Sjekk med annonsør Stathelle-Frosteveien: Eldre enebolig med stor tomt i landlige omgivelser

Innhold Boligen inneholder i hovedetasje: VF, hall, wc, bad, soverom/peisestue, kjøkken, stue. Loftsetasje: Gang, 1 soverom, sovealkover. Kjeller: 1 kjellerrom. Dobbel garasje og uthus. Standard Gulv: Teppe, laminat, malte furugulver. VF og bad har flis. Vegg: Malt tapet, malt panel. Bad har våtromstapet.Himling: Takess, malte plater.Boligen har en enkel standard og trenger oppgradering/renovering. Beliggenhet Eldre enebolig med landlig og koselig beliggenhet like ved Ringsjøvannet med bade- og fiskemuligheter. Ca. 20 min. kjøring til Stathelle. Bebyggelse Landlig område, består hovedsaklig av spredt villa og småhusbebyggelse. Adkomst Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning. Byggemåte Ifølge takstmann: Boligen er antatt oppført på fjell med grunnmur i naturstein og i betong. Over grunnmur er boligen oppført i tre med stående kledning. Tak har form som saltak i tre som er tekket med betongstein. Undertak av bord. Del av takkonstruksjonen på tilbygg er flat og tekket med "papp". Areal 1.etg: 69 kvm Bra2.etg: 24 kvm BraBra/P-rom: 93/93 kvmGarasje: 33 kvm BraUthus: 14 kvm BraMegler har ikke kontrollmålt arealene. Følgende rom inngår i primærareal:Hovedetasje: VF, hall, wc, bad, soverom/peisestue, kjøkken, stue. Loftsetasje: Gang, 1 soverom. Utstyr Hvitevarer på bad/kjøkken som ikke er innebygget/integrerte medfølger ikke. Oppvarming Ved og elektrisk. Boligen har også montert varmepumpe, samt en parafinovn. Tomten Stor tomt på ca. 18,1 mål selveiertomt. Parkering Gårdsplass og dobbel garasje. Vei/vann/avløp Privat vei med naboeiendom, borrevann, avløp er septiktank. Offentlige/kommunale avgifter Kr. 5 320 pr. årEiendommen står ubebodd og det betales ikke for renovasjon. Kjøper av eiendommen må ved overtagelse bestille avfallsdunk, og renovasjonsgebyr vil da komme i tillegg. Kommunale avgifter for 2014 som nå er kr. 5.320,- inkl. slamtømming, feie/tilsynsavgift, samt eiendomsskatt. Faste løpende kostnader Det er ikke kjent om andre faste løpende kostnader enn kommunale avgifter. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er ikke utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for denne boligen, kommunen kommenterer at dette ikke var vanlig på byggetidspunktet for denne boligen. For ytterligere spørsmål vedr. dette, ta kontakt med kommunen. Utleie Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Konsesjon Eiendommen er konsesjonsfri. Egenerklæringsskjema fylles ut før overskjøting. Det gjøres oppmerksom på at det er boplikt i Bamble kommune. For ytterligere spørsmål vedr. konsesjon, ta kontakt med kommunen. Odel Det er ikke odel på eiendommen. Diverse Eiendommen er et dødsbo, men arvinger har overført og tinglyst hjemmel over til seg selv slik at de da står oppført som eiere. Selger har ikke selv bebodd boligen og har av den grunn begrenset kunnskap om eiendommen. Det oppfordres da til at interessenter undersøker eiendommen ekstra nøye, gjerne sammen med en bygningskyndig person.Det vil bli tinglyst en veirett for naboeiendommen, gnr. 65, bnr. 69/75, med rett til å kjøre over denne eiendom. Reguleringsmessige forhold Eiendommen hører til kommuneplanens arealdel, med formål LNF område (Landbruk, natur- og fritid-område). For ytterligere spørsmål vedr. regulering, ta kontakt med kommunen. Eiendommens betegnelse Gnr. 65 Bnr. 11 i Bamble kommune Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: