borettslag Ønsker du ytterligere informasjon om borettslaget, kan vedtekter og husordensregler m.m. sees hos megler. Forkjøpsrett Boligen har vært utlyst for forkjøpsrett med meldefrist tirsdag 23.09.2014, kl. 14.00. Styregodkjennelse Det er en forutsetning for handelen at vedtektsbestemt styregodkjennelse foreligger før overtagelse finner sted. Dersom kjøper ikke blir godkjent som ny eier er kjøper fri fra denne handelen. Dyrehold Tillatt iht. husordningsreglene. Forretningsfører Bori (63 89 02 00) Lånevilkår fellesgjeld Spesifikasjon av lån:Lånenummer: 62018126074, Nordea Bank Norge ASA LÅNAnnuitetslån, 2 terminer per år.Rentesats per 16.09.2014: 3.25% pa.Antall terminer til innfrielse: 43,-Saldo per 16.09.2014: 26 234 495,-Andel av saldo: 150 784,-Første termin/avdrag: 30.06.2014 ( siste termin 31.12.2035 ) Ansvarsforhold fellesutgifter Borettslaget er tilknyttet en sikringsordning som gir en sikkerhet for manglende innbetaling av felleskostnader. Vei, vann, avløp Offentlig vei, vann og avløp. Private stikkledninger frem til offentlig nett. Privat vei frem til offentlig. Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse Det foreligger ferdigattest datert 04.09.1973 Reguleringsforhold Eiendommen ligger i et området regulert til boligformål. Takst utført av Takst utført av Ingeniør Magne Brøsholen , takst 3 150 000 pr 23.09.14 Eierskifteforsikring Eier har tegnet eierskifteforsikring Boligen selges "som den er - as is" Handelen følger Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova).

Kontakt selger Del

Rating: