Sjekk med annonsør Stjørdal - innholdsrik og stilig endebolig med god plass - barnevennlig

Standard 1. etasje:ENTRE: Belegg på gulv, trepanel på vegg og takess i himling.SOVEROM 1: Laminatgulv, trepanel på vegg og takess i himling.GANG: Parkettgulv, tapet på vegg og panel i himling.BOD 1: Belegg på gulv, malte plater på vegg og panel i himling.OMKLEDNINGSROM: Belegg på gulv, malt glassfiberstrie på vegg og takess i himling.VASKEROM: Flis på gulv, våtromsplater på vegg og panel i himling. Gulvvarme. Benkeskap med kumme, naturlig avtrekk, sluk i gulv og opplegg for vaskemaskin. Elektrisk varmtvannsbereder og rørskap.BAD: Flis på gulv, flis på vegg og panel i himling. Gulvvarme. Dusjhjørne, servant, servantskap, vegghengt klosett, diverse skap og mekanisk avtrekk.TOALETT: Flis på gulv, våtromsplater på vegg og panel i himling. Gulvvarme. Vegghengt klosett, servant, servantskap og mekanisk avtrekk.SOVEROM 2: Laminatgulv, malt glassfiberstrie på vegg og panel i himling. Garderobeskap.SOVEROM 3: Laminatgulv, malt glassfiberstrie på vegg og panel i himling. Garderobeskap og utgang til terrasse.BOD 2: Belegg på gulv, tapet på vegg og plater i himling.2. etasje:STUE: Laminatgulv, malt glassfiberstrie på vegg og panel i himling. Varmepumpe og vedovn, og utgang til terrasse.KJØKKEN: Laminatgulv, malte plater på vegg og panel i himling. Gulvvarme. Innredning med fronter av laminat og benkeplate i laminat. Integrert mikroovn, stekovn, platetopp og oppvaskmaskin. Utstyrt med oppvaskkum og mekanisk avtrekksvifte over stekesonen.SOVEROM: Laminatgulv, malt glassfiberstrie på vegg og panel i himling. Utgang til terrasse. Beliggenhet Rekkehuset er beliggende på Stokmoen med gangavstand til stort sett alle fasiliteter og servicefunksjoner Stjørdal har å by på. Området er rolig, lite trafikkert og barnevennlig. Arealer og innholdsbeskrivelse Totalt bruttoareal: 145 kvm.Totalt bruksareal: 133 kvm.1. etasje: 74 kvm.2. etasje: 59 kvm.Totalt primærareal: 127 kvm.1. etasje: 68 kvm: Entre, 3 soverom, gang, omkledningsrom, vaskerom og bad.2. etasje: 59 kvm: Stue, kjøkken og soverom.Totalt sekundærareal: 6 kvm.1. etasje: 6 kvm: 2 boder.2. etasje: 0 kvm.Kommentarer til arealberegningen:Andel av fellesarealer og eventuelle bodarealer utenfor leiligheten er ikke medregnet. Det understrekes at undertegnede ikke har foretatt undersøkelser om de respektive arealer er byggeanmeldt og godkjent. Rombenevnelsen er iht. dagens bruk og uten hensyn til byggeforskriftens krav.Arealmålingene i denne rapporten måles etter bransjestandarden:"Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger". Retningslinjene har NS 3940:2012 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling ved omsetning og/eller verdisetting av boenheter. Ved motstrid mellom NS 3940:2012 og "Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av boliger" eller annen tolkningstvil er de spesielle reglene for arealmåling av boliger i Takstbransjens retningslinjer lagt til grunn. "Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av boliger" utgis av Informasjonsselskapet Verdi og er også tilgjengelig på www.nitotakst.no og www.ntf.no. Adkomst Ta utgangspunkt fra jernbanestasjonen. Følg Innherredsvegen mot Tangmoen, og ta til høyre inn i Skolegata før jernbaneovergangen. Ta så første til venstre, Wergelendsvegen, og følg denne til enden for så og ta til høyre. Du befinner deg da i Stokkbekkgata og den aktuelle eiendommen vil ligge på høyre side. Det vil bli skiltet med Nylander visningsskilt ved fellesvisning. Bebyggelse Boligen er et enderekkehus oppført i to etasjer over kryprom. Grunnmur er oppført av plasstøpt betong. Over dette er boligen utført i bindingsverk med utvendig liggende og stående kledning. Takkonstruksjonen er av flat konstruksjon med yttertekking av asfaltpapp. Vinduer er trevinduer med 2-lags isolerglass. Oppvarming Oppvarming i form av elektrisitet, vedfyring samt luft-til-luft varmepumpe. Det er angitt under "standard" hvilke rom som har oppvarming. Periodisk avtrekk fra bad/kjøkken. Parkering Garasje og gjesteparkering på fellesareal. Tomten Areal: Ca 203 kvm iht målebrev.Eierform: Eiet tomt.I tillegg er det i følge målebrevet part av fellesareal + gategrunn på 364 kvm. Tomten er opparbeidet med gårdsplass i tillegg til plen med beplantning og trær.Det tas forbehold om avvik i tomtestørrelse da det kun foreligger skylddelingsforretning og eiendommen ikke er oppmålt i den senere tid. Reguleringsbestemmelser Området er regulert til boligformål. Reguleringsbestemmelser, kommunens arealdelplan og reg.kart kan fås ved henvendelse til megler. Nøkkelinformasjon balkong barnevennlig garasje kabel-tv parkett peis rolig

Kontakt selger Del

Rating: