Sjekk med annonsør Skreia - Innlandshytte med behov for oppgradering - helårsvei, strøm og vann - fine turmuligheter -

Innhold Fritidsbolig over en etasje som inneholder:Entre/gang, kjøkken, grovkjøkken, stue, 3 soverom, gang, bad, wc og bod. Standard Fritidsboligen med normal og god standard.Gulv: Fliser bad og tilbygget del, forøvrig tregulv.Vegger: Bad har trepanel med fliser i dusjsone, forøvrig trepanel.Himlinger: TrepanelKjøkkeninnredning i tre fra 70-tallet med over-/ og underskap. Bad i tilbygg fra 2009 med dusjmulighet. Varmekabler i flislagt gulv. Separat toalett med wc.For ytterligere opplysninger om standarder mm henvises til boligsalgsrapport som en del av dette prospekt. Beliggenhet Eiendommen er beliggende i landlige omgivelser med spredt bolig-/fritidsbebyggelse i Øverskreien. Ca 3.5 km fra Skreia sentrum med dagligvare, bank mm.  Kort  veg til Totenåsen med bade-/fiskemuligheter og flotte tur-/ og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Ca 5.5 km til Lena sentrum med kommunesenter, vanlige sentrumstilbud mm. Ca 25 km til Gjøvik sentrum og ca 100 km til Oslo. Bebyggelse Området består hovedsaklig av spredt bolig-/fritidsbebyggelse og gårdsbruk. Adkomst Det vil bli satt opp visningsskilt under visning. Byggemåte Frittliggende fritidsbolig fundamentert på betongsøyler og ringmur i betong. Oppført i trekonstruksjoner med liggende panel. Trevinduer med isolerglass. Mønet tak tekket med impregnerte takbord i tre. For eventuelle anmerkninger og øvrig bygningsteknisk beskrivelse (også av andre bygninger), se vedlagte boligsalgsrapport. Areal 1.etg: 72 BraFølgende rom inngår i primærareal:Entre/gang, kjøkken, grovkjøkken, stue, soverom, gang, bad og wc. Utstyr Eiendommen selges som den står med alt av innbo og møbler medfølgende i handel. Strømaggregat kan medfølge mot et honorar. Oppvarming Oppvarming med ved og elektrisitet. Åpen peis i stue og vedovn mot kjøkken. Teromstatstyrte varmekabler i tilbygg (bad og wc). Tomten Svakt skrånende tomt som naturtomt. Det påpekes at eiendommen ikke er oppmålt. Eiendommens ca grenser vil bli påvist ved visning. Parkering Parkering på egen grunn. Vei/vann/avløp Privat vann.Eiendommen har septikktank. Det er etablert godkjent utslipp.Eiendommen er tilknyttet privat veg. Kostnader til brøyting og vedlikehold må påregnes Offentlige/kommunale avgifter Kr. 3 453 pr. årÅrgebyr + kontrollgebyr.Kommunale avgifter utgjør totalt ca kr 3453 ,- for inneværende år. I disse inngår slamtømming. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer av gebyrer/avgifter. Faste løpende kostnader Utover det som er nevnt under offentlige/kommunale avgifter og vei, påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring og innvendig/utvendig vedlikehold. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er ikke utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse på eiendommen. Utleie Det er ikke kjent med at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele boligen kan leies ut som en boenhet. Konsesjon Erverv av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Odel Det er ikke kjent med at det hviler odel på eiendommen. Diverse I henhold til opplysninger fra Elsikkerhet Norge, ble det elektriske anlegget sist gang kontrollert i 1998. Dette gir likevel ingen garanti for at anlegget er uten feil/mangler og/eller tilpasset dagens bruksmønster. Reguleringsmessige forhold Eiendommen er regulert til fritidsformål, og omfattes av kommuneplanens arealdel med formål LNF område. Megler har opplysninger om reguleringsforhold mm og disse fås ved henvendelse. Eiendommens betegnelse Gnr. 40 Bnr. 4 i Østre Toten kommune Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse og resterende ved overtagelse. Dersom det hviler forkjøpsrett på salgsobjektet, skal forskuddet betales senest tre dager etter forkjøpsretten er avklart. Forskuddsbeløpet skal være fri egenkapital og det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Rentene på forskudd tilfaller selger. Ovennevnte ordning innebærer et avvik fra avhendingslovens bestemmelser om ytelse mot ytelse. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 5 000 000,-. Det gjøres oppmerksom på at det kun er boligdelen av eiendommen som dekkes. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Solgt "som den er" Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jfr Avhendingslovens § 3-9. Dette innebærer bla. at det kun kan påberopes mangel der dette følger av § 3-7 eller 3-8: *    kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt. *    det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingslovens § 3-9, jfr § 1-2 (2). Finansiering Terra Eiendomsmegling har avtale med sparebankene i Eika-Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar provisjon for formidling av finansielle tjenester

Kontakt selger Del

Rating: