Sjekk med annonsør Spennende fritidseiendom med 20 m strandlinje. Hytta ligger tett til fjorden og har gode solforhold.

Innhold Hytta inneholder stue, kjøkken og soverom. Annekset består av soverom og dorom. Standard Hytta: Stuen har lakkerte tregulv, panel på vegger og i himlingen. Soverom har belegg på gulv, panelplater på vegger og i himlingen. Anneks: Rommet har tregulv, panel på vegger og i himlingen. Diverse: Det er åpent elektrisk anlegg og 16 amp inntakssikring. Beliggenhet Det er ca. 100 meter å gå fra parkeringsplass ned til eiendommen, men det kan tilkjøres varer med bil iflg. eier. Hytta ligger i et område som det er både hus og hytter, men i spredt bebyggelse. Denne eiendommen ligger helt ned til vannet og har en flott strandlinje med svært gode solforhold. Området er rolig og svært barnevennlig. Hytten ligger ca. en times kjøring fra Oslo. Adkomst Fra Hønefoss følger man Rv 35 mot Vikersund. På Nakkerud tar man av til venstre ned Nakkerudgata. Kjør over jerbaneovergangen og ta direkte av til venstre. Følg tufteveien i ca. 1 km og parker på parkeringsplassen. Følg deretter svakt mot høyre ned mot vannet. Fra Oslo er det ca. 1 time med bil. Tomtebeskrivelse Tomten er lett skrånende ned til en flott strandlinje bestående av svaberg og fjell. Vei, vann og kloakk Det er ikke innlagt vann eller avløp, og det er kun vei frem til parkering. Det er ingen tinglyst rett til parkering. Det er opprettet et veilag som vedlikeholder veien. Kostnader for dette er 500.- pr. år. Utedo i anneks. Byggmåte Anekset er totalrenovert, og hytta har fått nytt yttertak, begge i 1994- 95. Fritidseiendommen har et stort behov for oppgradering på flere fagområder, og det er ingen tvil om at dette er et oppussingsobjekt, men med et stort potensiale. Takstmannen antar at boligen er oppført i reisverk, og det er usikkert om den er isolert på noen måte. Det er stående lektepanel på store deler av boligen, og noe platekledning. Nedre del av ytterpanelen har i stor grad behov for fornying. Underliggende skader er det ikke tatt høyde for, men man kan anta at bunnsvillene er råteskadet, da kledning går helt ned til muren, og kledningen bør skiftes. Hytta har saltak som er tekket med A- takplater. Nytt ca. 1994- 95. Tak over terrassen er modent for utskifting i sin helhet. Anneks har saltak som er tekket med Shingel. Anekset er totalrenovert, og hytta har fått nytt yttertak, begge i 1994- 95. Fritidseiendommen har et stort behov for oppgradering på flere fagområder, og det er ingen tvil om at dette er et oppussingsobjekt, men med et stort potensiale. Takstmannen antar at boligen er oppført i reisverk, og det er usikkert om den er isolert på noen måte. Det er stående lektepanel på store deler av boligen, og noe platekledning. Nedre del av ytterpanelen har i stor grad behov for fornying. Underliggende skader er det ikke tatt høyde for, men man kan anta at bunnsvillene er råteskadet, da kledning går helt ned til muren, og kledningen bør skiftes. Hytta har saltak som er tekket med A- takplater. Nytt ca. 1994- 95. Tak over terrassen er modent for utskifting i sin helhet. Anneks har saltak som er tekket med Shingel. Energimerking Frittstående bygninger med mindre enn 50 kvm bra. er fritatt fra plikten til energimerking. Jfr. energimerkeforskriften § 9 pkt. A Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering LNF (Landbruk-, natur- og friluftsområde). Fyring / Oppvarming Enkelløpet pipe med vedovn i stuen og på kjøkken. Disse bør sjekkes før bruk.

Kontakt selger Del

Rating: