Sjekk med annonsør Solrikt, salt sjø, svaberg og strender! Visn.etter avtale.

Innhold 1. etasjeStue:Romslig stue med plass til flere sittegrupper og stor peis som gir masse varme og hygge i mørke vinterkvelder. Utgang til terrasse og hage. Malt panel i høye tak med downlights, lyse flater og malt bjerkegulv. En stue for både større selskap og mer intime anledninger. Kjøkken:Åpen løsning til stue/spisestue med god skap- og benkeplass. Hyggelig og lyst med innredning fra Kvänum, integrerte hvitevarer fra Miele. Benkeplater i eik med god arbeidsplass. Mye skapplass. Fliser og varmekabler i gulv, malt panel i taket. Skyvedører i glass inn til spisestue.Spisestue:Spisestue med store vindusflater og utgang til overbygd terrasse. Malt panel i tak med downlights, og malt panel på vegger. Fliser og varmekabler i gulv.Bad:Lyst, tiltalende og pent flislagt bad med dusjnisje og opplegg til badekar. Veggmontert klosett. Soverom 1: Parkett på gulv, malte flater og stort vindu mot hage. Det er inngang fra soverommet til bad.Soverom 2: Teppe på gulv og malte flater, inngang både fra stue og soverom 1. Kan også brukes som kontor/walk-in-closet.Hall/gang:Fliser på gulv med varmekabler. Nedgang til kjeller og trapp opp til 2. etasje. Malt panel på vegger og tak. Downlights. God skapplass. Inngang til vaskerom.Vaskerom:Varmekabler i gulv, våtromsplater på vegger. Utgang til hage og tørkeplass. 2. etasjeSoverom 1: Malte flater, malt panel i tak og tregulv. Inngang til walk-in-closet. Franske dører ut til luftebalkong.Soverom 2: Stort rom med malt panel i vegger og tak. Meget høyt under taket, tregulv.Soverom 3: Malte flater, malt panel i tak, teppe på gulv. TV-stue: Malte flater, malt panel i tak. Tregulv. Vedovn. Inngang til toalett og soverom 1 og 2.Toalett.Vinylbelegg på gulv, panel vegger og tak. Opplegg til dusjkabinett.Kjeller:God plass til all slags oppbevaring. Flere rom med mye lagringsplass.AnnetHuset har sentralstøvsuger, to hageboder, garasje og carport. Steinlagt oppkjørsel med plass til gjesteparkering. Standard Noen kvaliteter ved boligen: -Solrikt og barnevennlig.-Bryggeplass og moring.-Høyt under tak, store vinduer.-Åpen peis i stue.-Sentral og nydelig beliggenhet i Sætre med kun 500 meter til sentrum, samt ca 1 km til barneskole.-Arkitekttegnet hus med særpreg. Beliggenhet Eiendommen ligger i idylliske Hurum; her har du en unik mulighet til å bo i et av Sætres beste områder, "gullkysten", med utsikt over Oslofjorden.Nydelig beliggenhet med koselig tjern og kyststi like nedenfor. Gå søndagstur eller luft hunden langs strender, salt sjø, svaberg og skog. Fra huset er det en liten rusletur ned til svaberg og brygge. Her kan du ligge og nyte bølgeskvulp på lange, solrike dager. Tomten har sol fra morgen til kveld med opparbeidet, skjermet hage i etablert og harmonisk boligområde. Gangavstand til sentrum og barneskole. Eiendommen ligger i blindvei, barnevennlig og skjermet, med god plass og trygge omgivelser for barnelek. Området har flere fine badeplasser. Ingen boplikt.Et hus med varme og sjarm.Huset er lyst og luftig med sjel og sjarm som virkelig bør oppleves. Boligen har gjennomgående god standard med moderne, funksjonell og praktisk planløsning.Store vindusflater skaper et unikt innvendig lysforhold. Særpreg, god takhøyde og lyse gulv bidrar til å skape klassiske og fine detaljer.Det er flere uteplasser rundt huset og stor terrasse; her kan du nyte varme sommerkvelder med grilling og kos for deretter å ta deg et forfriskende bad i sjøen. Eller nyt en kaffekopp blant duftende roser, skjærsmin og pioner.Nærmiljø.I sentrum finnes  bakeri, matbutikker, apotek, rådhus, legesenter, dyrlege, diverse forretninger, serveringssteder mm. Sætre ligger ved sjøen med båthavn, bystrand og marina, og har flotte turområder sommer som vinter, med oppkjørte skiløyper om vinteren og kyststi om sommeren. Barneskole, ungdomsskole, Steinerskole og barnehager i nærmiljøet, samt idrettshall og Trento treningssenter.Ønsker du tilgang til alt av storbyens fasiliteter ligger Sætre bare en liten kjøretur fra Oslo; ca. 35 minutter fra sentrum, og ca. 25 minutter fra Asker og Drammen. Bussforbindelse til Oslo og Drammen, togforbindelse fra Røyken stasjon, hurtigbåt fra Slemmestad til Aker brygge.I Hurum finnes et rikt aktivitetstilbud for alle aldersgrupper, bla. idrettsklubber, orienteringslag, jakt/fiskeforening, golfbane og seilforening; seilerhuset ligger idyllisk til nede ved vannet i Sætrepollen, ved Sætreelvas utløp. Båtene til Røyken Sportsdykkerklubb er lokalisert på Sætre; de fleste klubbdykkene er båtturer med utgangspunkt herfra.Båtfrelst? Sætre er et perfekt utgangspunkt for en liten tur over til Håøya, med bla. Håøya Naturverksted. Her melker de geiter, produserer geitost og driver kafé.Videre kan du dra til Sandspollen, en fantastisk flott naturhavn og en av de mest brukte havnene i indre Oslofjord.Eller du kan ta turen over fjorden til Drøbak eller Oscarsborg festning. Begge steder svært populære turistmål. På Oscarsborg arrangeres det ulike former for kulturopplevelser, fra konserter og operaforestillinger til mindre, lokale arrangementer. Du kan nyte et godt måltid på havnekro og restaurant. Øya Mølen helt i sør er naturvernområde, og svært variert botanisk med blant annet den sjeldne mistelteinen.Med utgangspunkt i Sætre kan du også reise videre nedover svenskekysten eller til sørlandet.Er du friluftsinteressert? I Hurum ligger sjøen og marka i nær tilknytning til hverandre, og naturopplevelsene står i kø sommer som vinter. Her finnes gode fiskevann, et rikt dyreliv og flere vernede naturområder. Hurummarka er lett tilgjengelig både sommer og vinter, med mulighet for varierte turer i et sammenhengende nett av stier og skiløyper. Stikkvannshytta ligger idyllisk til i hjertet av marka, og er et populært turmål året rundt. Vafler og varm kakao er deilig når man har behov for en pause på skituren! Hurum kommune har en fantastisk flott kystlinje på hele 63 km med kyststi gjennom store deler av kommunen. Fra eiendommen kan du følge kyststien langs flere fine badeplasser, viker og svaberg til Sonja Lees restaurant Villa Malla og Filtvet fyr. Her kan du bade og kose deg med god mat eller ta hurtigbåt til Oslo, Drøbak og Son. Eller du kan dra videre til Rødtangen og Holmsbu. Underveis passerer du Quality Spa & Resort som er blitt kjent for sitt flotte spa-anlegg, hvor du kan strekke ut etter en lang tur. Går du enda litt videre kommer du til Verket. Her finner du Norges korteste fergestrekning - Verket/Svelvik. Verket er også et yndet sted for kiting. Bebyggelse Boligen er oppført med grunnmur i naturstein, betong og leca.Over grunnmur har bygningen yttervegg av bindingsverk. For ytterligere tekniske beskrivelser se vedlagte takst datert 04.06.2014 Arealer Primærrom: 203 kvm, Bruksareal: 203 kvm, Bruttoareal: 217 kvmP-rom kommentar: 1.etasje: Hall m/garderobe, bad, 2 soverom, spisestue, kjøkken, stue og vaskerom.2.etasje: Trappegang, gjesterom, stue og 2 soverom.1.Etasje: 141 kvm BRA  149 kvm BTA2.Etasje:   62 kvm BRA    68 kvm BTAArealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler Oppvarming 1-løps teglsteinspipe med 1 peis og 1 vedovn. Elektrisk oppvarming med panelovner og varmekabler i gang/hall 1.etg, vaskerom, kjøkken/spiseplass. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 1074 kvm, Eierform: Eiet tomt Tomt Tomtestørrelse er på 1074,6 kvm eiet tomt. Tomten er pent opparbeide med plen og beplantet med diverse blomster. Stensatt innkjørsel/gårdsplass. Parkering Parkering i garasje, og carport inntil huset samt bra med biloppstillingsplasser i gårdsplassen. Vei/Vann/Avløp Tilknyttet privat vei.Tilknyttet offentlig vann og avløp via privat stikkledning. Regulering Eiendommen er avsatt til bolig ihht. reguleringsplan Nedredammen.Reguleringsbestemmelsene er vedlegg til prospekt.  Kontakt megler for ytterligere opplysninger. Adkomst Fra Oslo følg E 18 og ta av mot Asker, kjør videre mot Heggedal og deretter følg skilting mot R 23 Drøbak/Sætre.Fra Drammen følg R 23 Drøbak mot Sætre. Når man kommer til Sætre sentrum ta til venstre i rundkjøring et lite stykke oppover Sætrebakken og deretter andre avkjøring til høyre, ved Røyken og Hurum trafikkskoles lokaler.Inn Isveien, boligen ligger på høyre hånd.Det vil bli skiltet med Foss & co skilter under fellesvisninger. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. Totale kostnader 5 650 000,- (Prisantydning)Omkostninger141 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 650 000,-))8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))194,- (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)--------------------------------------------------------151 394,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------5 801 394,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Prospekt Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av salgsprospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer å inngi kjøpetilbud på en eiendom, må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Bestill prospekt via link i denne annonse eller kontakt megler.

Kontakt selger Del

Rating: