Sjekk med annonsør Spydeberg - Innholdsrik og påkostet enebolig med egen inngang til kjeller. Opplegg til generasjonsbo

Standard Enebolig fra 1974 med store påkostninger av nåværende eiere.Boligen består av kjeller + 1.etg. Pr. i dag 2 utvendig nedganger til kjeller. Tilrettelagt for innredning av kjeller til generasjonsbolig. Røropplegg m. m. ligger ferdig. Stor attraktiv terrasse i vinkelen på huset m/fliser på gulv.Levegg mot syd m/vindusglass og skifer.Store lyse oppholdsrom og god planløsning i begge etasjer.Bad:Hovedbad er pusset opp for ca. 4 år siden. Selvrensenede fliser, stor dusjnisje, veggmontert wc, vask/innredning. Fuktstyrt vifte.Stort vaskerom i 1.etg m/god arbeidsplass og tørkeplass. Rustfri kum m. m.200 liters v.v.bereder i kjeller.Separat wc m/vask fra byggeåret.Kjøkken:Pent kjøkken med innredning fra Selma. Malt i lys antik (tidligere kirsebær). Meget god skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer: 2 kjøleskap, fryser, koketopp(induksjon), oppvaskmaskin og komfyr. Granitt benkeplate. Marmorfliser over benkeplater.Lagt til rette for kjøkken i u.etg/kjeller, men dette er ikke montert.Gulvoverflater: Kährs oljet parkett. Fliser. Laminat.Veggoverflater: Malte plater/tapeter i forskjellig utførelse.Himlinger: Malt gips m/fiberduk - lavstruktur. Smartpanel. Malt trepanel.Diverse:- 6 vindusmarkiser og 1 terrassemarkise- Meget solrik terrasse med bla. høyttalere + terrassevarmere (3 stk.)- Meget god garderobeplass på hovedsoverom (som også har dør ut)- Utvendig vannkran (varmt og kaldt vann)- Integrerte hvitevarer på kjøkken og granitt benkeplate på kjøkken- 10 downlights i kjeller- 58 innvendige spots, X-Comfort m/fjernkontroll- 12 utvendige spots (8 på huset + 4 på garasje)- I tillegg flere Led-lamper på granittsøyler (6 stk)- Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen Beliggenhet Eiendommen ligger på Åsland i Spydeberg.Etablert bomiljø rett nordøst for indre sentrum.Gode friluftsmuligheter i nærområdet. Kort veg til busstorv og jernbanestasjon i Spydeberg sentrum.Det er ca 1-1,5 km til Spydeberg Sentrum.I sentrum finner du servicefunksjoner, forretninger, post, bank, togstasjon mm. Spydeberg er et spennende område med stor tilflytning fra spesielt Follo og Oppegård.Kommunen må karakteriseres som en tilflyttingskommune i Oslo-regionen.Dette tilskrives gode kommunikasjoner med bl.a. buss og jernbane. Gode oppvekstvilkår gjør at mange barnefamilier etablerer seg her. Kommunen er en den største vekstkommunen i Indre Østfold og i tillegg en av de største vekstkommunene i Østfold i forhold til prosentvis befolkningsøkning. Adkomst E-18/Høgda mot Spydeberg, ta til høyre inn Arnoldtsvei. Ta til høyre inn Glendeveien.Se forøvrig veikart.Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilter ved fellesvisninger. Bebyggelse Bygningen er iht. vedlagte takst oppført med grunnmur i Leca. Trebjelkelag mellom etasje. Tidligere innvendig trapp er nå demontert, men det kan lett settes inn igjen hvis det er ønskelig. Yttervegger over grunnmur er trevegger, bindingsverk med utvendig trepanel + lokal skifer(Opdalskifer). Det er 10 cm bindingsverk og isolasjon + asfaltimpregnerte plater.Bærekonstruksjonen i taket er i tre. Valmet tretak. Kaldloft. Etterisolert med 20 cm (før 15 cm).Taktekking er betong takstein.Opprinnelig drensfunksjon + lokal omdrenering.Nordøstre hjørne er ikke fullgodt og bør følges opp når det gjelder fuktforholdene i kjeller.Vinduer fra byggeår. 3 stk glass er skiftet.Det er lett å integrere kjeller som en del av huset med adkomst til 1.etg igjen. Tidligere innvendig trapp er nå demontert, men det kan lett settes inn igjen hvis det er ønskelig. Plassen er tatt inn i forstue/hall.Vi gjør oppmerksom på at boligen er oppført iht. andre krav og byggeforskrifter enn de som gjelder pr. i dag, herunder krav til varig opphold, da det er byggeforskrifter på oppføringstidspunktet som var gjeldende. For nærmere beskrivelse om bebyggelsen henvises til vedlagte takst. Oppvarming Oppvarming pr. i dag er elektrisk + ved.Pipe er forblendet m/skifer utvendig.Varmekabler i forstue, vaskerom og bad i 1. etg. + deler av u. etg.Panelovner (2 stk.).Åpen peis i u. etg.Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Nøkkelinformasjon balkong barnevennlig peis rolig

Kontakt selger Del

Rating: