Sjekk med annonsør SOFIEMYR | ØDEGÅRDEN - 3-roms - oppussing - solrik balkong - rett ved marka

Standard Trivelig 3-roms leilighet med god planløsning og en stor balkong. Leiligheten er av en eldre standard, og det er behov for opppussing. Leiligheten ligger i 1.leilighetsetasje som tilsvarer 2.etasje i blokken.Romslig entré med plassbygget skyvedørsgarderobe. Entréen har en pen murvegg samt nevnte skyvedørsgarderobe gir boligen et godt førsteinntrykk.Kjøkkenet er oppusset omkring år 2000. Godt med skap- og benkeplass. Kjøkkeninnredningen har hvite glatte fronter med benkeplate i laminat, og fliser mellom benkeplate og overskap.Ingen hvitevarer følger boligen.God spiseplass på kjøkkenet. Vindu vendt mot trivelige friområder som innbyr til hyggelige måltider og andre selskap.Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel på kjøkken.Romslig stue med peisovn. Utgang til en balkong på ca 11 kvm, vendt mot et rolig og hyggelig boligtun. Balkongen har gode solforhold på dagtid, og det er elektrisk markise.To soverom med plassbygget garderobeskap.Bad med varmekabler. Toalett. Dusj med veggmonterte dusjvegger. Baderomsinnredning (skapinnredning, speilskap og servant). Kort oppsumert:- Innbydende entré som gir boligen et godt førsteinntrykk- Kjøkken med god benk- og skapplass med en hyggelig spisekrok- Stue med parkett og adkomst mot stor balkong- To soverom- Bad med varmekabler Beliggenhet Leiligheten ligger flott til med en god intern beliggenhet i Ødegården Borettslag som er et populært og etablert boområde.Borettslaget ligger skjermet til i et eget tun, som gir området en rolig og idyllisk preg. Området er barnevennlig, og har flere pent opparbeidende fellesarealer med gressplen og lekeplasser.Det er kort avstand til bussholdeplass som tilbyr hyppige avganger til Oslo sentrum, hvor det også er ekspressbuss til byen både morgen og ettermiddag.Landerudsenteret ligger i nærheten med blant annet en nyrenovert og utbygget Rema 1000 og andre ulike service, helse- og treningstilbud.Kolbotn Torg ligger en kort kjøretur unna, og tilbyr ca 70 forretninger, caféer og resturanter. Her ligger også Kolben kulturhus som tilbyr kino, bibliotek, kulturskole for barn og konserthus. Direktetog fra Kolbotn til Oslo tar omkring 13 minutter og ca 20 minutter med bil til Oslo sentrum.Samtidig grenser borettslaget til marka, som tilbyr turmuligheter både sommer og vinter. Tursti om sommeren og skiløype om vinteren ligger rett utenfor leiligheten, og har løype til populære tur-mål som blant annet Grønliåsen, Åsland, Stallerud, og Sterkerud.Kort gangavstand unna ligger Sofiemyr idretts- og svømmehall, i tillegg til friidrettsanlegg og flere fotballbaner.Kommunen tilbyr i tillegg 18 hulls golfbane på Oppegård, slalombakke og diverse treningssentre, samt badeplass på Hvervenbukta og Ingierstrand. Ansvarlig megler Jon Syver Ternå Borettslag Ødegården brl Adkomst Fra Sønsterudveien: Ta av til Kongeveien, og deretter til Harald Hårfagres vei.Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilter ved fellesvisninger. Bebyggelse Bygningen er iht. vedlagte takst oppført i på følgende måte:Grunnmur i støpt betong. Støpte betongdekker. Bærende konstruksjon i betong innfelt med bindingsverk, antatt isolert med mineralull, i henhold til forskrifter som var gjeldende da bygningen ble oppført, innvendig kledd med plater, og utvendig med teglsteinsforblendning, fasadeplater og trepanel. Saltak i trekonstruksjon tekket med takstein. Vinduer med isolerglass, karm og ramme i tre. Rehabilitering av inngangspartiene i blokkene samt bygning av søppelboder ble utført i 1999. Det er utført vesentlig rehabilitering av borettslagets yttertak og fasader, samt foretatt utbygging av nye boliger ved å etablere ny takkonstruksjon på eksisterende blokker i "Ødegården 2000" prosjektet i 2000/03. Vi gjør oppmerksom på at boligen er oppført iht. andre krav og byggeforskrifter enn de som gjelder pr. i dag, herunder krav til varig opphold, da det er byggeforskrifter på oppføringstidspunktet som var gjeldende.For nærmere beskrivelse om bebyggelsen henvises til vedlagte takst. Oppvarming Elektrisk oppvarming. Varmekabler i bad. Peisovn i stue. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Nøkkelinformasjon balkong barnevennlig kabel-tv parkett peis rolig

Kontakt selger Del

Rating: