Sjekk med annonsør Spennende eiendom fint beliggende i Holandshamn. Brukt som fritidseiendom.

Innhold Stor eiendom med eldre bolighus og tidligere fjøs på. Bygningene har ikke vært i bruk de siste årene til annet enn fritidsformål. EIendommen ligger flott til på en høyde med gode sol- og utsiktsforhold, den ligger i østre del av Vågan kommune som er et vakkert stykke Lofoten. Boligen inneholder: 1. etg: gang, kjøkken , stue, soverom og trappegang. Loft inneholder gang og 3 soverom. Kjeller er ikke innredet. Det er ikke innredet noe bad i boligen. Tidligere fjøs inneholder: Kjeller Gjødselkjeller og lagerrom. 1.etg: Lagerrom Utedo i fjøs. Primærrom i boligen er 84 kvm. Omfatter alle rom i 1. etg og loft. Arealene er opplyst av takstmann og ikke kontrollmålt av megler. Bygningene er ikke forsikret. Boligen bærer preg av manglende vedlikehold. Standard Boligen har behov for total renovering/oppgradering. Driftsbygning trenger også noe vedlikehold. Se vedlagt takst for ytterligere opplysninger om standard og byggemåte. Deler av boligen har beholdt sin sjarm med tåmmervegg og gamle speildører. Flere steder i boligen ser man bjelkene i taket. Dette er jo moderne nå så med maling og pågangsmot vil man kunne få flotte innvendige tak. Malte tregulv som også trenger stell vil med maling og arbeidslyst bli flott. Eldre vedovn i kjøkken og flott eldre veovn i stue. Tilstanden på ildstedene er usikker. Komfyr og kjøleskap medfølger boligen. Ingen øvrige hvitevarer medfølger i salget. Beliggenhet Eiendommen ligger i Austre Vågan, nærmere bestemt Holandhamn i Vågan kommune. Den ligger flott til i rolig område, her er spredt bebyggelse, noe fritidsboliger, gårder og feriehus. Den ligger ca 4 km fra Digermulen hvor det er butikk og ca 84 km fra kommunesenter Svolvær som er en småby i vekst. Daglig bussforbindelse til Svolvær. Fra eiendommen er det fin utsikt ut over fjord og fjell. I området er det masse flotte turmuligheter både til vanns og til lands. Tomten grenser til sjøen. Adkomst Adkomst til eiendomme fra offenlig vei. For å finne fram til eiendommen tar man utgangspunkt i Digermulen i Vågan kommune. Man kjører videre utover veien fra Digermulen, fortsetter utover og tar av veien til venstre mot Holandshamn, her fortsetter man et stykke til man finner eiendommen som ligger på begge sider av veien. Eiendommen heter Bjerkåsen. Tomtebeskrivelse Beregnet areal i henhold til matrikkel er ca 30645 kvm. Arealet er usikkert.. Offentlig vei går midt over eiendommen og deler den i to. Produktiv skog ca 14,6 da, annet makslag 16,3 da. Tomten grenser mot sjøen. Vei, vann og kloakk Eiendommen ligger til offentlig vei. Privat vannverk med egen brønn. Avløp fra vask på kjøkken går rett i terreng. Boligen har ikke sanitæranlegg. Utedo i fjøs. Delvis liten bekk som renner gjennom kjeller i bolighuset. Kommunale avgifter for 2014 er kr 640,- Omfatter kun eiendomsskatt og faktureres to ganger i året. Renovasjon for 2014 er kr 3469,- Faktureres to ganger i året. Byggmåte Bolighus: Bygningen står på fundament av betong, boligen er oppført av både betong, bindingsverk, tømmer og pløyd plank. Gulv med gulvbord og belegg. Veggene: plater, tapet og strier. Himling: noe malte plater, noe panel og noe ikke kledd. Driftsbygning/tidligere fjøs: Fundament av betong. Gulv i kjellerrom av betong. Kjeller er oppført av betong. Dekket i fjøs av betong og i høysjå er det bjelkelag av tre og gulv av tre. Bygningene bærer preg av mangelfullt vedlikehold og i den forbindelse er det mye som står for utskifting. Se takst for mer utfyllende informasjon. Bolighus: Bygningen står på fundament av betong, boligen er oppført av både betong, bindingsverk, tømmer og pløyd plank. Gulv med gulvbord og belegg. Veggene: plater, tapet og strier. Himling: noe malte plater, noe panel og noe ikke kledd. Driftsbygning/tidligere fjøs: Fundament av betong. Gulv i kjellerrom av betong. Kjeller er oppført av betong. Dekket i fjøs av betong og i høysjå er det bjelkelag av tre og gulv av tre. Bygningene bærer preg av mangelfullt vedlikehold og i den forbindelse er det mye som står for utskifting. Se takst for mer utfyllende informasjon. Energimerking Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen er ikke regulert. I kommuneplanens arealdel (arealplan) er området avsatt til LNF. Konsesjonsgrense 0 er innført i kommunen, det vil si boplikt på alle boligeiendommer. Fritak fra boplikten må søkes kommunen dersom eiendommen skal benyttes til annet formål enn boligeiendom. Det er kjøpers ansvar og risiko for at slik godkjennelse gis av kommunen. Fyring / Oppvarming Ovn for fast brensel montert i stue og kjøkken. For øvrig elektrisk oppvarming med panelovner.

Kontakt selger Del

Rating: