Sjekk med annonsør Solatoppen - Unike Terrasseleiligheter på Sola- Nå i salg!

Innhold 1.etasje, 2 store 5 roms leiligheter på 131m2 BRA. Videre oppover i byggene har 2. etasje leiligheter på henholdsvis 109m2 BRA og 104m2 BRA ( inngangsetasjen ) . 3. etasje har 2 leiligheter hver på 77m2 BRA og 109 BRA og 4. etasje 2 på henholdsvis 78m2 BRA og 80m2 BRA. Hver leilighet får sportsbod på 5 m2 i underetasje , adkomst via heis eller trapperom, og bod. Standard Vi har gleden av å tilby 24 lekre selveierleiligheter fra 77 til 131 m²! Prosjektet er beliggende ved foten av Kjerrberget, og det vil bli flott utsikt fra de fleste leilighetene. Leilighetene i Kjerrberggården vil alle bære preg av å være lyse og moderne leiligheter med en praktisk romløsning. Det er lagt opp til flotte leiligheter med høy standard. Energi- og miljøvennlige løsninger med vannbåren fjernvarme og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Tilknytningspunkt for gasspeis og gasspeis kan bestilles i de fleste leiligheter. Alle leilighetene har romslig stue/ kjøkken med skyvedører til stor terrasse. Soverom er vendt mot syd / nord. Hovedsoverom har egen luftebalkong. Leilighetene er prosjektert med tilgjengelighet for funksjonshemmede i henhold til krav i nye forskrifter. Alle rom unntatt bad og vaskerom, får 14mm eikeparkett. Det vil bli lagt keramiske fliser på bad og vaskerom på gulv og vegger. Øvrige vegger hvitmales. Tak blir hvitmalt, betong eller nedforet gipshimling. Kjøkken og bad leveres av HTH. Det vil bli tilrettelagt for TV og bredbånd fra Lyse Fasader: Vestfasadene har store vindusflater mot terrassene som gir god utsikt og lys til oppholdsrommene. Sidefasadene får vinduer i forskjellig format med varierende brystningshøyder tilpasset rommenes funksjon. Balkongene ved soverom gir luftemuligheter og skaper variasjon i fasadeuttrykket. Østfasadene har store glasspartier i trapperom , men mer lukket mot leilighetene. Hovedinngangene får skjermvegg med tak over som beskytter mot vær og vind. Kledning: Utvendig kledning er stående trepanel med overflatebehandling som vil gi en sølvgrå patina over tid, Kebony el. tilsv. Det vil og være større partier med platekledning i forskjellige farger på hver blokk. Belistning rundt vinduer, dører i mørk grå aluminium. Beliggenhet Kjerrberget er den høyeste toppen i Sola kommune – og med sine mange smarte kvaliteter er også leilighetene i Sola-Toppen helt topp! Bo godt og flott i leiligheter med beliggenhet utenom det vanlige – her er veien kort både til sentrale arbeidsplasser og friske fritidsopplevelser! Boligene i Sola Toppen er omgitt av grønne friområder som innbyr til lek, mosjon og andre friluftsaktiviteter. Sjø og strand ligger også kun en kort kjøretur unna. Her, i hjertet av Stavangerregionen, er veien aldri lang - enten du skal til Stavanger, Sandnes, Sola sentrum, flyplassen, Tananger, Forus, Ikea, Kvadrat, fritidsattraksjoner eller servicetilbud. Vi kan nevne; Golfbanen til Sola Golfklubb ligger bare et par hundre meter fra Kjerrberggården. Her trives både golfglade og turglade, og er du ute en tidlig morgentime bør det ikke overraske om du treffer på et rådyr eller to. På de velholdte og bølgende markene er det også fint å ta en skitur etter snøen har lagt seg. I området ved Kjerrberget går det flere fine turstier og sykkelveier både på grus og på asfalt. En sykkeltur til Solastranden tar et drøyt kvarter for en voksen i behagelig tempo. Solastranden er også et godt sted å tilbringe en varm sommerdag, og et fint turmål året rundt. Hvorfor ikke avrunde turen med en kopp kakao bak de store vinduene på Sola Strand Hotel? Perfekt etter en søndagstur en klar vinterdag! Nærmeste servicetilbud ligger i Sola sentrum som har det aller meste. Det er heller ikke lange turen til Forus hvor du finner blant annet sushi, sportsutstyr, hagesenter, møbler og interiør. Prosjektbeskrivelse I Sola-Toppen har utbygger og arkitekter virkelig lagt seg i selen for å utvikle et prosjekt med mange gode løsninger for de framtidige beboerne. Fasadene til alle blokker forteller om smarte arkitektoniske løsninger. Bygningenes særegne og karakteristiske uttrykk er planlagt slik at livet på balkongene oppleves som privat og skjermet, og for at blokkene skal bli fine å se på! Alle blokkene har uteområde med gode lys- og solforhold på dagtid og kveld, og fra terrassene i de øverste etasjene får man også utsikt over havet. Store vindusflater mot terrassene som gir god utsikt og lys til oppholdsrommene. Sidefasadene får vinduer i forskjellig format med varierende brystningshøyder tilpasset rommenes funksjon. Balkongene ved soverom gir luftemuligheter og skaper variasjon i fasadeuttrykket. Boligprosjektet består av 3 separate blokker, hver på 4 etasjer med 8 terrasserte leiligheter og felles garasjeanlegg i kjeller med sportsboder, bil og sykkelparkering. Hovedadkomst til leilighetene, garasje og boder, er fra øst i byggenes 2. etasje med trapperom og heis. Adkomst Fra Forusbeen tar man av i rundkjøringen ved Rimi. Følg så Varabergvegen Kjerrbergtunet vil ligge på høyre side ved Kjerrberg Terrasse. Ved behov av en mer detaljert beskrivelse av adkomst, ta kontakt med megler. Tomten Uteoppholdsarealer er hovedsakelig på vestsiden av byggene hvor det er gode lys og solforhold. Området vil bli beplantet med gress, trær og busker og har kort avstand til felles lekearealer for området (felt C). Nivåforskjeller på tomten bearbeides med steinmurer og vegetasjon. Det er satt av utvendige parkeringsplasser på vestsiden av bygget nær innkjørsel til garasjeanlegg . Diverse Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge skriftlig før overtagelse kan finne sted. I motsatt fall anbefaler megler at overtagelse utsettes og at kjøper ikke overtar. Det er lagt opp til god parkeringsdekning - 1 fast parkeringsplass til hver leilighet, samt plasser for funksjonshemmede. Der tilrettelegges også for 24 sykkelplasser i underetasje. Utendørs blir det anlagt gjesteparkeringsplasser. Det vil i tillegg være mulighet for å kjøpe ekstra parkeringsplass. Utbygger Såkorn AS Prinsensvei 10A, 4315 SANDNES Org.nr.: 989 424 106 Entreprenør Bache Bygg AS Kanalarmen 10, 4033 Stavanger Org.nr.: 992 352 612 Eiendom Kjerrberget, 4050 SOLA gnr. 32, bnr. 260 i Sola kommune Bodplasser og parkering Hver leilighet får sportsbod på ca. 5 m2 i underetasje, adkomst via heis eller trapperom, og innvendig bod. Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av parkeringsanlegget, uteareal utenfor boliger i 1. etasje og bodene vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom, eller bli lagt som fellesareal med vedtektsfestet bruksrett. Bebyggelse Boligprosjektet består av 3 separate blokker, hver på 4 etasjer med 8 terrasserte leiligheter og felles garasjeanlegg i kjeller med sportsboder, bil og sykkelparkering. Hovedadkomst til leilighetene, garasje og boder, er fra øst i byggenes 2. etasje med trapperom og heis. P-rom Arealer pr bolig fremkommer i vedlagte prisliste. Arealet er angitt hhv. som bruksareal(BRA) som er arealet innenfor boligens yttervegger inklusive evt. boder, samt P-rom som er BRA fratrukket innvendig bod/sekundærrom. På tegningene kan det også være angitt et romareal som er nettoarealet innenfor omsluttende vegger. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da beregningene er foretatt på tegninger. Felleskostnad Fellesutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Månedelige fellesutgifter er stipulert til kr 25,- pr måned første driftsår, hvor man har lagt til grunn at kommunale avgifter, forsikring på bygget, strøm på fellesarealer, vaktmestertjenester som snømåking og renhold er inkludert. Endelig budsjett fastsettes på sameiermøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Utleie Boligen har ingen egen utleieenhet, men kan leies ut i sin helhet.

Kontakt selger Del

Rating: