Sjekk med annonsør STABEKK: Solrik tomt med utsikt - rammetillatelse til enebolig.

Innhold Eneboligen er arktitektegnet i funkisstil med tak-terrasse på hele 95 kvm - flott utsikt. Takterrassen er tilknyttet hage på bakkenivå.Selve boligen er på 313 kvm bra og ca 280 kvm p-rom.Den inneholder bla. 5 soverom, 3 bad, 3 stuer mm.Boligen er meget godt tilpasset landskapet og den skrårnende tomten.Bygget ansees oppført i Leca med pusset flate og med innslag av trefelt som markerer inngangspartiet og vinduspartier. Den øverste etasjen er trukket noe inn i forhold til fasaden mot sør, og er også kledd i treverk.Boligen har en meget god planløsning - fleksibel ut fra familiens størrelse og behov.Første etasje i boligen inneholder garasje med dør inn til hall - her kan man gå tørrskodd fra bil til bolig.Hall har plass til garderobe og har inngang til flere boder.I adskilt del av 1. etasje og med egen inngang utenfra, er det stue, soverom, bad og bod - flott både som praktikantdel og som ungdomsavdeling.Plan 2 er soveromsplanet og har 4 soverom, 2 bad og separat vaskerom. To garderobeboder - hvorav den ene er tilknyttet master-bedroom. Sentralt i denne etasjen er et oppholdsrom som kan brukes både til leke-stue, tv-stue eller kontor.I hovedetasjen (plan 3) er det stort spisekjøkken på ca 30 kvm - åpent mot stue på ca 80 kvm.I toppetasjen (plan 4) er det også en stue og utgang til flott tak-terrasse på ca 95 km - med videre tilgang til hage. Ansvarlig megler Anne Hellebostad CausevicJurist / Partner Boder Det er meget godt med lagring i boligen med flere boder i 1. etasje og to garderobeboder i soveromsetasjen. Tomt Skrående, sydøstvendt tomt med utsikt fra de øverste etasjene.Grunnen antas å være hovedsakelig fjellgrunn med overdekkende jordlag, samt naturlig vegetasjon. Det er foretatt geotekniske undersøkelser og sikringsanalyser på tomten (rapport i prospekt). Likeledes er det uarbeidet rapport vedr. støy (rapport i prospekt). Adkomst fra Marstranderveien.Tomten blir ikke ytterligere ryddet til overtagelse. Adkomst Innkjøring til Marstranderveien enten fra Vollsveien eller via Platåveien. Parkering Adkomst og ledningsnett bekostes av kjøper.Tilknytningsavgifter til vann, kloakk, telefon, kabel-tv og strøm dekkes av kjøper.Kjøper plikter ved inngåense av denne kontrakt å undertegne på skjema Egenerklæring om konsesjonsfrihet ved erverv av fast eiendom m.v., hvoretter megler sender skjema til Bærum Kommune for bekreftelse.Dersom forhold knyttet til kjøper utløser konsesjonsplikt er dette selger uvedkommende og kjøper må selv bære konstnader og risiko for utfall av en evnetuell konsesjonssøknad.Det vil bli tinglyst en servitutt som gir Platåveien 8 (den opprinnelige eiendommen/det gamle huset) rett til å ha sin avløpsledning over den utskilte tomten. Tilknytning til offentlig ledning skjer i samarbeid mellom nytt og gammelt hus. Det vil videre også bli tinglyst en servitutt som hindrer at vegetasjon ellere bygningsmessige innretninger på den utskilte tomten kommer i veien for utsikt fra Platåveien 8. Solgt &aposas is&apos Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9:Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers.Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Kontakt selger Del

Rating: