Sjekk med annonsør Skjetten - Stort rekkehus med terrasse og hage - Skole og barnehage et steinkast unna - Garasje - Ny

Innhold Lyst og sjarmerende rekkehus som inneholder følgende:1. etasje: Entrè, kjøkken, stue, bod og bad.2. etasje: Trappegang, bad, stue og 3 soverom.Med boligen følger en garasjeplass i felles garasjerekke, og en romslig bod ved inngangspartiet. Standard Rekkehus med 3 soverom og 2 bad, i lyse og trivelige farger.Ett av soverommene er tidligere to soverom.Gulv: Belagt med parkett, laminat og fliser.Vegger: Malt strie, panel og fliser på bad.Himling: Belagt med takess og panel.Kjøkken: Kjøkkenet er innredet i valnøtt profil og med valnøtt benkeplate. Integrert platetopp og komfyr.Badet i 1. etg. består av fliser på gulv og vegger, dusjkabinett, toalett og innredning med servant. Badet i 2. etg. er bygget opp med flislagte gulv med varmekabler, innmurt badekar, toalett og innredning med servant. Leiligheten er godt vedlikeholdt. Utvendig panel, vinduer, ytterdør og skyvedør er blitt skiftet i 2014. Beliggenhet Sentralt beliggende på Skjetten i Skedsmo kommune. Gangavstand til skole, barnehage, godt busstilbud og Skjetten senter. Kort avstand til Strømmen Storsenter som er Norges største kjøpesenter, og Lillestrøm sentrum med alle bymessige fasiliteter og servicetilbud. Kun 10 minutter med tog inn til Oslo fra Lillestrøm. Landskronaveien er et meget familievennlig område, med flotte tur- og rekreasjonsområder i nærheten.Skole/BarnehageLinbråten Barnehage ligger kun 100 meter unna boligen. Ellers er det flere barnehager, barneskole og ungdomsskole innenfor gangavstand. ShoppingDaglige innkjøp kan gjøres på Meny Skjetten. Kiosk/bensinstasjon ved siden av Skjetten senter. Det er under fire km til Norges største kjøpesenter, Strømmen Storsenter. Her finner du et utvalg på rundt 200 forretninger, samt et godt utvalg av caféer og restauranter. I nærheten finner du også gode shoppingmuligheter i Lillestrøm og på Metro senter i Lørenskog. Oslo sentrum ligger ca. 25 minutters kjøring fra Skjetten.Fritid/FriluftsmuligheterOmrådet har et rikt utvalg av muligheter. Blant annet lekeplass, fotballbane, skøytebane, alpinanlegg, golfbane, idrettshall, svømmehall, treningsstudio, kino, bibliotek og ridesenter. Nærhet til flotte turstier og lysløyper. Dette gir gode rekreasjonsmuligheter både på sommer og vinter. Området har også et godt utvalg av aktiviteter som bowling, kino, teater, lekeland o.l. Tidsavstander i bil:Skjetten nærsenter ca. 2 min.Skedsmokorset ca. 10 min.Lillestrøm ca. 9 min.Strømmen ca. 7 min.Lørenskog ca. 11 min.Oslo S ca. 20 min.Oslo Lufthavn ca. 25 min Eiendomsbetegnelse Gnr.69 Bnr.34 Andelsnr.52 Orgnr.848296392 i Skedsmo kommune. Areal pr. etasje 1.etg: 63 kvm. BRA.2.etg: 63 kvm. BRA.Totalt: 126 kvm. BRA.Arealberegningene er angitt iht. Veileder for NS3940. Adkomst Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra eiendomsmegler. Velkommen til visning! Fordeling av felleskostnader Felleskostnader: kr. 2 600,-Stipulerte kapitalkostnader: kr. 1 492,-Stipulerte kapitalkostnader: kr. 756,-Totalt: kr. 4 848,- pr. mnd.Opplysninger gitt av forretningsfører. Bebyggelse Området består av boligbebyggelse og friluftsområder. Primærrom beskrivelse 1. etasje: Entrè, kjøkken, stue og bad. Samt kott.2. etasje: Trappegang, bad, stue og 3 soverom.Total P-rom: 124 kvm. Parkering Garasjeplass medfølger. Ellers gate/ gjesteparkering. Byggemåte Grunn og fundamenter, generelt: Støpt plate fundamentert på faste masser. Yttervegger: Ytterveggene er oppført i bindingsverk. Antatt isolert med 10 cm min-ull, plateslått innvendig og utvendig liggende panel som er overflatebehandlet. Utvendig panel er skiftet og overflatebehandlet i 2014.Dører og vinduer: Innvendige dører i furufylling. Glassdør mellom trappegang og stue, og mellom trappegang i annen etasje og stue.  Ytterdør med glassfelt. Skyvedør er skiftet i 2014. Vinduer er med to lags glass med trerammer, utvendig aluminium, vinduene er vedlikeholdsfrie og overflatebehandlet. Vinduene er skiftet i 2014.Takkonstruksjoner: Flatt tak som er tekket med membran.Innvendige overflater: Gulvet er belagt med parkett, laminat og fliser. Veggene er belagt med malt strie og panel. Badet er flislagt, samt at det er fliser mellom overskap og benkeplate på kjøkken. Himlinger er belagt med takess og panel. Oppvarming Elektrisk oppvarming med panelovner. Varmekabler på bad i 2. etasje. Peisovn i stuen. Grunnarealer Tomten er pent opparbeidet med lekeplass, sittegrupper og grøntareal. Gode solforhold. Bruksrett til egen hage som er opparbeidet med plen. gjerder og terrasse. Tomt / Eierform Ca. 18271 kvm.  Eiet tomt Energimerking Boligen er energimerket: Oppvarmingskarakter RØD - Energikarakter F. Energiattest fåes ved henvendelse til megler. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no. Ligningsverdi Kr. 829 711,- for 2012 iflg. Skatt Øst. Borettslag navn Landskronaveien Borettslag Informasjon om borettslag Ønsker du ytterligere informasjon om borettslaget, kan vedtekter og husordensregler m.m. sees hos megler. Forkjøpsrett BORI medlemmer har fortrinnsrett ved salg. Forkjøpsrett må meldes til BORI på eget skjema innen annonserte frist. Bud til Home Eiendom er ikke å regne som melding av forkjøpsrett. Styregodkjennelse Vedtektsbestemt styregodkjennelse skal foreligge før overtagelse finner sted. Kjøper bærer selv risikoen for styregodkjennelse. Dyrehold Dyrehold er tillatt, men skal ikke være til sjenanse eller ulempe for andre andelseiere. Forretningsfører BORI (63 89 02 00) Lånevilkår fellesgjeld Lånenummer: 60018012858, Nordea Bank Norge ASA LÅNAnnuitetslån, 2 terminer per år.Rentesats per 11.09.2014: 3.25% pa.Antall terminer til innfrielse: 59Saldo per 11.09.2014: kr. 51 008 974,-Andel av saldo: kr. 411 363,-Første termin/avdrag: 30.12.2013 (Siste termin 30.12.2043)Opplysninger gitt av forretningsfører. Ansvarsforhold fellesutgifter Borettslaget er medlem av sikringsordning, borettslaget risiko for å tape penger p.g.a. andelseieres betalingsmislighold, blir redusert. Kontakt forretningsfører for vilkår. Eiendomsskatt Eiendomsskatt betjenes gjennom felleskostnadene. Vei, vann, avløp Boligen er tilknyttet offentlig vann, vei og kloakk. Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse Ferdigattest, datert 22.02.73 kan fås ved henvendelse til megler. Reguleringsforhold Boligen er regulert til boligformål. Området er regulert til boligbebyggelse, senterbebyggelse, trafikkområde, samt friområder, parker m.v. Området faller også inn under kommuneplanens arealdel 2011-2022. Reguleringsplan med bestemmelser samt kommune plan med bestemmelser kan sees hos megler. Takst utført av Takst utført av Tommy Strøm , takst kr. 2 800 000,- pr. 15.09.2014. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med vedlagte egenerklæringsskjema. Boligen selges "som den er - as is" Handelen følger Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova).

Kontakt selger Del

Rating: