Sjekk med annonsør SMEDHUSÅSEN, RYGGE: Vestvendt boligtomt med utsyn og gode solforhold - Blindgate - Kort skolevei

Smedhusåsen 84 Denne tomten ligger ved attraktive Smedhusåsen i Rygge og er en gylden anledning for deg som vil skape et helt nytt hjem. Tomten har en noe tilbaketrukket beliggenhet nesten nederst i blindgaten, i forlengelsen av Smedhusåsen som er kjent for sitt barne- og familievennlige preg.Terrenget på tomten er orientert i vestlig retning og skrånende med fint utsyn. Kort oppsummert <ul> <li>Romslig tomt i landlige omgivelser ved Smedhusåsen<li>Vestvendt og hevet terreng med utsyn over åkerlandskapet<li>Gode solforhold med sen kveldssol<li>Fredelig og tilbaketrukket i blindgate<li>Gangsti til Vang barneskole<li>Egen barnehage internt på boligfeltet<li>Gang- og sykkelvei til strand og båthavn på Fuglevik<li>Umiddelbar tilgang til store turområder, inkludert Evje Golfpark</ul> Beliggenhet og nærområdet Tomten ligger ved den sydlige enden av Smedhusåsen, vendt ut mot det åpne og solrike jordbrukslandskapet som kjennetegner Rygge. Adkomstveien frem hit er sperret for gjennomgangstrafikk få meter lenger ned og bidrar til nabolagets tilbaketrukkede preg. Smedhusåsen er i sin helhet et relativt nytt boligfelt midt i Rygge, som kombinerer en landlig beliggenhet med kun få kjøreminutter til de mer urbane sentrumsstrøkene av Rygge og Moss. De dagligdagse innkjøpene kan du enkelt utføre ved nærbutikken SPAR Dilling på vei hjem, i tillegg nyter nabolaget godt av en egen barnehage internt på feltet. For familiens yngste er det gangavstand til Vang barneskole, samt den kommende nye Ekholt skole innenfor noen minutter med bil eller sykkel. Gang- og sykkelvei som er anlagt fra nærbutikken bidrar til en tryggere og enklere skolevei.Ryggelandet er også kjent for sin kulturelle tyngde og et stort antall turmuligheter. Evje Golfpark finner du nærmest rett rundt hjørnet, én av norges mest anerkjente golfbaner med vakkert landskap helt ned til vannkanten. Sommeridyllen Larkollen litt lenger syd er også verdt gjentatte utflukter for hele familien, der du blant annet finner nye Støtvig Hotel som byr på et spennende tilbud også for fastboende, med blant annet restaurant ute og inne samt en egen diner. Rett over gaten for hotellet ligger Losen som selv titulerer seg som Larkollens triveligste møtested. Her får du gode lunchretter og spennende kaffevarianter fra tidlig morgen.Vakre Fuglevik med både badestrand og båthavn er på sin side noen få minutter vestover, både med bil og sykkel. Tar du bilen fatt i retning Moss er det gode shoppingmuligheter først og fremst på City Syd ved kommunegrensen, der du finner en rekke kjedetilknyttede varehus innenfor elektronikk, hus og hjem, sport og fritid. Her er også Rygge Storsenter med et større utvalg forretninger under samme tak, inkludert Vinmonopolet. Selv med en landlig beliggenhet har Smedhusåsen likevel enkel adkomst fra E6 og kort vei til Rygge togstasjon i Halmstad, med en reisetid videre inn til Oslo på like over 50 minutter. Velger du egen bil er kjøretiden omtrentlig det samme. Moss Lufthavn Rygge har på sin side et stort tilbud av flygninger utenlands med blant annet Ryanair og Norwegian. Tomt Areal: 824, Eierform: Eiet tomtTomten består i all hovedsak av naturgrunn, med variert og naturlig vegetasjon samt innslag av barfjell. Terrenget er dels kupért og skrånende, spesielt på den østre delen der terrenget også er høyest, men flater på motsatt side noe ut mot adkomstveien.Det følger også 1/7 av friareal i bakkant av tomten som utgjør ca 170 kvm. Parkering Det er ikke opparbeidet parkeringsplasser, men gode muligheter for å anlegge dette på tomten. Vei, vann og avløp Adkomstveien Smedhusåsen er offentlig og ny eier må selv anlegge innkjøring fra denne.Det er lagt vann og kloakk til tomtegrensen. Regulering Tomten omfattes av reguleringsplan Smedhusåsen med formål bolig, vedtatt 26.08.1993. Eiendommen omfattes også av kommuneplaneplanens arealdel KP 2011-2022 med formål bolig, vedtatt 16.06.11. Kommunale avgifter Kommunale avgifter er ikke fastsatt og vil være forbruksrelatert. Oppgjør Kjøpesum, samt omkostninger, skal være inne på meglers klientkonto innen overtagelse. Budgivning Bud med akseptfrist kortere enn kl 12 virkedagen etter siste annonserte visning, kan ikke meglerforetaket formidle i forbrukerforhold (hvor selger er å anse som forbruker).. Ifølge forskrift om eiendomsmegling §6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal. For øvrig vises det til informasjon om budgivning vedlagt salgsoppgaven og informasjon på budskjema. Salgsvilkår/AS IS Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpersbesiktigelse. Dette betyr bl.a. at det kun foreligger en mangel når: *Kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente ellermåtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger omeiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikkeble gitt.* Videre kan det foreligge en mangel når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regnemed ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, eller nårtomtearealet er vesentlig mindre enn oppgitt.Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving. Finansiering Boa Eiendomsmegling har lokalt samarbeid med Handelsbanken. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos Boa Eiendomsmegling lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel. Det blir ikke avgitt provisjon mellom samarbeidspartnerne. Se også www.handelsbanken.no Boligkjøperforsikring Kjøper du bolig gjennom Boa Eiendomsmegling kan du tegne Boligkjøperforsikring gjennom HELP. Forsikringen tegnes senest ved kontraktssignering. Kontakt gjerne megler for utfyllende informasjon om Boligkjøperforsikring og HELP. Copyright All tekst og alle bilder i denne annonse er © BOA Eiendomsmegling og uautorisert kopiering eller gjenbruk er ikke tillatt.

Kontakt selger Del

Rating: